Bungalovi uz jezero sagrađeni europskim milijunima propadaju, već dva ljeta čeka se otvorenje
Izletište Jezero u Orahovici omiljena je destinacija za uživanje u prirodi tijekom cijele godine brojnih generacija iz tri slavonske županije, a jedino što je ovdje uvijek nedostajalo je smještajni kapacitet. To je trebao promijeniti veliki projekt izgradnje Edukativnog centra koji uključuje glavnu, ‘hotelsku’ zgradu i 14 bungalova u neposrednoj blizini Jezera, sve od europskog novca. Gradilište je otvoreno u listopadu 2021. godine, a bungalovi su kompletno završeni i namješteni početkom 2024. godine. I onda je sve stalo. Glavna zgrada zajpi ne završena, a bungalovi se ne koriste. Istražili smo što se tu događa i zašto se projekt ne završava, te potražili odgovor na pitanje stotina Slavonaca – kada će se ova infrastruktura konačno moći koristiti? Evo što smo doznali.
izletište Jezero Orahovica | foto: Ivana Solar
Na području Parka prirode Papuk, a tek 1.500 metara zračne linije od središta grada Orahovica, nalazi se pravi dragulj, izletište Jezero. Kako i naziv naslućuje njegova je okosnica jezero, imena Hercegovac. Do duše umjetno, ali savršeno uklopljeno u okruženje koje oduzima dah – zelene obroke Papuka kojima na ovom djelu stoluje ruševina drevnog dvorca Ružica grad.
Uz njega se sada već gotovo četiri godine povodi veliki projekt izgradnje smještajnih kapaciteta – 14 bungalova i centralne zgrade hotelskog tipa. Službeni naziv projekta je Uređenje turističko-rekreacijskog centra ‘jezero-hercegovac-ružica grad’. Korisnik i nositelj projekta je Grad Orahovica a provodi ga sa partnerima: JU za upravljanje zaštićenim dijelovima prirode i ekološkom mrežom Virovitičko-podravske županije, TZ Virovitičko-podravske županije i TZ grada Orahovice.
Europski milijuni
Projekt je sufinanciran iz Europskih strukturnih i investicijskih fondova u financijskom razdoblju 2014.-2020. iz Europskog fonda za regionalni razvoj u okviru Operativnog programa Konkurentnost i kohezija za ‘Promicanje održivog razvoja prirodne baštine na području Slavonije, Baranje i Srijema’ temeljem Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstva sklopljenim 3. rujna 2019. godine.
U trenutku potpisivanja ugovora ukupna vrijednost projekta iznosila je 10.800.641 eura, od čega su bespovratna sredstva iznosila 9.050.852 eura. Sama vrijednost izgradnje i opremanja Edukativnog centra je pak 9.294.524,55 eura.
Najveća aktivnost projekta obuhvaća uspostavu Edukativnog centra Orahovica – Škola u prirodi kao izgradnju i revitalizaciju infrastrukture i sadržaja na lokaciji orahovačkog Kupališta ‘Jezero’, odnosno građenje i opremanje smještajnih kapaciteta uz multimedijalne i razne javne i edukativne sadržaje u glavnoj zgradi, izgradnja sanitarnih čvorova i vanjskih igrališta na plaži kupališta.
Infrastruktura obuhvaća građenje na 4 lokacije uz Kupalište prema 4 građevinske dozvole: glavna zgrada namjene Centralna građevina/Odmaralište za djecu na ulazu u turistički kompleks, smještajni kapaciteti u ukupno 14 samostojećih bungalova kategorije studio-apartman (dvije dozvole oznake Bungalovi 1, Bungalovi 3) te izgradnja 3 objekta sanitarija, dječjih i sportskih igrališta sjeverno od jezera.
Jezero Hercegovac Ružica grad, Orahovica | foto: Ivana Solar
Kapacitet
Centralna građevina na etaži suterena i prizemlje uz pomoćne, tehničke i radne prostore ima sadržaje javne namjene ugostiteljskog i edukativnog predznaka kapaciteta za sve smještajne jedinice uključujući i bungalove (restoran, kafić, višenamjensku dvoranu s multimedijom, prostore za radionice).
Dvije etaže kata su smještaj u dvokrevetnim sobama i apartmanima od kojih su dvije smještajne jedinice izvedene pristupačno kao i cijela zgrada u dijelu ulaza i svih javnih prostora i komunikacija za posjetitelje. Broj ležaja koji će Edukativni Centar osigurati po završetku projekta je 76 od kojih je 28 u bungalovima, a 48 u centralnoj građevini.
Projektom se provode i drugi elementi kao što je edukacija i interpretacija (program pilot škole u prirodi za djecu, izviđače, studente; edukacija turističkih interpretatora, nabava bicikala, električnog turističkog vlaka i mini autobusa), promocija i vidljivost. Također, uz radove i uspostavu Centra projektom je predviđena izrada strateških i programskih dokumenata za rad budućeg Centra) te postavljanje sustava za brojanje posjetitelja.
Što je završeno, a što nije
S provedbom projekta se počelo odmah nakon potpisivanja Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstva, krajem listopada 2021. godine. Tada je gradilište otvoreno istovremenim uvođenjem izvođača u posao obzirom da je u postupku javne nabave odabran isti izvođač za sve 4 grupe nabave (gradilišta).
Danas, gotovo četiri godine kasnije, završena su kompletno 3 od 4 zahvata u prostoru koja čine kompleks Edukativnog centra. Između ostalog, riječ je o izgrađenim i opremljenim građevinama u cijelosti. To su 14 samostojećih studio-apartmana u rekreacijskoj šumi, te sanitarije i vanjska igrališta na plaži kupališta.
Za posljednji zahvat, Centralna građevina/ Odmaralište za djecu koje je glavna i upravna zgrada Centra, preostaje završiti unutarnje građevinsko-obrtničke i instalaterske radove, postaviti multimedijalne sadržaje u dvoranu te opremiti interijer zgrade. Od ostalih aktivnosti projekta nabavljena su sva vozila, uspostavljen je sustav za brojanje posjetitelja, izrađeni su strateški dokumenti Centra, objavljeni tekstovi u dnevnom tisku i realizirane dvije regionalne TV reportaže.
Jezero Hercegovac Ružica grad, Orahovica | foto: Ivana Solar
Raskid ugovora s izvođačem
Što se tu događa, zašto sve stoji i kada bi se to moglo promijeniti odgovore smo potražili u Gradu Orahovici. Ali unatoč nekoliko pismenih upita i pokušajima da do odgovora dođemo telefonski nismo imali uspjeha.
No, lani u kolovozu, kada smo u Orahovici radili reportažu o ovome gradilištu, iz Grada su nam vrlo otvoreno rekli kako je ovu dobru priču u pat poziciju stavio raskid ugovora s izvođačem radova. Prije nego li se to dogodilo izvođač je završio bungalove, ali glavni objekt nije, a kako je riječ o jednoj cjelini uporabna dozvola ne može se dobiti samo za bungalove. Također, kada bi se takvo što i moglo izvesti, previđeno je da bungalovi i glavna zgrada, također kao cjelina idu u koncesijsko upravljanje.
– Puštanje u rad kompleksa Edukativni centar što uključuje i završene bungalove, ovisi o završetku i uporabljivosti Centralne građevine/Odmarališta za djecu koju potom treba kompletno i opremiti. Zbog trenutnog zastoja građenja uslijed nedavnog raskida ugovora s odabranim izvođačem potrebno je izvjesno vrijeme za postupak nabave novog izvođača i stručnog nadzora, a po završetku gradnje potrebno je ishoditi uporabnu dozvolu. Iz navedenog razloga, u ovom trenutku nije moguće procijeniti kada će smještajni i uslužni kapaciteti Centra biti na raspolaganju posjetiteljima, objasnili su nam lani iz Grada Orahovice, uz dodatak kako je projekt u okviru kojega se područje izletišta ‘Jezero’ uređuje brojnim građevinskim zahvatima puno više od samo stvaranja smještajnih kapaciteta.
Naime, suprotno razmišljanjima tisuća posjetitelja, kapaciteti koji se izgrađuju nisu primarno za turizam kakav svi očekuju, odnosno za cjelogodišnji komercijalni najam po principu ‘tko ranije rezervira njegovo’. Osnova uloga bungalova i ‘hotela’ je logistička podrška za edukaciju djece i mladih.
Novi postupak javne nabave
Odgovore na gore navedena pitanja potražili smo i u Ministarstvu regionalnog razvoja i Europske unije iz kojeg su nam potvrdili da je ovaj projekt financiran u okviru Operativnog programa Konkurentnost i kohezija 2014. – 2020. iz Europskog fonda za regionalni razvoj. Uz dodatak kako je, sukladno Ugovoru o dodjeli bespovratnih sredstava, trajanje provedbe projekta predviđeno do 30. ožujka 2026. godine.
– U skladu s informacijama kojima raspolažemo, možemo potvrditi kako je raskinut Ugovor o izgradnji Edukativnog centra Orahovica – Škola te da do trenutka raskida Ugovora nije bila završena Izgradnja Centralne građevine – odmaralište za djecu, dok su bile dovršene sljedeće aktivnosti – 14 smještajnih objekata, sanitarije na tri lokacije te vanjska sportska i dječja igrališta. Za dovršetak Centralne građevine Grad Orahovica proveo je novi postupak nabave te je 20. lipnja 2025. godine sklopljen ugovor s novim izvođačem radova za nastavak izvođenja radova, a rok izvršenja ugovora je 9 mjeseci, rekli su nam u Ministarstvu.
Uz napomenu kako se, po završetku građenja i puštanja u rad Centralne građevine – odmarališta za djecu, očekuje početak rada cijelog kompleksa Edukativnog centra Orahovica – Škola u prirodi, s obzirom da ove dvije komponente čine neodvojivu cjelinu.
Jezero Hercegovac Ružica grad, Orahovica | foto: Ivana Solar
Iduće ljeto
Obzirom na rok novog izvođača za izvođenje radova od samo 9 mjeseca, jednostavna računica kaže kako, da se gradilište značajno aktivira danas, kompleks bi se mogao otvoriti u proljeće 2026. godine. Taman pred ljetne mjesece u kojima ovaj kraj živine.
No, Slavonci s kojima smo razgovarali u to više ne vjeruju. Kažu, u završene i prazne bungalove gledaju s čežnjom već dva ljeta.
– Nemam nikakvu nadu. Još lani smo bili ovdje na kupanju i planirali kako ćemo ovo ljeto tu doći s djecom na barem tjedan dana. Priroda je prekrasna ali nama je daleko iz Osijeka da dolazimo često samo na kupanje. Sada smo odustali, priča Osječanin Tomislav.
Dodaje i kako su u njegovoj ekipi orahovački bungalovi postali samo ‘dobar vic’ koji završava s rečenicom ‘Di su pare?’.
– Staza oko bungalova je otvorena, i ove smo godine njom prošli i gledali kako bungalovi izgledaju. Iznutra se nije ništa promijenilo, osim što možda sada tu ima tri prsta prašine. Ali izvana objekti vidno propadaju. Posebno krov. Žalosno je to za nešto što je izgrađeno i nikada korišteno, zaključuje naš sugovornik.
Doznajte ovdje sve o velikom gradilištu na Dunavu.
Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.
