Najam državnih poslovnih prostora: Za 206 kvadrata u Martićevoj 5.400 eura mjesečno

Zaključen je javni poziv za zakup poslovnih prostora u vlasništvu države na području Grada Zagreba. Na natječaj za zakup 14 poslovnih prostora pristiglo je ukupno 35 ponuda, od kojih su 10 bile nevaljane. Najam je zaključen za 7 nekretnina.

Za 5 nekretnina nije upućena niti jedna ponuda. Riječ je o dvije nekretnine u Ilici, te po jednoj u Novoj Vesi, Omiškoj ulici i na prilazu Gjure Deželića. Čak 10 ponuda bilo je nevaljano, a od 25 valjanih prihvaćeno je njih 7 – za dva poslovna prostora u Tratinskoj ulici, te po jedan u Martićevoj, Bušićevoj, Vinogradskoj i Vlaškoj ulici, te na Trgu hrvatskih velikana.

Bitka za Martićevu

Po najvećoj cijeni najamnine iznajmljen je poslovni prostor od 206,92 kvadrata u Martićevoj ulici na kućnom broju 13. Riječ je o, očekivano, najatraktivnijoj nekretnini ponuđenoj u sklopu natječaja za koju je pristiglo najviše ponuda, njih 7, od kojih su dvije bile nevaljane. Koliki je interes za ovaj prostor bio najbolje svjedoči činjenica da je početna cijena mjesečno najma iznosila 1.954,31 eura (9,44 eura po kvadratu), a da je prostor u konačnici iznajmljen za čak 5.400 eura (26,09 eura po kvadratu).

Velik interes za najam bio je i za poslovni prostor u Vlaškoj ulici površine 51,59 četvornih metara za koji je licitiralo također 7 ponuditelja od kojih njih dvoje nije predalo valjanu ponudu. Početna cijena ovog poslovnog prostora iznosila je 907,98 eura (17,59 eura za kvadrat), a najbolji ponuditelj prostor ju je iznajmio za 2.152 eura (41,71 eura za kvadrat).

Oprezni prošli bolje

Oba poslovna prostora u Tratinskoj ulici također su postigli daleko veću cijenu od početne. Prostor na kućnom broju 14 površine 17,69 kvadrata bio je ponuđen za 148,60 eura mjesečno (8,40 eura za kvadrat), a iznajmljen je za 223,47 eura (12,63 eura za kvadrat). Dok je prostor na kućnom broju 56, površine 92,55 kvadrata, bio ponuđen za 777,42 eura (8,40 eura za kvadrat), a iznajmljen je za 1.050 eura (11,35 eura za kvadrat). Za oba poslovna prostora pristigle su po tri valjane ponude.

Cijenu mjesečnog najma od 140,01 euro (14 eura za kvadrat) postigao je poslovni prostor na Trgu hrvatskih velikana 2, površine od 14 kvadrata čija je početna cijena bila 54,60 eura (3,90 eura za kvadrat). Za ovaj prostor je također zabilježen veći interes (pristiglo je 5 ponuda), no, čini se, ponuditelji su bili oprezni s ponudama pa cijena nije otišla u nebo kao u slučaju Martićeve i Vlaške.

U Bušićevoj ulici poslovni prostor površine 12,40 kvadrata izdan je po cijeni mjesečnog najma od 72,43 eura (5,84 eura za kvadrat), s tim da je početna cijena iznosila 32,24 eura (2,60 eura za kvadrat). Poslovni prostor u Vinogradskoj ulici, površine 17,53 eura iznajmljen je za 105 eura mjesečno (5,99 eura za kvadrat) dok je početna cijena za ovu nekretninu iznosila 45,48 eura (2,59 eura za kvadrat).

Iz Državnih nekretnina ističu da ako ponuditelj čija je ponuda izabrana kao najpovoljnija ne uplati razliku beskamatnog pologa/dostavi sredstva osiguranja, odnosno ako ne pristupi sklapanju ugovora o zakupu u roku određenom općim uvjetima javnog poziva, smatrat će se da je odustao od ponude. U tome slučaju sklapanje ugovora o zakupu bit će ponuđeno prvom sljedećem ponuditelju. Odustanu li od ponude za zakup prva tri najpovoljnija ponuditelja, natječaj za taj poslovni prostor bit će poništen.

Prihodi Državnih nekretnina u 2022. povećani za gotovo četvrtinu na 17,5 milijuna eura, doznajte ovdje detalje.