Još novogradnje u najbrže rastućem naselju na jugu Zagreba: Kvart je često meta kritika

U Svetoj Klari neumorno se gradi, a iako je ovo naselje poznato po manjku nove infrastrukture uz novogradnju, ne postaje manje primamljivo na tržištu. U Novom Zagrebu, u blizini je važnih prometnica i sadržaja, unatoč tome što ih u samom naselju dosta ‘fali’. Svaki novi projekt ondje privlači kupce pa ne sumnjamo da će tako biti i s Klara Living-om, tri nova stambena objekta za koje se investitor hvali da su spoj kvalitete i udobnosti. Kao plus ističe i to se nalaze u mirnijem dijelu kvarta, a useljenje se očekuje krajem ove ili početkom iduće godine. U svakom slučaju, kvadrat nije jeftin.

Zagrebačko naselje Sveta Klara, u južnom dijelu Zagreba, izaziva dosta kontroverzi zbog novogradnje koja ondje nerijetko niče bez intervencija u komunalnu infrastrukturu. No, nisu svi dijelovi podjednako ‘neuređeni’, te ima onih gdje je gradnja koliko-toliko još uvijek pod kontrolom.

Pod kontrolom ili ne, novogradnja u tom novozagrebačkom kvartu zasigurno će svejedno naći svoje kupce pa ne sumnjamo da će svoju publiku pronaći i projekt ‘Klara Living’. Posljednjih dana ‘iskakao’ nam je na Instagram feedu pa smo odlučili provjeriti o čemu je riječ.

Dobra povezanosti u mirnom kutku Klare?

Saznali smo da je riječ o ukupno 42 moderna stana različitih kvadratura i rasporeda koji se grade u središnjem do istočnom dijelu naselja. Kao i da se projekt ‘reklamira’ kao ponuda stanova za one koji traže moderan dom u mirnijem dijelu Novog Zagreba, uz dobru prometnu povezanost s ostatkom grada.

Kako stoji na stranicama agencije za nekretnine Euroville, projekt se nalazi u Lukoranskoj ulici i sastoji se od tri zgrade – objekata A, B i C. U ponudi su dvosobni, trosobni i četverosobni stanovi, a cijene u oglasu kreću se od 158.169 do 337.484 eura. Planirano useljenje predviđeno je za prosinac 2026. godine, odnosno za početak 2027., a brošura na stranicama FIS Immobilien otkriva detalje o zgradama i stanovima.

Kako je pak navedeno u brošuri, u sklopu kompleksa bit će 21 dvosobni stan, 18 trosobnih i 3 četverosobna stana. Prema opisu, stanovi raspolažu prostranim dnevnim boravcima, loggiama ili balkonima, parkirnim mjestima i pripadajućim spremištima.

Krov za vanjske jedinice klima i dizalica topline

U brošuri su opisani i tehnički detalji koji bi mogli zanimati kupce, kao da je projekt izveden kao armiranobetonska konstrukcija otporna na potres, s fasadom visokog standarda. Zidovi između stanova i hodnika također su armiranobetonski, dok su pregradni zidovi unutar stanova izvedeni sustavom Knauf W112 s ispunom od mineralne vune radi bolje zvučne izolacije. Zgrade imaju ravni neprohodni krov, opremljene su Schindler dizalima, a ugrađena je PVC stolarija s trostrukim staklom i roletama na motorni pogon.

Podno grijanje predviđeno je u svim stanovima, uz troslojne hrastove parkete, navedeno je u brošuri na stranicama investitora. Kupaonice su obložene keramikom prve klase i opremljene sanitarnom opremom poznatih proizvođača. Sustav grijanja i hlađenja funkcionirat će dizalicama topline i klima-uređajima, a vanjske jedinice bit će smještene na krovu.

Pogledajte ovu objavu na Instagramu.

Objavu dijeli 3D PRoject (@3dproject.hr)

Naselje poznato po infrastrukturnom kaosu

Projekt se smješta u naselje koje posljednjih godina doživljava snažan rast. Sveta Klara jedan je od novijih kvartova Novog Zagreba, ali i primjer urbanističkih izazova. Grad Zagreb u više je navrata upozorio da rast broja stanovnika nije pratio razvoj infrastrukture – od cesta i javnih sadržaja do vrtića, škola i zdravstvenih ustanova, a to je na kraju krajeva već i dobro poznati problem naselja.

Prisjetimo se da je gradonačelnik Tomislav Tomašević ranije istaknuo kako su gužve u prometu, problemi s vodovodom i kanalizacijom te nedostatak zelenih i javnih prostora posljedica dugogodišnjeg planiranja prema starom GUP-u. Izmjenama i dopunama GUP-a Grad u Svetoj Klari stoga planira razvoj novih društvenih sadržaja, uključujući javne, zelene i sportske površine te realizaciju novog centra naselja, što bi ovdje trebalo podići kvalitetu života. Inače, tu se planira i izvedba projekta za platformu Europan, o čemu možete pročitati ovdje.