100 kvadrata na rivi za 5.200 eura mjesečno je previše! Nitko ne želi državne ‘poslovnjake’ na moru

A- A+

14. siječnja 2026.

Nekretnine

Ivana Solar

A- A+

Državne nekretnine zaključile su deseti javni poziv za zakup državnih poslovnih prostora. Na posljednji ovogodišnji natječaj uvršteno je 25 poslovnih prostora i garaža u Zagrebu, Splitu, Rijeci, Osijeku, Vukovaru, Opatiji i na Cresu. Rok za predaju ponuda bio je 7. siječnja 2026. do 12 sati, a prethodno ponudi nekretnine su se mogle i razgledati u određenim terminima. Nakon licitacije zaključak je da interes nije bio velik. Čak 10 nekretnina ostalo je izvan zakupa, odnosno za njih nije pristigla niti jedna ponuda, a među njima su mahom nekretnine na Jadranu.

državne nekretnine | foto: ilustracija državne nekretnine / Canva

Održano je javno otvaranje ponuda pristiglih za zakup po posljednjem javnom natječaju Državnih nekretnina u 2025. godini. Na natječaj je pristiglo 50 ponuda za 15 od 25 oglašenih poslovnih prostora i garaža. Što znači da je njih 10 ostalo bez zakupca.

Najveći interes za Vlašku i garaže

Prema preliminarnim rezultatima natječaja, u Zagrebu je najveći broj ponuda pristigao za poslovni prostor u Vlaškoj 126. Riječ je o nekretnini od 48 kvadrata, usmjerenoj prema Kvaternikovom trgu, a ponude je predalo 16 ponuditelja među kojima je 13 tvrtki i tri obrta.

Garaža u Radauševoj ulici na zagrebačkim Ravnicama druga je po broju pristiglih ponuda. Ponude su pristigle i za preostale četiri garaže s natječaja te je za njih nastavljen velik odaziv, posebno u konkurenciji fizičkih osoba.

Od preostalih gradova, interesa je bilo u Vukovaru i Osijeku. U Osijeku su za poslovni prostor od 44 kvadrata na središnjem osječkom trgu konkurirala tri ponuditelja, dvije tvrtke i jedan obrt.

Vlaška 126, Zagreb | foto: Državne nekretnine

garaža Radauševa bb, Zagreb | foto: Državne nekretnine

Jadran bez ponuda

Treba reći da atraktivne nekretnine na Jadranu još jednom nisu našle zakupca. Riječ je, na prvom mjestu, o poslovnom prostoru od 100-tinjak kvadrata na splitskoj rivi s početnom zakupninom od 5.237 eura. Kao i nekretnini u Opatiji gdje se za zakup nudio poslovni prostor od 45 kvadrata s početnom zakupninom od 355,04 eura, te poslovnjaku na Cresu od oko 80 kvadrata s početnom zakupninom od 397,40 eura.

Nije bilo interesa ni za nekretnine u Rijeci gdje se u zakup se davalo pet poslovnih prostora površine 11 četvornih metara na riječkoj tržnici Brajda 4A i prostor od 230 četvornih metara u Trpimirovoj 3B. Kao i poslovni prostori u Krešimirovoj 6A, Milana Smokvine Tvrdog 4A i Tizianovoj 36 površine između 40 i 50 kvadrata.