100 kvadrata na rivi za 5.200 eura mjesečno je previše! Nitko ne želi državne 'poslovnjake' na moru

Državne nekretnine zaključile su deseti javni poziv za zakup državnih poslovnih prostora. Na posljednji ovogodišnji natječaj uvršteno je 25 poslovnih prostora i garaža u Zagrebu, Splitu, Rijeci, Osijeku, Vukovaru, Opatiji i na Cresu. Rok za predaju ponuda bio je 7. siječnja 2026. do 12 sati, a prethodno ponudi nekretnine su se mogle i razgledati u određenim terminima. Nakon licitacije zaključak je da interes nije bio velik. Čak 10 nekretnina ostalo je izvan zakupa, odnosno za njih nije pristigla niti jedna ponuda, a među njima su mahom nekretnine na Jadranu.

Održano je javno otvaranje ponuda pristiglih za zakup po posljednjem javnom natječaju Državnih nekretnina u 2025. godini. Na natječaj je pristiglo 50 ponuda za 15 od 25 oglašenih poslovnih prostora i garaža. Što znači da je njih 10 ostalo bez zakupca.

Najveći interes za Vlašku i garaže

Prema preliminarnim rezultatima natječaja, u Zagrebu je najveći broj ponuda pristigao za poslovni prostor u Vlaškoj 126. Riječ je o nekretnini od 48 kvadrata, usmjerenoj prema Kvaternikovom trgu, a ponude je predalo 16 ponuditelja među kojima je 13 tvrtki i tri obrta.

Garaža u Radauševoj ulici na zagrebačkim Ravnicama druga je po broju pristiglih ponuda. Ponude su pristigle i za preostale četiri garaže s natječaja te je za njih nastavljen velik odaziv, posebno u konkurenciji fizičkih osoba.

Od preostalih gradova, interesa je bilo u Vukovaru i Osijeku. U Osijeku su za poslovni prostor od 44 kvadrata na središnjem osječkom trgu konkurirala tri ponuditelja, dvije tvrtke i jedan obrt.

Jadran bez ponuda

Treba reći da atraktivne nekretnine na Jadranu još jednom nisu našle zakupca. Riječ je, na prvom mjestu, o poslovnom prostoru od 100-tinjak kvadrata na splitskoj rivi s početnom zakupninom od 5.237 eura. Kao i nekretnini u Opatiji gdje se za zakup nudio poslovni prostor od 45 kvadrata s početnom zakupninom od 355,04 eura, te poslovnjaku na Cresu od oko 80 kvadrata s početnom zakupninom od 397,40 eura.

Nije bilo interesa ni za nekretnine u Rijeci gdje se u zakup se davalo pet poslovnih prostora površine 11 četvornih metara na riječkoj tržnici Brajda 4A i prostor od 230 četvornih metara u Trpimirovoj 3B. Kao i poslovni prostori u Krešimirovoj 6A, Milana Smokvine Tvrdog 4A i Tizianovoj 36 površine između 40 i 50 kvadrata.