Prenamjena zemljišta u Svetoj Klari za Juricu, Sanju i Rexa: Tomaševićevo rješenje cirkusa južno od Save

Sveta Klara jedan je od novijih kvartova u Novom Zagrebu koji samo buja. Veliki problem je što se uz nove zgrade ne uređuju ceste, ne grade vrtići i škole. Kako tome stati na kraj? Naravno, jedna mogućnost zabrana je novogradnje ili pak prenamjena postojećih zemljišta mješovite u ona društvene namjene. Naravno, treba sačuvati i stara naselja, nastala kao rezultat urbanističkog planiranja.

Nakon godine dana ‘natezanja’, Prijedlog o izmjenama i dopunama starog zagrebačkog GUP-a, početkom kolovoza konačno je odobrilo nadležno Ministarstvo graditeljstva. Kad su izglasane izmjene i dopune, ujedno prve nakon devet godina, gradonačelnik Tomislav Tomašević je na svom Instagram profilu objavio video u kojem je kroz slikovit primjer objasnio koji su glavni problemi zagrebačkih naselja.

– Jurica živi u Svetoj Klari i ima kćer Sanju i psa Rexa. Sanja do prve škole ima 30 minuta pješice. U kvartu nema doma zdravlja i Jurica po svaku uputnicu mora putovati u drugi kvart. Sanja nema park za igru niti za šetnju Rexa. U kvartu se gradi sve više i sve je veći broj ljudi, a to ne prati razvoj infrastrukture. Prometne su gužve, pucaju vodovodne cijevi i nakon svake veće kiše smrdi kanalizacija, ispričao je Tomašević, a dodao je i kako bi izmjene i dopune trebale pomoći.

Pogledajte ovu objavu na Instagramu.

Objavu dijeli Tomislav Tomašević (@tomislavtomasevichr)

‘GUP u praksi’

Sveta Klara poznata je kao naselje – ‘trn u oku’ svakom urbanistu, posebno u okvirima Novog Zagreba koji je od izgradnje bio simbol za urednu i plansku gradnju. Tomašević na kraju svog videa poručuje – ovakav kaos omogućio je ‘stari GUP’ (u svari se radi o aktualnom GUP-u iz 2007. godine, no gradonačelnik misli na promjene koje predlažu izmjene i dopune). Nova objava platforme Možemo!, ‘GUP u praksi’ pokazuje kako će se točno postići promjene u brojnim kvartovima pa tako i na području četvrti Novi Zagreb – istok i Novi Zagreb – zapad.

Novi Zagreb – zapad, čini se, ozbiljno je na meti GUP-a. Konkretno, u Svetoj Klari i u Blatu planira se postići kvalitetno stanovanje s pratećim društvenim sadržajima pa je u Svetoj Klari je u planu i centar kakav kvartu nedostaje, s javnim, zelenim i sportskim površinama.

Donošenjem novih UPU-a Prudnice i Čižmešinka te proširenjem obuhvata UPU-a Mrzljak-Otočec planira se transformacija pretežito neizgrađenog prostora mješovite namjene na krajnjem zapadu gradske četvrti. Preobrazba je usmjerena na stvaranje područja kvalitetnog stanovanja s pratećim sadržajima za naselje i šire područje s naglaskom na površine i građevine u javnom korištenju. U Svetoj Klari, površina uz Čavoglavsku prenamijenjena je iz mješovite i pretežito stambene u javnu i društvenu.

Ostaju ‘pluća’ kvarta

U naselju Blato koje se posljednjih godina značajno širi, također se pripremaju novi društveni sadržaji. Sprema se prenamjena čak 14.000 kvadrata, od čega 9.000 kvadrata postaje ‘zemlja’ za novi vrtić, a 5.000 četvorna metra površina za javni park. Taj dio zamišljen je kao budući centar naselja.

Na prostoru Hipodroma koji je svojevremeno također bio prostor gotovo spreman za novi mega projekt stambene gradnje ‘štopa’ se mogućnost takvih pothvata, te se dodatno štiti zelena zona uz Savu, navode iz Možemo!. Ta zona iz sportsko rekreacijske – sport s gradnjom postaje rekreacijska zona, ali za ‘sport-bez gradnje’.

Na koncu, urbanistički ‘dragulj’ zapadne polovice Novog Zagreba, gdje spadaju naselja Trnsko i Siget izgrađena u drugoj polovici prošlog stoljeća, dobit će ‘stop’ za nove zgrade. Zaštitit će se zelene površine kako bi se među betonskim divovima sačuvali zeleni parkovi, ujedno ‘pluća’ tog dijela grada.

Bez ‘urbicida’ u starim naseljima

Isto vrijedi i za gradsku četvrt Novi Zagreb-istok. Na svim starim, već realiziranim naseljima, neće biti novih zgrada, pojašnjavaju iz Možemo!.

– Planirana modernistička naselja iz druge polovice 20. stoljeća (Središće, Zapruđe, Travno, Dugave, Sloboština, Utrina, Sopot) i pripadajuće zelene javne prostore štiti se od nove stambene izgradnje, a omogućuje se izgradnja samo novih društvenih i komunalnih sadržaja, pišu.

Uz to, u planu su nova površina javne i društvene namjene i zelena površina u Jakuševcu, ali i zaštita zelene površine za park u Središću. Ona se čuva pomicanjem glavne gradske prometnice, odnosno produljenjem Stonske ulice do Gavranove, stoji u objavi.

Samo obiteljske kuće

Nadalje, izgradnja višestambenih zgrada trebala bi biti ograničena i sjeverno od Hrelićke, u postojećim zonama obiteljske gradnje. Aktualno pravilo korigirano je na način da ‘nova građevina može imati najviše tri stana’, pri čemu je minimalni udio prirodnog terena na parceli povećan s 20 na 30 posto.

Konačno, u zapadnoj zoni Novog Zagreba dijelovi neizgrađenog prostora unutar mješovite stambene namjene zaštićeni su kao vrijedne parkovne površine naselja. Znamo da parkova ima u svakom naselju, od Zapruđa i Utrina do Dugava i Travnog. Ovdje pročitajte o starom planu ‘plave potkove’ koji se nakon 60 godina izvlači ‘iz ladice’.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.