Zanimljiva razmjena milijunskih nekretnina: Oranica za zgradu kulturnog dobra

U 2025. godine država je baš krenula u aktivaciju nekretnina u svome vlasništvu pa su tako licitacije za prodaju i najam garaža, poslovnih prostora i stanova mjesecima u punom pogonu. No, tu se nestaje. Započeo je i novi krug zamjene nekretnina s jedinicama lokalne samouprave. Na red je došao Osijek gdje je obavljena zanimljiva razmjena u kojoj je Grad Osijek došao do zemljišta za novu sortirnicu, a država do zgrade o kojoj treba brinuti kao o kulturnom dobru. Evo lokacija i iznosa.

Vlada je prije nekoliko dana donijela je Odluku o zamjeni nekretnina između Republike Hrvatske i Grada Osijeka, s ciljem daljnjeg razvoja komunalne infrastrukture i očuvanja kulturne baštine.

Prema odluci, Grad Osijek steći će u vlasništvo neizgrađeno građevinsko zemljište površine 86.504 kvadrata u Vinkovačkoj ulici koje će se koristiti za potrebe komunalnog društva Unikom, a za realizaciju projekta izgradnje sortirnice i reciklažnog dvorišta, nove upravne zgrade te skladišnih prostora. Na taj način osigurat će se unaprjeđenje sustava gospodarenja otpadom na području Grada Osijeka.

– Nakon više od 30 godina pokušaja da se iz centra grada izmjesti komunalno poduzeće, koje se nalazi na neadekvatnoj lokaciji za jedan grad poput Osijeka, tom problemu sada stajemo na kraj. Grad Osijek će od Unikoma otkupiti zemljište vrijedno oko 3,5 milijuna eura. Time će Unikom graditi svoju novu zgradu i sortirnicu, a mi ćemo za sami centar grada raspisati arhitektonsko-urbanistički natječaj i taj dio grada privesti namjeni i učiniti ga ponosom grada, najavio je gradonačelnik, Ivan Radić.

Za uzvrat kulturno dobro

Republika Hrvatska steći će u vlasništvo zgradu površine 4.810 kvadrata u staroj jezgri Tvrđa na adresi Fakultetska2 u Osijeku, koja je upisana kao pojedinačno kulturno dobro. Time će se pridonijeti očuvanju i daljnjoj valorizaciji vrijedne kulturno-povijesne baštine.

Kako je objavljeno na internet stranici Ministrastva graditeljstva, tržišna vrijednost nekretnine Republike Hrvatske koja se daje u zamjenu iznosi 6,26 milijuna eura, dok vrijednost nekretnine u vlasništvu Grada Osijeka iznosi 6,07 milijuna eura. Grad Osijek će Republici Hrvatskoj uplatiti razliku od 190.000 eura na ime veće vrijednosti državne nekretnine.

– S Gradom Osijekom će se sklopiti ugovor o zamjeni nekretnina kojim će se detaljno regulirati međusobna prava i obveze Grada i države, poručuju iz Vlade.

Darovnica za Dubrovnik

Treba reći da je Vlada donijela i odluku o izmjeni i dopuni Odluke o darovanju nekretnina u katastarskoj općini Komolac Gradu Dubrovniku. Tako su ovdje stvareni uvjeti za nastavak realizacije projekta izgradnje novog dječjeg vrtića.

Podsjetimo, 1. veljače 2019. godine Vlada je donijela odluku o darovanju zemljišta površine 2.576 kvadrata Gradu Dubrovniku u svrhu izgradnje vrtića, a 16. srpnja 2019. sklopljen je ugovor o darovanju između Republike Hrvatske i Grada Dubrovnika.

Kako bi se omogućila formacija građevinske čestice potrebne za izgradnju vrtića i pristupne ceste, Vlada je sada odlučila Gradu Dubrovniku darovati dodatne tri nekretnine ukupne površine 1.005 kvadrata, u vlasništvu Republike Hrvatske. Procijenjena vrijednost tih nekretnina iznosi 191.500 eura. Odlukom se ujedno produžuje i rok za izgradnju dječjeg vrtića.

Realizacijom ovog projekta Dubrovnik će dobiti nove kapacitete za predškolski odgoj i obrazovanje, čime se odgovara na potrebe sve većeg broja obitelji i djece te doprinosi podizanju standarda kvalitete života u gradu.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.