Na Kvarneru započela adaptacija stanova za najam, namijeni su mladima, evo tko će moći aplicirati

Grad Rijeka krenuo je s adaptacijom stanova koji će se ponuditi u najam mladima s povoljnom najamninom. Očekuje se skoro raspisivanje javnog poziva u sklopu kojega će pravo na najam stanova s povoljnijom najamninom imati punoljetni hrvatski državljani mlađi od 45 godina koji nemaju vlasništvo nad nekretninom. Također, prednost će se davati osobama s duljim prebivalištem u Rijeci, radnim stažem, deficitarnom profesijom te obiteljima s djecom.

Grad Rijeka aktivirao je demografsku mjeru osiguranja povoljnog najama za mlade. Grad će uskoro otvoriti javne pozive, prilagođene mladima, kojima će omogućiti najam po povoljnijim uvjetima, najavila je za novilist.hr pročelnica Upravnog odjela za odgoj i obrazovanje, kulturu, sport i mlade, Iva Erceg.

Trenutno se renoviraju stanovi površine od 30 do 60 četvornih metara. Grad će uskoro otvoriti javne pozive, prilagođene mladima, kojima će omogućiti najam po povoljnijim uvjetima.

Podloga – veliko istraživanje

Prethodno je Grad Rijeka organizirao izradu detaljne analize demografskih podataka i proveo istraživanje na uzorku od 1.000 građana u rasponu od 18 do 35 godina života. Na temelju provedenog istraživanja izrađena je Studija o stambenim potrebama mladih na području grada Rijeke, koja je potvrdila važnost stambenog pitanja za mlade.

Naime, rezultati su pokazali da gotovo 43 posto mladih unajmljuje stan, dok trećina još uvijek živi s roditeljima. Većina stanuje u stanovima površine od 31 do 70 četvornih metara, s relativno visokim zadovoljstvom lokacijom, ali izraženim nezadovoljstvom zbog nemogućnosti posjedovanja vlastitog stambenog prostora.

Što je mladima važno

Pokazalo se i da mladi u Rijeci pri odabiru stambenog prostora najvažnijima smatraju infrastrukturu, cijenu režija, prometnu povezanost i kvalitetu gradnje. Tako polovica sudionika preferira dvosobne stanove za narednih pet godina, dok mlađi ispitanici preferiraju jednosobne stanove, a optimalne cijene najma za gradske stanove kreću se od 200 eura za jednosobni stan, 270 eura za dvosobni i 300 eura za trosobni nenamješteni stan.

No, Erceg ističe kako takve cijene nisu uvijek dostupne na otvorenom tržištu.

– Uz tržišne cijene najma od 200 do 599 eura, mnogima je stjecanje vlastitog prostora teško ostvarivo. Polovica mladih živi u Rijeci cijeli život, a većina mladih sudionika živi u dvočlanim ili tročlanim kućanstvima.

Uvjeti najma

Nacrt prijedloga Odluke o najmu stanova za priuštivo stanovanje na javnom je savjetovanju do 5. prosinca, a prema tom nacrtu sastavljat će se liste prioriteta potencijalnih najmoprimaca. Pravo na najam stanova s povoljnijom najamninom imat će punoljetni hrvatski državljani mlađi od 45 godina koji nemaju vlasništvo nad nekretninom. Dok će prednost će se davati osobama s duljim prebivalištem u Rijeci, radnim stažem, deficitarnom profesijom te obiteljima s djecom.

Visinu slobodno ugovorene najamnine utvrđivat će gradonačelnik te će se ona utvrđivati po četvornom metru stana, a ona ne može biti niža od iznosa doprinosa po četvornom metru za zajedničku pričuvu zgrade u kojoj se stan nalazi, piše novilist.hr.

Ugovor o najmu stana sklapat će se na određeno vrijeme u trajanju od najdulje pet godina, a po isteku trajanja ugovor o najmu može se obnoviti najviše jednom na isto vremensko razdoblje na koje je sklopljen. Ugovor o najmu će se otkazivati i ukoliko se stan bude koristio za poslovnu djelatnost.

Pogledjate ovdje rezultate velike bauštela.hr ankete u kojoj ste odlučili ste što je ključno za priuštivo stanovanja mladih u Hrvatskoj.