Tu je bila Gradska kavana: Evo tko će zgradi na glavnom zagrebačkom trgu dati novo lice

Jedna od najprepoznatljivijih zgrada u Zagrebu dobiva novo lice. U pitanju je stambeno-poslovna građevina Gradske štedionice u kojoj je desetljećima djelovala i Gradska kavana. Ovdje je danas drugi poznat kafić i klub koji će 10 mjeseci biti pod ‘opsadom’ zbog sanacije pročelja prepoznatljive građevine. Za skoro milijun eura, radove na Trgu bana Jelačića će izvesti Agrad projekt iz Šibenika.

Prepoznatljiva zgrada na glavnom zagrebačkom trgu dobiva novo lice. Impozantna građevina i djelo arhitekta Ignjata Fischera koja Trg bana Josipa Jelačića krasi od kraja 20-ih godina prošlog stoljeća trebala bi zasjati nakon obnove pročelja od skoro milijun eura. Konačno se zna koja tvrtka će izvesti sanaciju.

Neoklasicizam novog lica

U lipnju 2024. godine smo pisali – prepoznatljiva zgrada na Jelačić-placu, inače poznata kao stambeno-poslovna zgrada Gradske štedionice, dobiva novo lice. Građevina u kojoj se niz desetljeća nalazila i Gradska kavana sagrađena je između 1923. i 1931. godine te ju obilježavaju značajke neoklasicizma i art decoa, a konačno je poznato koja tvrtka će ju ušminkati.

Novo pročelje za nešto više od procijenjene vrijednosti, odnosno za 1.621.574,38 eura s PDV-om zgradi će podariti odabrani izvođač, tvrtka Agrad projekt iz Šibenika, s kojom je ugovor sklopljen prije skoro točno mjesec dana. Prvoodabrani ponuditelj ugovorom se obvezuje u razdoblju od 10 mjeseci osvježiti pročelje važne građevine i to na oba pročelja, onom koje ‘gleda’ prema Trgu kao i na Ulici Augusta Cesarca.

Prije otucavanja žbuke

Podsjećamo, radovi će krenuti otucavanjem žbuke, nakon čega će uslijediti zidarski i fasaderski radovi sanacije. Sav rad na pročelju bit će izveden isključivo s vanjske strane zgrade, sa skela.

Radovima će se pojedini dijelovi pročelja pažljivo demontirati te će biti odloženi za privremenu deponiju. Jednaki postupci s iznimkama izvest će se na oba pročelja, a krenut će se s uklanjanjem ploča s kućnim brojem i nazivima ulica. Zatim će se ukloniti i nosači zastava, reflektori i reklamne ploče, kako bi na pročeljima mogli krenuti ‘konkretni’ fasaderski i zidarski radovi.

Veći dio iz gradskog džepa?

Na pročelju su planirani građevinsko-obrtnički radovi što uključuje pripremne radove, rušenje i demontažu. Zatim se spremaju zidarsko-fasaderski, limarski, stolarski, bravarski, soboslikarsko-ličilački, restauratorski i ostali radovi. Kako bilo, sav posao obavljat će se uz stalni konzervatorski nadzor. Po pitanju financiranja, Grad će preuzeti 80 posto, dok će preostalih 20 posto financiranja preuzeti suvlasnici.

Prije ozbiljnijih zahvata, na dijelu pročelja zgrade koji ‘gleda’ na glavni zagrebački trg, prvo će se ukloniti ploču s kućnim brojem, nosači zastava, ploča s imenom ulice, kao i reflektori i reklamne ploče. Na istom pročelju, prije radova, morat će se ukloniti i natpis Gradska štedionica u zoni između 2. i 3. kata, ploča s imenom ulice kao i nadstrešnice lokala koji se nalazi u prizemlju objekta.

Uklanjanje nepravilnosti

Kad sve bude spremno, moći će krenuti ozbiljan fasaderski i zidarski posao. U tom smislu će se s pročelja ručno otucati trošna žbuka do zdravih dijelova, a potom će se podlogu čistiti od prašine. Ravna žbuka potpuno će se otucati po katovima od prvog do četvrtog i s obje strane, odnosno na oba pročelja.

Također će se uklanjati profilirani vijenci. Pritom će se ručno otvarati pukotine na zidovima te će se provoditi profilacije pročelja. Nakon otucavanja žbuke, zidovi će se prati vodom pod tlakom, skupa sa krovnim i razdjelnim vijencima. Također će se pravilno demontirati prozore i vanjske rolete radi popravka, odnosno da bi se uskladio vanjski izgled roleta na cijelom pročelju.

Uz to će se provoditi i radovi na oštećenjima na zidu i istaka nastalih otpadanjem opeke. Stavkom je obuhvaćeno, iz ležajeva će se vaditi dotrajala opeka te će se ponovno zidati novom punom opekom u produženom mortu. Kako opisuje dokumentacija, prilikom zidanja valjat će poštivati postojeći vez opeke, a kod istaknutih dijelova konstrukcije vijenaca odsijecanjem opeku prilagoditi izvornom obliku.

Zelena potkova nije daleko od zgrade Gradske štedionice. Još ju zovemo ‘Lenucijeva’, no je li to pogrešno pročitajte ovdje.