Kako pronaći idealan stan: Najvažnija je lokacija i tlocrt objekta

Kupnja vlastite nekretnine spada u najbitnija životna ulaganja. U desetoj epizodi Bauštela.hr podcasta, inženjerka građevine Mia Krolo istaknula je atraktivnu lokaciju i dobro osmišljen tlocrt objekta kao ključne faktore pri odabiru stana. Dodatno se trebaju razmotriti i korišteni materijali, detalji oko izvođenja radova, količina prirodnog svjetla u interijerima te dostupnost parkirnog mjesta. Sadašnje cijene na tržištu nekretnina su strahovito visoke. Kupci često prihvaćaju različite kompromise jer je u praksi uglavnom vrlo teško realizirati njihove vizije stanova.

Jedna od najbitnijih životnih investicija svakako je kupnja vlastite nekretnine. Za gošću desete epizode Bauštela.hr podcasta, inženjerku građevine Miju Krolo, prioriteti kod traženja stanova su atraktivne lokacije i dobro osmišljeni tlocrti objekata. Međutim, to nisu jedini kriteriji za odabir adekvatnih stambenih prostora.

– Kada pričamo o materijalima, rješenjima i izvedbi, tome bih isto posvetila pažnju. Sve je nekako bitno kod kupnje stana, izjavila je inženjerka Krolo te je kao elemente vrijedne pažnje navela količinu prirodnog svjetla u interijerima i dostupnost parkirnog mjesta.

Istaknuvši primjer Zagreba, inženjerka smatra da je u današnje vrijeme gotovo nemoguće kupiti stan koji ima vlastito parkirno mjesto. Pored toga, u Hrvatsku je sa zapada stigao trend da, primjerice, peterosobni stanovi imaju po 80-ak kvadrata, što raspored prostorija u njima čini važnijim nego ikad prije.

Cijene nekretnina otišle u nebo

Bez obzira radi li se o novogradnjama ili stanovima u starim zgradama, aktualne tržišne cijene većinom su izrazito visoke. Zbog toga je prije donošenja konačne odluke o kupnji važno pomno razmotriti opcije koje se nude i dobro se informirati o svim pojedinostima određene nekretnine, uključujući kvalitetu gradnje te troškove održavanja.

U razgovoru s voditeljem podcasta i arhitektom Ardijanom Karlom Gashijem, sugovornica je zaključila da neka vrsta kompromisa postoji prilikom kupnje svake nekretnine. Kupci često imaju vizije svojih idealnih stanova, ali je u praksi uglavnom vrlo teško ostvariti te zamisli. Ideje inženjerke Krolo o izgledu stana koji je željela kupiti također su bile prekomplicirane za realizaciju.

Zapratite nas na Facebooku, Instagramu, YouTubeu i Tik Toku te uskoro očekujte još ovakvih edukativnih podcasta i zanimljivog sadržaja s vašeg digitalnog glasa gradilišta. Cijelu epizodu podcasta u kojoj je gostovala magistra i inženjerka građevine Mia Krolo pogledajte ovdje.