Stiže još jedan namet za iznajmiljivače, oporezivanje prihoda raste od 5 do 6 posto

Početkom 2025. godine na snagu stupaju nove mjere porezne reforme koje su se ponajviše namjerile na iznajmljivače. Vlada je predstavila najnoviji korak kojom će turističke iznajmljivače ‘udariti po džepu’, a riječ je o porastu oporezivanja njihovih prihoda na 5 do 6 posto. Smatraju da će ovom mjerom pomoći zaustaviti bujanje apartmanizacije koja kompromitira konkurentnost hrvatskog turizma i definira smjer kretanja tržišta nekretnina.

Vlada je pripremila još jednu oštru mjeru kojom iznajmljivače namjerava ‘udariti po džepu’. Kako je najavljeno na novoj sjednici Vlade, oporezivanje prihoda ostvarenih u pružanju usluga turista u domaćinstvima porast će, i to na pet do šest posto. Očekuje se kako će ovaj korak doprinijeti na način da će zaustaviti bujanje apartmanizacije koja izjeda konkurentnost hrvatskog turizma, poručio je ministar turizma i sporta Tonči Glavina.

– Bujanje apartmanizacije izjeda konkurentnost hrvatskog turizma i moramo to zaustaviti povećanjem poreza na prihod sa sadašnjih jedan do dva posto, na pet do šest posto, poručio je Glavina na otvaranju međunarodnog festivala Taste the Mediterranean u Splitu.

Inflacija apartmanske ponude

Upozorio je i zašto se poseže za ovom mjerom koju iznajmljivači zasigurno neće odobriti. Kako je rekao, na vrhuncu ovogodišnje turističke sezone u srpnju i kolovozu popunjenost u obiteljskom smještaju bila je 60 posto. Pritom je od 125 tisuća usluga u domaćinstvima ovog ljeta čak 40 posto ostalo prazno zbog inflacije apartmanske ponude.

Ustvrdivši kako se iz ljeta u ljeto turistima nudi velik broj novih ležaja, naglasio je kako će se do iduće godine valjati voditi računa o cijenama.

– Turističkom sektoru proslijedit ćemo upozorenje da pazimo što radimo, kako se pripremamo za sljedeću godinu i da pri tome moramo paziti na odnos cijene i kvalitete ponude, izjavio je Glavina, uz napomenu kako bismo bez povećanja kvalitete ponude za cijene koje naplaćujemo, kroz nekoliko godina mogli osjetiti posljedice, koje će se očitovati kao smanjenje dolaska turista.

Stambene i novoizgrađene zgrade

Prisjetimo se, u rujnu je Ministarstvo financija predstavilo novi krug porezne reforme, o čemu smo pisali. Od različitih poteza za koje se očekuje da će generirati novac u državnu blagajnu, zna se da oporezivanje nekretnina kreće u 2025. godini, što mnogima nije ugodno.

Uoči najave novih mjera, ministar financija Marko Primorac ustvrdio je kako se u jednom trenutku ulaganje u nekretnine u Hrvatskoj isplatilo u tolikoj mjeri da se cjelokupno tržište počelo kretati u nepoželjnom smjeru. Kako bi se tržište nastojalo uravnotežiti u budućnosti će se povećati oporezivanje, i to za stambene zgrade i novoizgrađene nekretnine.

Oslobođeni od poreza na nekretninu koju iznajmljuju bit će vlasnici koji će s korisnikom imati sklopljen ugovor o dugoročnom najmu u trajanju od barem deset mjeseci godišnje. Porez se pak neće plaćati za nekretnine koje onemogućavaju funkcionalno stanovanje. Izuzete će biti i one nekretnine koje ne mogu služiti stanovanju.

Koja točno pravila će predodrediti hoćete li kao i koliki porez na nekretnine plaćati, pročitajte ovdje.