Nova anketa: Koliko je koštao kvadrat vašeg stana?
U samo desetak do petnaest godina cijena kvadrata stana u Hrvatskoj promijenila se do neprepoznatljivosti. Ono što se nekad smatralo skupim stanom danas je tržišni prosjek, a iskustva vlasnika najbolje pokazuju koliko je put od tisuću do gotovo tri tisuće eura po kvadratu bio brz. U novoj anketi zanima nas koliko je naše čitatelje koštao kvadrat stana. Uključite se!
stambena zgrada, Vukovar | foto: baustela.hr / Ivana Solar
Prije desetak ili petnaest godina kvadrat stana u većini hrvatskih gradova mogao se kupiti za oko tisuću eura, čak i u Zagrebu ta se cijena smatrala realnom za dobar dio tržišta. Danas, međutim, iste te lokacije bilježe cijene koje se približavaju ili već prelaze 3.000 eura po kvadratu.
Upravo ta razlika, vidljiva kroz osobna iskustva vlasnika stanova, najbolje pokazuje koliko se tržište nekretnina promijenilo. Netko je stan kupio u vrijeme kada su krediti bili povoljniji, ponuda veća, a cijene stabilnije. Drugi su u kupnju ušli kasnije, suočeni s rastom troškova gradnje, manjkom raspoloživih stanova i snažnom potražnjom u velikim gradovima. Iako su ti stanovi kupljeni u različitim razdobljima, svi zajedno danas čine presjek jedne generacije tržišnih promjena.
Nekada preskupo, danas prilika
Zato ovoga puta ne pitamo kada ste kupili stan, niti koliko danas vrijedi, već koliko je koštao kvadrat vašeg stana u trenutku kupnje. Upravo ta informacija otkriva koliko su se cijene kroz godine pomaknule, od razdoblja kada je tisuću eura po kvadratu bila uobičajena cijena, do današnjeg tržišta na kojem se u velikim gradovima i na atraktivnim lokacijama govori o dvostruko, pa i trostruko višim iznosima.
Naime, u razgovorima s čitateljima i kroz analize posljednjih mjeseci sve se češće provlači ista usporedba: ono što se nekad smatralo skupim stanom, danas bi se mnogima činilo povoljnom prilikom. Konkretno, kvadrat koji je prije desetak godina koštao oko 1.000 eura danas u Zagrebu, Splitu ili na obali bez većih problema doseže 2.500 ili 3.000 eura, dok se niži rasponi cijena sve češće vežu tek uz manje sredine ili specifične slučajeve.
Slika tržišta nekretnina
Iskustva vlasnika stanova zato su najbolji pokazatelj stvarne dinamike tržišta. Netko je kupio stan po cijeni koja se danas čini gotovo nestvarnom, dok su drugi ušli na tržište u trenutku kada su cijene već bile snažno uzlazne. Zajedno, ti podaci daju jasnu sliku koliko se tržište nekretnina promijenilo u jednoj generaciji.
Ispunite baustela.hr anketu i podijelite s nama koliko je koštao kvadrat vašeg stana, bez obzira na to jeste li ga kupili prije pet, deset ili petnaest godina. Uključite se i u raspravu na našim društvenim mrežama gdje možete ostaviti komentar koje ste godine kupili stan, u kojem gradu, te od koliko kvadrata uz cijenu po četvornom metru.
