DZS objavio prosječne cijene prodanih stanova u 2022: Pogledajte koliko je koštao metar kvadratni

Državni zavod za statistiku objavio je nove podatke prosječnih cijena prodanih novih stanova u 2022. godini. Prosječna cijena novih stanova po metru kvadratnom u Hrvatskoj prošle je godine bila 2.188,47 eura. U drugom polugodištu prosječna cijena bila je veća za 21,9% u odnosu na isto polugodište godinu ranije.

U drugom polugodištu 2022. u Hrvatskoj je prosječna cijena 1 m2 novih stanova, koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, iznosila 2.286,15 eura. Ta cijena veća je za 21,9% u odnosu na drugo polugodište 2021. U tu statistiku nije uračunata cijena stanova prodanih na temelju Programa društveno poticane stanogradnje (POS). Prosječna cijena 1 m2 stanova POS-a u drugom polugodištu 2022. iznosila je 1.131,06 eura.

U istom razdoblju ukupna prosječna cijena po 1 m2 svih prodanih stanova, bez obzira na prodavatelja, iznosila je 2.237,31 eura. U izračunu ukupne prosječne cijene 1 m2 stana u drugom polugodištu 2022., stanovi POS-a sudjelovali su s 4,2% u ukupnom obujmu praćenih prodanih m2, a ostali prodavatelji s 95,8%. U Zagrebu je u drugom polugodištu 2022. prosječna cijena prodanih stanova po 1 m2 bila 2.732,76 eura, dok je u ostalim naseljima taj iznos bio 1.946,38 eura.

Prošle je godine u RH prodano ukupno 3.910 novih stanova, ukupne površine 274.424 m2. Prosječna cijena novih stanova po 1 m2 u Hrvatskoj prošle je godine bila 2.188,47 eura. Prosječni troškovi građevinskog zemljišta po 1 m2 iznosili su 252,84 eura, dok su troškovi građenja i dobit izvođača u prosjeku bili 1.333,6 eura.

Prošle je godine, u cijeloj godini, u Zagrebu prodano 1.741 novih stanova ukupne površine 123.552 m2. Prosječna cijena po 1 m2 bila je 2.577,74 eura dok su troškovi građevinskog zemljišta po metru kvadratnom iznosili 313,36 eura. Prosječni troškovi građenja i dobit izvođača po 1 m2 u Zagrebu bila je 1.466,19 eura.

U ostalim naseljima u Hrvatskoj, prošle godine prodano je ukupno 2.169 novih stanova, ukupne površine 150.872 m2. Prosječna cijena 1 m2 iznosila je 1.869,67 eura. Troškovi građevinskog zemljišta po metru kvadratnom bili su 203,33 eura, dok su troškovi građenja i dobit izvođača po 1 m2 u prosjeku bili 1.225,16 eura.

Detalje o troškovima građenja i dobiti izvođača pogledajte u tablici:

Sve detalje o cijenama prodanih novih stanova možete pogledati u ovoj tablici: