Plan za rušenje Maksimira: 50.000 oronulih kvadrata uklanjat će se više od pola godine

Dinamov stadion na Maksimiru trebao bi postati prošlost, a budući da je smješten u gusto izgrađenom i naseljenom dijelu grada, uz važnu prometnu infrastrukturu – treba pomno isplanirati uklanjanje. U sustavu javne nabave upravo je objavljeno da je za izvedbu projekta odabrana zajednica ponuditelja Eurco i Respect-ing. Dosta je neobično da toliko zahtjevan projekt namjeravaju izvesti za samo 22.222,22 eura, a ne za 100 tisuća, kolika je bila procjena. Kako bilo, za izvedbu imaju tri mjeseca.

Napravljen je važan korak prema rušenju Dinamovog stadiona na Maksimiru. Odabrani su projektanti koji će pripremiti dokumentaciju za golem posao uklanjanja 50.000 većinski oronulih kvadrata, koje bi do kraja 2029. trebalo zamijeniti novo zdanje s 35.000 mjesta.

Projekt će biti iznimno zahtjevan jer se radi o izgrađenom području, pored prometnica i park-šume Maksimir, a odmah iza stadiona su obiteljske kuće. Detaljan projekt koji će uzeti u obzir sve, od okoline do reciklaže građevinskog otpada treba izraditi zajednica Eurca i Respect-inga, ali ono što pomalo zabrinjava je nesrazmjer između vrijednosti procjene i cifre koju su odabrani ponudili za taj posao u javnoj nabavi.

Umjesto za procijenjenih 100 tisuća eura, zadatak misle napraviti za 22.222,22 eura, bez uključenog PDV-a. Kako bilo, za izvedbu će imati tri mjeseca od potpisivanja ugovora.

Znatno jeftiniji od procjene

Polovicom kolovoza ove godine u javnoj nabavi je objavljen predmet izvedbe Projekta uklanjanja stadiona ‘Maksimir’, a prema upravo objavljenom, posao će obaviti zajednica ponuditelja Eurco i Respect-ing. Umjesto za predviđenih 100.000 eura, projekt će napraviti za samo 22.222,22 eura, piše u objavi Odluke o odabiru u EOJN-u.

Odluka je donesena 15. listopada, kojom su automatski odbačene preostale četiri ponude. Očekivano, sve su bile više u odnosu na izabranu zajednicu pa je zajednica I.T.T., Rijekaprojekt-energetike, F.I.L.D. Projekta, Palijana i Stabilnosti ponudila izraditi projekt za 63.960 eura bez PDV-a, Institut IGH dostavio je ponudu od 77.700 eura bez PDV-a, Eptisa Adrije od 47.000 eura bez PDV-a, a Smagre je poslala ponudu od 68.000 eura bez uključenog PDV-a. Odabrani ponuditelj ponudio je izraditi projekt za tek nešto više od 20 tisuća eura bez uključenog PDV-a, što je 4,5 puta manje od predviđene vrijednosti ovog posla.

U prošlost ide 50.000 kvadrata!

Očito su odgovarali i po drugim kriterijima, jer u odluci stoji da je njihova ponuda skupila 100 bodova. Za projekt će dobiti tri mjeseca od trenutka potpisivanja ugovora, a u dokumentaciji stoji što se od njih točno traži.

– Za potrebe gradnje novog stadiona Maksimir potrebno je izraditi projekt uklanjanja postojeće građevine stadiona, u kojem će se detaljno obraditi metoda rušenja i uklanjanja u ovisnosti o kompleksnosti i veličini građevine (okvirno 50.000 m2 GBP), specifičnosti lokacije i okolnim uvjetima, te zahtjevima brzine uklanjanja i ekonomičnosti, piše u tehničkim specifikacijama namijenjenima izvođačima projekta.

Dalje je navedeno da u projektu treba predvidjeti metode osiguranja okolnih objekata, prometnica, infrastrukture i ljudi, budući da se stadion nalazi u vrlo izgrađenom području, o kojemu u infrastrukturnom smislu ovise i druga naselja u istočnom dijelu grada. Razumije se, u projektu će biti nužno obraditi i postojeće stanje građevine te dokazati količine materijala za uklanjanje. Podsjećamo, rušenje neće krenuti dok se ne izgradi stadion u Kranjčevićevoj, budući da će taj teren poslužiti kao zamjenski Dinamu koji do završetka projekta na Trešnjevki ostaje na sadašnjoj lokaciji.

I ovdje u planu recikliranje

Projekt uklanjanja morat će tehnički razraditi rješenja, postupke i načine uklanjanja građevine i stvari koji se u njoj nalaze, te riješiti pitanja odvajanja priključaka građevine na energetsku odnosno drugu infrastrukturu – i to prije početka ovog procesa. Naravno, poštujući sve mjere gospodarenja otpadom, kao i pitanja oporabe ili zbrinjavanja otpada iz građevine, te otpada nastalog uklanjanjem građevine, opet sukladno propisima.

Kao što je slučaj s Kranjčevićevom, i ovdje se namjerava ponovno korištenje recikliranih materijala – onih za koje se nakon uklanjanja procijeni da se mogu koristiti. Stoga će projekt opisati proizvedeni građevinski otpad, kao i izvedbu pravilne razgradnje i odrediti postupke rastavljanja i rušenja kojima će se osigurati sigurnost radnika.

– Također, projektom je potrebno razmotriti pitanja sigurnosti i zaštite te ograničiti utjecaje, uključujući procjeđivanje i prašinu. S obzirom na to da se uklanjanje građevine planira u svrhu ponovne gradnje na istoj lokaciji, projektom uklanjanja potrebno je utvrditi stupanj završenosti odnosno uređenje dijela čestice nakon uklanjanja (kao pripreme za gradnju), kao i definirati sigurnosne uvjete u razdoblju od dovršetka uklanjanja do početka gradnje. Dodatno, potrebno je definirati jasne i detaljne protokole i obaveze izvođača koji se trebaju poštivati tijekom uklanjanja, a koje će pratiti nadzorni inženjer, otkrivaju tehničke specifikacije.

Projekt predstavljen početkom godine

Podsjećamo, vijest o tome da će Grad Zagreb i država zajednički financirati novi stadion Maksimir sa 35.000 mjesta stigla je u veljači ove godine. Na predstavljanju projekta bili su i Velimir Zajec, tadašnji predsjednik GNK Dinamo, predsjednik HNS-a Marijan Kustić, ali i ministar graditeljstva Branko Bačić, gradonačelnik Zagreba, Tomislav Tomašević te njegov zamjenik, Luka Korlaet.

– Do kraja ove godine nadamo se po ishođenju lokacijske dozvole krenuti u izradu projekta. Cilj nam je vrlo optimističan, jer provedbu arhitektonsko-urbanističkog natječaja, ishođenje potrebnih dozvola, prava građenja i rješavanje ostalih koraka planiramo riješiti, a potom završiti projekt do kraja 2029. godine, poručio je tada Bačić, a projekt rušenja svakako je značajan korak naprijed u pothvatu novog stadiona koji bi trebao biti završen do kraja 2029., kako je planirano.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.