Zadnja runda zakupa: Na splitskoj rivi 100 kvadrata za preko 5.000 eura mjesečno, u Zagrebu garaže za bagatelu

Državne nekretnine upravo su objavile posljednji natječaj za zakup državnih poslovnih prostora i garaža u 2025. godini, a ponuda je zanimljiva i šarolika. Među 25 nekretnina koje RH daje u najam na deset godina ističe se top prostor u srcu Splita pa ‘paprenoj’ cijeni koja prelazi 5.000 eura mjesečno, ali i u uvijek ‘vruća roba’ – garaže u Zagrebu, ovoga puta na Ravnicama. Tu su i brojne nekretnine na top lokacijama diljem Hrvatske. Evo što je sve u ponudi.

Državne nekretnine objavile su deseti javni poziv za zakup državnih poslovnih prostora. Na posljednji ovogodišnji natječaj uvršteno je 25 poslovnih prostora i garaža u Zagrebu, Splitu, Rijeci, Osijeku, Vukovaru, Opatiji i na Cresu. Rok za predaju ponuda je 7. siječnja 2026. do 12 sati, a prethodno ponudi nekretnine se mogu i razgledati u određenim terminima. Evo što se nudi.

10 nekretnina u Zagrebu

Najbliže centru, u nultoj i prvoj zoni Zagreba u zakup se daju dva poslovna prostora u Ilici. Prostor nulte zone nalazi se na 1. katu ulične zgrade u Ilice 35, površine je oko 58 kvadrata, a početna mu je mjesečna zakupnina 519,82 eura. Prostor prve zone na lokaciji je Ilica 73, nasuprot Britanskog trga, ima 88 kvadrata, a sastoji se od uličnog prostora i galerije i početna mu je zakupnina 1.416,97 eura.

U drugoj zoni zakupa ponuđeno je pet poslovnih prostora površine od 10-ak do 40-ak četvornih metara, a iz treće zone izdvajamo prostor od 60 kvadrata na Trešnjevci, u Ozaljskoj 49 s početnom zakupninom od 416,10 eura. Ukupno je u Zagrebu oglašeno 10 poslovnih prostora i pet garaža koje se mogu zakupiti na Ravnicama.

Top lokacije

Uz poslovni prostor od 100-tinjak kvadrata koji traži zakupnika na splitskoj rivi s početnom zakupninom od 5.237 eura, lokacijom se posebno ističu još dva prostora u Zagrebu i Osijeku.

Poslovni prostor u Vlaškoj 126 površine 48,44 četvorna metra usmjerenjem zapravo pripada frenkventnom Kvaternikom trgu i u zakup se daje s početnom mjesečnom zakupninom od 414,25 eura. S druge strane, na Trgu Ante Starčevića 3 uz osječku Konkatedralu sv. Petra i Pavla slobodna su za zakup 44,40 kvadrata prostora s početnom mjesečnom zakupninom od 414,40 eura.

Zanimljive ponude

Kada je u pitanju Rijeka u zakup se daje pet poslovnih prostora površine od svega 11 četvornih metara na riječkoj tržnici Brajda 4A pa do 230 četvornih metara za zakup u Trpimirovoj 3B. Ostali riječki prostori za zakup u Krešimirovoj 6A, Milana Smokvine Tvrdog 4A i Tizianovoj 36 površine su između 40 i 50 kvadrata.

U susjednoj Opatiji u zakup se daje poslovni prostor od 45 kvadrata s početnom zakupninom od 355,04 eura. U Stivanu na Cresu za zakup je pak slobodan prostor od oko 80 kvadrata s početnom zakupninom od 397,40 eura.

Uvjeti zakupa i ragledavanje

Pregledi svih prostora s natječaja započet će od 8. prosinca 2025. u terminima iz javnog poziva, a završit će 12. prosinca 2025. u Vukovaru s obilaskom prostranog prostora koji se daje u zakup u ulici Vladimira Nazora 1.

Prostori se daju u zakup u viđenom stanju na vrijeme od 10 godina uz oslobađanje od plaćanja zakupnine prvih mjesec dana od solemnizacije ugovora. Na natječaju mogu sudjelovati pravne osobe, udruge i fizičke osobe s registriranim obrtom ili samostalnom profesionalnom djelatnošću, a za garaže i fizičke osobe. Ponude se dostavljaju osobno ili poštom na adresu Državne nekretnine d.o.o., Frana Vrbanića 50, Zagreb do 12 sati 7. siječnja 2026.