Zagreb gradi nove prometnice: Izvlaštenje zemljišta za gradnju u tijeku, nije lako
Za jednu etapu Grad Zagreb je gotovo većinski vlasnik. No, čeka ih još puno posla.
09:31 20 h 07.03.2026

Solarni sustav | foto: Pixabay | ilustracija
U sklopu Jesenskog paketa mjera za zaštitu kućanstava i gospodarstva od rasta cijena, odlučeno je da se isporuka i ugradnja solarnih ploča na privatne stambene objekte, prostore za stanovanje te javne i druge zgrade koje se koriste za aktivnosti od javnog interesa te isporuka i ugradnja solarnih ploča u blizini takvih objekata, prostora i zgrada, oporezuju sa stopom PDV-a od 0%.
Kako smo već pisali, nulta stopa PDV-a odnosi se na sve račune koji su izdani nakon 1. listopada, bez obzira na to kada ste sklopili ugovor s izvođačem. No, retroaktivna mjera ukidanja PDV-a nije moguća ako je usluga već isporučena i u potpunosti ste je platili izvođaču. Već smo pisali o nekim pravilima, koja možete pročitati ovdje. Ipak, postoje neke specifične situacije sa specifičnim pitanjima, a odgovore je dala upravo Porezna uprava.
‘Solarne ploče’ mogu podrazumijevati i fotonaponske panele (za proizvodnju električne energije) kao i solarne ploče za sustave koji proizvode toplinsku energiju (za grijanje vode ili dogrijavanje životnog prostora). Hoće li se oslobođenje od PDV-a odnositi i na jedne i na druge? Ili je planirano stopu od 0% primjenjivati samo na fotonaponske sustave?
Pod pojmom isporuka i ugradanja solarnih ploča podrazumijeva se realizacija projekata izvedbe jednostavnih građevina u smislu zakona kojim se regulira gradnja, a kojim je obuhvaćen i projektni i izvedbeni dio od strane jednog ili više izvođača. Pri tome bi se stopom PDV-a od 0% oporezivala sva potrebna oprema i radovi (uključujući grupu opreme fotonaponski paneli, inverter, baterija (opcionalno), građevinska konstrukcija i kabelski razvod, solarni kolektori, spremnik tople vode, cirkulacijska pumpa i grupa radovi i usluge i to izvođenje radova na montaži, projektiranje i ishođenje dozvola i priključenje na elektroenergetsku distribucijsku mrežu).
Prema tome, isporuka i ugradnja fotonaponskih panela (za proizvodnju električne energije) kao i solarnih ploča za sustave koji proizvode toplinsku energiju (za grijanje vode ili dogrijavanje životnog prostora) oporezivala bi se stopom PDV-a od 0% u slučaju ugradnje na privatne stambene objekte, prostore za stanovanje te javne i druge zgrade koje se koriste za aktivnosti od javnog interesa te u blizini takvih objekata, prostora i zgrada.
Sama isporuka solarnih ploča bez ugradnje te ostale opreme koja prati ugradnju solarnih ploča kao trgovačke robe, kao i isporuka i ugradanja solarnih ploča koja ne podrazumijeva realizaciju projekta izvedbe jednostavne građevine, bila bi i nadalje oporeziva općom stopom PDV-a od 25%.
Konkretno me zanima situacija u kojoj ja kao projektant imam partnera izvođača, te time moja firma nudi ključ u ruke. Da li u tom slučaju i dalje vrijedi nulta stopa PDV-a prema kupcu, te prema meni za račun kojeg mi ispostavlja moj partner izvođač?
Pri isporuci i ugradnji solarnih ploča (zajedno sa svom pratećom opremom i uslugama) na privatne stambene objekte, prostore za stanovanje te javne i druge zgrade koje se koriste za aktivnosti od javnog interesa, koje jedan ili više izvođača obavljaju građanima, energetskim zajednicama građana (kod više stambenih zgrada) i osobama koje obavljaju djelatnost od javnog interesa, PDV bi obračunavali po stopi od 0%.
Porezni obveznik koji se smatra izvođačem i koji obavlja isporuku i ugradnju solarnih ploča, prilikom nabave solarnih ploča, ostale opreme i usluga potrebnih za njihovu ugradnju plaća PDV po stopi od 25% koji u cijelosti koristi kao odbitak pretporeza.
Prema tome, podizvođač koji obavlja primjerice izvedbeni dio projekta, za što izdaje račun glavnom izvođaču, na obavljenu uslugu ne bi mogao primijeniti stopu PDV-a od 0%, već bi primijenio prijenos porezne obveze na glavnog izvođača koji je upisan u registar obveznika PDV-a.
Nadam se da će ta mjera biti donesena odmah, i odnositi će se na one koji su potpisali ugovore u ovoj godini. Ukoliko ta odluka bude donesena za sljedeću godinu, ja kao i mnogi drugi koji su investirali u fotonaponske elektrane, nećemo moći iskoristiti te povlastice.
Prijedlogom Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o PDV-u predlaže se da se stopom PDV-a od 0% oporezuje isporuka i ugradnja solarnih ploča na privatne stambene objekte, prostore za stanovanje te javne i druge zgrade koje se koriste za aktivnosti od javnog interesa te isporuka i ugradnja solarnih ploča u blizini takvih objekata, prostora i zgrada, prvoga dana od dana objave toga Zakona u Narodnim novinama.
To znači da bi se sve takve isporuke obavljene prvoga dana od dana objave Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o PDV-u u Narodnim novinama oporezivale stopom PDV-a od 0%, očekivano od listopada 2022. Retroaktivna primjena stope PDV-a od 0% na isporuke obavljene prije stupanja na snagu toga Zakona nije moguća.
Kakva inovacija u građevinarstvu! Ovo je robot 'zidar', uskoro stiže i u Hrvatsku
WLTR robot tehnološka je inovacija u građevinarstvu. Pravi je automatizirani 'zidar', a uskoro bismo ga mogli vidjeti i na projektima u Hrvatskoj.
15:36 1 d 06.03.2026
Čišćenje Like od 3.500 tona opasnog otpada: Mljeveni kablovi i plastika čekaju izvođača
Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost objavio otvoreni postupak javne nabave za uklanjanje oko 3.500 tona opasnog otpada u Gospiću.
16:17 3 d 04.03.2026
Kreće novi val energetske obnove! Dijeli se 106 milijuna eura za javne zgrade u RH
Otvoren je poziv za energetsku obnovu javnih zgrada, uz sufinanciranje do 80 posto i rok provedbe do kraja 2029. godine.
16:13 3 d 04.03.2026