Što se gradi na najskupljem gradilištu u Zagrebu? Izdane su dvije građevinske dozvole

Što se sve ‘kuha’ na i oko najskupljeg gradilišta u Zagrebu? Dok se nova zgrada uz stari Paromlin polako gradi, prašina leti, kamioni prevoze materijal, a dizalice ne prestaju bučiti. Radovi se izvode i na mjestu nekadašnje Zagrebačke banke, gdje će niknuti prostor poslovne namjene s trgovinama, ugostiteljskim i uredskim prostorima. Uz to, gradi se i nova trafostanica, za što su sada izdane i dvije građevinske dozvole.

Područje Paromlina trenutno je jedno od najaktivnijih gradilišta u Zagrebu, još od kada je 2024. godine srušena zgrada Zagrebačke banke. Na samom Paromlinu gradi se nova zgrada, a u okolici, kamo god pogledate, vidljive su dizalice, kamioni i građevinski radovi. Riječ je o najvećem aktivnom gradilištu u gradu i najskupljem projektu procijenjene vrijednosti 94,5 milijuna eura.

Za taj iznos, najavili su iz Grada, Zagreb će dobiti novu Gradsku knjižnicu i veliki društveno-kulturni centar. Gradonačelnik Tomislav Tomašević nekoliko je puta naglasio kako se u ovaj prostor nije ulagalo više od 40 godina. Sada će se, kaže, cijelo područje pretvoriti u mjesto namijenjeno društvenim i kulturnim sadržajima. Radovi su službeno počeli u travnju 2024. dolaskom izvođača, tvrtke Kamgrad.

Osim Paromlina, u neposrednoj blizini razvija se još jedno veliko gradilište. Prvotno se nije znalo što će se točno graditi niti koliki će biti objekti, no sada su gabariti i namjena zgrada poznati. Cijelo područje polako se mijenja i postaje jedno od najvažnijih novih središta u Zagrebu.

14 roh-bau samostalnih cjelina

U pitanju je gradilište na adresi Paromlinska 2, gdje je prošlog ljeta srušena godinama ranije napuštena zgrada Zagrebačke banke. Rušenje je započelo u lipnju 2023. godine, a zemljište je u potpunosti očišćeno do ljeta 2024. godine. Nije bilo dugo mira na lokaciji, jer se odmah po završetku rušenja krenulo s kopanjem i pripremom temelja za novu poslovnu građevinu, kako stoji na tablici gradilišta. Kultna zgrada Zabe, koja je nažalost godinama bila bolna točka ovog dijela grada s nereprezentativnim izgledom, prostirala se na gotovo 9.500 kvadrata vrijednog zemljišta. Djelo je to zagrebačkog arhitekta Kazimira Ostrogovića.

Od novosti, sada su izdane dvije građevinske dozvole. Jedna je izdana investitoru Energenius Loci, vlasniku Josipu Baričeviću. Zgradu je kupio 2018. godine na dražbi na Općinskom sudu u Novom Zagrebu za 10.007.299,75 eura. Stariji projekt, koji je naručila banka kako bi budućem investitoru pokazala potencijal lokacije, predviđao je izgradnju trgovačkog centra. Nakon što je ta mogućnost odbačena, dugo nije bilo jasno što novi projekt predviđa. Sada je to poznato.

– Dozvoljava se društvu Energenius Loci izgradnja nadzemnih volumena poslovne građevine kao četvrte faze projekta ‘Poslovna građevina s trafostanicom’. Građevina se sastoji od tri volumena s pet nadzemnih etaža (Pr + 4K), povezana u prizemlju, te zajedničke garaže u četiri podzemne etaže. U ovoj fazi predviđeno je 14 roh-bau samostalnih uporabnih cjelina: jedna za trgovačku djelatnost, jedna za ugostiteljsku i dvanaest za uredske djelatnosti, piše u dokumentu.

Inače, u dokumentu se navodi da je glavni arhitektonski projekt izradio Matej Bender iz tvrtke Projekt Mod. Ostale projekte, od mehaničke stabilnosti do vertikalnog transporta, izradili su Ivan Zrinušić, Goran Vučković, Mario Hranjec, Ante Marinko-Zečević, Matija Dabović i Rok Pietri.

Nova trafostanica

Druga građevinska dozvola izdana je HEP-u, i to za novu trafostanicu. Projektant je Darko Škrtić iz tvrtke Prompo projektiranje.

– Dozvoljava se društvu HEP-Operator distribucijskog sustava d.o.o. ugradnja SN susretnog postrojenja (u nadležnosti HEP-a) u prostor trafostanice TS 10(20)/0,4 kV NTS 1336 ENERGENIUS LOCI te priključenje na postojeći SN kabel. Ovaj zahvat predstavlja treću fazu izgradnje iste poslovne građevine s trafostanicom na adresi Paromlinska cesta 2, k.č.br. 440/1, k.o. Trnje, piše u samoj odluci. Ova zgrada pored Paromlina zaštićeno je kulturno dobro, Ministarstvo će je obnoviti, a više o tome pročitajte ovdje.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.