Najskuplja vila na splitskoj rivijeri: Prodaje se, sretnici će uživati u pogledu i skoro privatnoj plaži

Prodaje se najskuplja vila na splitskoj rivijeri? Sretnici koji kupe nekretninu Villa Vista Mare po cijeni koju se doznaje pozivom agentima, kako ime navodi uživat će u pogledu na more iz većine soba. Raspored je pametno osmišljen da maksimalno iskoristi položaj vile direktno uz plažu, a zbog velikog prozora na pročelju open space zasigurno je najosvjetljeniji dio vile. Tko prvi, njegovo!

Na oglasniku agencije luksuznih nekretnina Sotheby’s International Realty koja posluje međunarodno, osvanula je posebna ponuda. U pitanju je luksuzna vila, najskuplja na splitskoj rivijeri.

Za stanovanje 450 kvadrata

Sagrađena je na zemljištu 1.200 kvadrata što joj pruža relativno prostranu okućnicu, dok stambeni prostor zauzima 450 četvornih metara. Ima čak pet soba i šest kupaonica, a cijena ostaje misterij koji potencijalni kupac može riješiti telefonskim pozivom agentici. U pitanju je čarobna nekretnina uz more, nadomak netaknutoj plaži.

U opisu nekretnine, stoji kako je vila Vista Mare epitom elegancije i modernog luksuza koji se ogleda u čarobnoj morskoj pučini. Vila je smještena u šarmantnom gradu Kaštelama, između Splita, Trogira i Šibenika, zbog čega je pomalo sklonjena od gradske vreve, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja.

‘Trendi’ raspored soba

Nakon ulaska na prizemnu etažu, najuočljiviji je prostrani dnevni prostor koji spaja kuhanje, objedovanje i druženje. Riječ je o trendi kompleksu open space-a koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Raskošna prostorija okupana je svjetlom prozora koji se prostire od poda do stropa i kroz koji se pruža spektakularan pogled na more.

Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba, takozvana master bedroom s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom. U prizemlju su i teretana, soba s instalacijama, kupaonica za goste i garaža. Na prvom katu smještene su preostale spavaće sobe s kupaonicama.

Ipak, najluksuznije što nudi ova nekretnina vjerojatno je upravo pogled i vanjski prostor. S vanjske strane vile nalazi se bazen, opuštajući jacuzzi i prostrano sunčalište na terasi. Terasa je opremljena roštiljem i prostorom za objedovanje, na par koraka od netaknute plaže.

Nije lako naći kvalitetu

Prisjetimo se, kako nam je u obilasku Splitom ispričala agentica Danijela Čaleta, u pitanju je grad koji stanovnicima i kupcima nekretnina može ponuditi lagodno stanovanje i razne sadržaje. Ipak, pronalazak kvalitetne nekretnine i nije tako jednostavan pothvat.

Iako se u Splitu uvijek traži kvadrat više, luksuzne nekretnine nerijetko ne sadrže potrebne kvalitete. Drugim riječima, pod krinkom luksuza, precijenjene su sve one nekretnine koje pružaju pogled na more. Najskuplja nekretnina na rivijeri odgovara tom opisu, a ima li još što za ponuditi kupcu?

Na Žnjanu koji je po novome, kako nam je rekla agentica, vrlo poželjan dio grada glavni problem vrlo je loša i neuređena infrastruktura. Iako se automobilom može dovesti do sadržaja, u samom naselju oni su manjkavi, a ceste za ‘elitni’ dio grada sramotne. U tom smislu, grad Kaštela nešto je manji i vjerojatno mirniji, no ne i neizgrađen.

U usporedbi s nekretninama koje smo pogledali s Čaletom, za vilu iz oglasa doima se kako nudi nešto više zelenila (iako ne previše), malo više privatnosti, no i veću blizinu mora. Po pogledu se i ne razlikuje znatno od preostalih nekretnina s pogledom na more, osim što je uistinu u neposrednoj blizini.

Cijene u Splitu

S Čaletom smo razgovarali i o cijenama nekretnina u Splitu i okolici. Dok je za luksuznu Villa Vista Mare cijena upitna osim za ozbiljne kupce, vjerujemo kako se penje ‘u nebo’. Prema Čaletinim riječima, prodavatelji nemaju razloga uzdržavati se jer se svaka nekretnina proda – i to u rekordnom roku.

– Kod nas uvijek fali novogradnje. Dakle, koliko god zgrada se napravilo, sve će se prodati. Odnosno, nevezano za cijenu i o čemu se radi, svaka gradnja koja nikne proda se još dok se planira, rekla nam je Čaleta u razgovoru.

Kako je objasnila, tržište se u posljednjim godinama itekako izmijenilo. Trendovi su postali takvi da ne postoje realni parametri zbog kojih vrijednosti neprestano rastu. Agenti tako i nemaju alate za pristupiti kupcima.

Od svega što se prodaje, nekretnine su i dalje kvalitetne u jednom naselju, a to su Meje. Koliko je najskuplja vila na splitskoj rivijeri u usporedbi s Mejama zaslužila taj status, trebat će procijeniti budući potencijalni kupci.

U Sinju se nedavno prodavala vrlo neobična nekretnina. Povoljno ste mogli kupiti kulu – bez poda i stropa, kako izgleda pogledajte ovdje.