Vlasnice agencije Real Estate Croatia izdvojile najzanimljivije nekretnine u Zagrebu i na moru trenutno
Ivana Klasan i Enisa Puljak vlasnice su agencije za nekretnine Real Estate Croatia. Riječ je o relativno mladoj tvrtki koja nudi potpuno inovativan pogled na nekretnine. Što točno misle pod tim, ove uspješne poduzetnice reći će vam same.
Ivana Klasan i Enisa Puljak/ foto: Privatna arhiva
Real Estate Croatia je ostvarenje njihovog sna zbog kojeg su dale otkaz na prijašnjim poslovima i odlučile slijediti svoje ciljeve. Agenciju su osnovale početkom 2019. i to ne samo zato što su htjele pokrenuti nešto svoje. Naime, plan im je od samog starta bio da klijentima omoguće drugačiji i individualan pristup te da im u skladu s time pomognu da pronađu svoj dom iz snova.
Poduzetništvo u njima još je više došlo do izražaja jer su ujedno i mame. Štoviše, svaka od njih ima po troje djece, tako da je kod Klasan i Puljak uvijek dinamično. Stoga ne čudi da im je svaki dan izazovan, ali zato itekako dobro znaju koji su im prioriteti.
Da se odlično nose s izazovima svjedoči činjenica da su izrazito uspješne već od samog početka. Naime, te 2019. kada su osnovale agenciju, već su se mogle pohvaliti i nekim većim projektima. Tako ističu da se rado sjete svog prvog velikog projekta. Riječ je o novogradnji u Španskom gdje su kupci bili prezadovoljni.
Projekt agencije Real Estate Croatia u Španskom / foto: Privatna arhiva
Bitno je uspostaviti povjerenje
U ovaj posao odvela ih je čista ljubav, ali i želja da usreće druge. To dokazuju i činjenicom da njeguju prisan odnos s klijentima, ali i time da su apsolutne posvećene i najmanjim detaljima.
Klasan kaže kako se osjeća dobro kad drugima olakšaju cijeli proces kupnje odnosno prodaje nekretnine. Stoga je njihov ultimativan cilj usrećiti svoje klijente.
– Kad pred vas dođu ljudi, puni upitnika iznad glava, ne znaju gdje krenuti i što prvo napraviti… Važno je steći njihovo povjerenje, a onda znamo da dobro radimo svoj posao i da imamo cilj koji želimo ispuniti. Bilo to pronaći topli dom, pomoći u novom životnom početku…Svi smo u različitim fazama života i svako od nas ima druge potrebe, tako da je ključno, kao i u svemu, dobro slušati i posvetiti se svojim klijentima. Individualan pristup – to nas čini drugačijima, objašnjava Klasan.
Puljak pak misli kako je, kao i u svakom poslu, svaki detalj bitan. Tako će na primjer novim vlasnicima puno značiti mali znak pažnje poput cvijeta u novom domu ili rukom pisana čestitka.
– Ključno je naglasiti da pratimo svaki i najmanji korak u cijelom procesu jer nam je najbitnije da su ljudi sretni, ističe Puljak.
Potražnja stanova veća nego ponuda
Živimo u prilično intenzivnim vremenima. Međunarodni sukobi, pandemija i slično utjecali su na sve aspekte našeg života pa tako i na svijet nekretnina. No, Klasan i Puljak ne misle da treba grozničavo brinuti za budućnost, već da se jednostavno treba prilagoditi u skladu s razvojem situacije.
– Tržište nekretnina vrlo je promjenjivo i prilično je nezahvalno predviđati i komentirati jer se i situacija jako brzo mijenja. Istina, cijene rastu jer je potražnja veća nego ponuda. Pratimo situaciju u Europi i svijetu, te se prilagođavamo, ističu.
Nude i atraktivne nekretnine na moru
S obzirom na trenutačnu situaciju na tržištu zanimalo nas je kakve nekretnine trenutačno idu najbolje, na kojim lokacijama i po kakvim cijenama. Tako smo saznali da su i dalje najtraženije novogradnje.
– Zato mi u svojoj agenciji imamo nekoliko novih projekata koji su u izgradnji kao što su Brestje (Sesvete), Donja i Gornja Dubrava, Velika Mlaka, a imamo i nekoliko atraktivnih novogradnji na moru kao što je otok Pag, ili vrlo poželjna lokacija na Korčuli u Veloj Luki, objašnjavaju Klasan i Puljak.
Doduše, treba naglasiti da je njihova ponuda nekretnina ipak više orijentirana na Zagreb te lokacije oko centra grada, Maksimira, Dubrave i Sesveta.
Ivana Klasan i Enisa Puljak/ foto: Privatna arhiva
Top tri nekretnine na moru po izboru Klasan i Puljak
Što se pak tiče nekretnina na moru, rado ističu primjerice kuću s bazenom u Kostreni, u blizini Rijeke. Riječ je o luksuznoj kući netom izgrađenoj, točnije ove godine koja je kompletno novoopremljena i namještena. U prizemlju se nalazi velika garaža za dva do tri automobila, a iz garaže se stepeništem ulazi u dvoetažni stan.
Na katu kuće se nalazi kuhinja s velikim dnevnim boravkom te izlazom na okućnicu koja se sastoji od grijanog bazena, sunčališta i terase s koje se pruža otvoren pogled na zelenilo i more. Na drugom katu su tri spavaće sobe s dvije kupaone i dva balkona južne orijentacije. Jedna soba je koncipirana kao master bedroom, što će reći da posjeduje svoju garderobu i kupaonu, a kroz čitavu kuću je provedeno podno grijanje na gradski plin.
Objekt u Kostreni / foto: Privatna arhiva
Tu je i elegantna vila na Korčuli sa šest luksuznih stanova smještena u prvom redu do plaže u mirnom mjestu Vela Luka.
Svaki je stan sa svojom orijentacijom prema moru, panoramskim pogledom na more, prostranim terasama, visoko kvalitetnom opremom i materijalima te ostavama, projektiran s ciljem da zadovolji i najzahtjevnijeg suvremenog kupca. Prekrasna priroda te vrhunska gradnja i luksuzno uređenje čine ovaj apartman savršenom investicijom i mjestom za odmor.
Objekt u Veloj Luci / foto: Privatna arhiva
I treći favorit je dvoetažni apartman na Pagu u mjestu Povljana na drugom katu novogradnje izgrađene 2020. na prekrasnoj poziciji, prvi red do mora. Apartman je u potpunosti namješten i opremljen svim aparatima, a sastoji se od hodnika, kupaonice, sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, terase, balkona i galerije u kojoj su smještene dvije spavaće sobe te kupaonica, dok mu pripada i vanjsko parkirno mjesto, kao i spremište.
Objekt na Pagu / foto: Privatna arhiva
Top tri nekretnine u Zagrebu trenutno
Klasan i Puljak izdvojile su i top tri nekretnine u novogradnji u Zagrebu.
Tako prodaju stan u zgradi s liftom koja se nalazi u Brestju, u Sesvetama te koja je izgrađena po konceptu moderne, komforne, luksuzne, urbane zgrade. Stan koji prodaju nalazi se na prvom katu s predivnim pogledom.
Tlocrt stana je vrlo funkcionalan i prilagođen suvremenom životnom stilu na način da su dnevna soba, kuhinja i blagovaonica jedan prostor sa izlazom na balkon dok su roditeljska soba, dvije dječje spavaće sobe i kupaonica odvojene. Pri ulasku u stan nalaze se komforan ulazni prostor i izba. Stan je svijetao i prozračan s puno prirodne svjetlosti. Ukupna stambena površina iznosi 82,11 m2.
Stan u Sesvetama / foto Privatna arhiva
Zatim, tu je dvoetažni vrlo svijetao stan u prizemlju u Retkovcu, u Dubravi. Riječ o zgradi od ukupno 12 stanova raspoređenih na tri kata čiji se završetak očekuje u listopadu 2022.
Stambeni dio stana ukupne je površine 72,71 m2, a isti uključuje dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, dvije kupaone, dvije sobe, galeriju i dva hodnika. Stanu pripada parkirališno mjesto i vrt koji se može iskoristiti, kao i parkirno mjesto.
U stan se ugrađuju visokokvalitetni materijali, a stan se može pohvaliti brojnim modernim karakteristika. To su podno grijanje, tuš kabina od stakla u kupaoni, sanitarije GROHE, klima Mitsubishi ili neka tog ranga, rolete od aluminija i na struju te protuprovalna vrata, samo da navedemo neke.
Stan u Retkovcu / foto: Privatna arhiva
I konačno, tu je i stan u Gornjoj Dubravi, u zgradi s liftom s ukupno šest stanova. I ova je zgrada izgrađena po konceptu moderne, luksuzne, urbane zgrade. Razvedena je u tri etaže, baš kao i u prethodnom slučaju. Ovaj stan se također nalazi u prizemlju.
Tlocrt stana je vrlo funkcionalan i prilagođen suvremenom životnom stilu. Stan je svijetao i prozračan s puno prirodne svjetlosti. Lođa je dovoljno velika i s prekrasnim pogledom.
Stan je površine 59,08 čm i sastoji se od hodnika, kupaonice, ostave, dvije sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i sporednog dijela, odnosno loggie, dok kućni vrt površine 65,90 čm također oduzima dah.
Stan u Gornjoj Dubravi / foto: Privatna arhiva
Uzmite u obzir ove savjete
I za kraj smo naše sugovornice zamolili za neke konkretne savjete za sve one koji prodaju, kupuju ili iznajmljuju nekretninu. Naime, znamo da je ovo itekako emotivan i stresan proces, jedan od najstresnijih možda u životu.
Tako smo saznali sljedeće. Bitno je naglasiti nekoliko ključnih savjeta ukoliko razmišljate o prodaji ili najmu nekretnine:
• što više osloboditi prostor
• maknuti osobne stvari
• imati povjerenja u agente
– A oni koji kupuju nekretnine, prepustite agenciji da se pobrine za vas. Nudimo Vam široki spektar usluga, jer nam je cilj udovoljiti svim vašim potrebama vezanim uz nekretnine. U našem poslu surađujemo s brojnim odvjetnicima, javnim bilježnicima, poreznicima, bankama, arhitektima, građevinarima, geodetima, vještacima i ostalim stručnjacima… Danas je vrijeme novac, zato uštedite vrijeme i prepustite brigu oko nekretnina stručnjacima, mi smo tu za vas, poručuju Klasan i Puljak.
