Bitka za 'poslovnjak' na zelenom valu, za 112 kvadrata 4.250 eura

Zaključen je deveti natječaj za najam državnih poslovnih prostora u 2024. godini, a najviše interesa je zabilježeno za tri nekretnine, dvije u Zagrebu i jednu u Karlovcu. Cijene su skakale sa svakom otvorenom ponudom, a u slučaju ‘poslovnjaka’ na zagrebačkom zelenom valu to je posebno došlo do izražaja. Početna cijena zakupnine od 1.049,50 eura na kraju se ‘skočila’ na 4.250 eura.

Državne nekretnine otvorile su ponude po završetku javnog natječaja za zakup poslovnih prostora u vlasništvu Republike Hrvatske ponuđenih javnim pozivom 9/24. Pristigle su ukupno 33 ponude.

U Zagrebu je najviše ponuda pristiglo za poslovni prostor površine 112,7 četvornih metara u Petrinjskoj ulici, na uglu križanja sa zelenim valom Boškovićeve ulice. U konkurenciji osam ponuditelja najviša pročitana ponuda na otvaranju iznosila je 4.250 eura u odnosu na početnih 1.049,50 eura mjesečne zakupnine.

Najveći interes

Po iskazanom interesu slijedi poslovni prostor od 42 četvorna metra s pet ponuditelja u ulici Kneza Višeslava 2. Tu će se, ističu iz Državnih nekretnina, novi zakupnik pridružiti dosadašnjim zakupnicima s ranijih natječaja koji posluju u državnim prostorima na lokacijama oko Meštrovićeva paviljona.

Za zakup poslovnog prostora površine 63 četvorna metra u Karlovcu na adresi Pavleka Miškine 4 pristigle su tri ponude, što ga čini trećim po interesu. Prostorni smještaj i ovog prostora je ugaoni, a ima pogled na ulicu Matice hrvatske. U Karlovcu je ponuditelj na natječaju ponudio najviši iznos zakupnine od 350 eura, dok je minimalna početna iznosila 188,14 eura.

Ugovaranje

Za one koji su najvišim ponudama uspjeli u sklopu ovog natječaja postati zakupci poslovnih prostora u državnom vlasništvu slijedi obaveza uplate beskamatnog pologa. Odnosno, preostale razlike između jamčevine i beskamatnog pologa za osiguranje plaćanja po ugovoru.

Potom slijedi izrada ugovora o zakupu poslovnog prostora i dostava javnom bilježniku, a zatim poziv javnog bilježnika najpovoljnijem ponuditelju radi sklapanja ugovora o zakupu poslovnoga prostora. Nakon što je ugovor sklopljen na redu je primopredaja poslovnog prostora uz napomenu kako se prostor predaje u viđenom stanju.

Na Kvarneru započela adaptacija stanova za najam, namijeni su mladima, doznajte ovdje tko će moći aplicirati.