Zagrebački Holding rasprodaje imovinu, tko će biti vlasnik gradskog odmarališta prvi red do mora?
Zagrebački Holding objavio je prodaju 12 nekretnina. Među njima je pet zemljišta na području Zagreba, Samobora i Sesveta, pet garaža i garažnih mjesta također u Sesvetama, te jedan poslovni prostor u Zagrebu. No, nalazi se tu i jako zanimljiva i vrijedna nekretnina na Jadranu, konkretnije u mjestu Sv. Filip i Jakov nadomak Biograda. Riječ je o starom odmaralištu radnika Holdinga. Početna cijena iznosi 634.000 eura, a da li je to ‘bagatela’, dobra investicija ili pretjerivanje pokazati će rezultati natječaja koji se upravo očekuju obzirom da se za ove nekretnine moglo licitirati do 19. studenog.
Sv. Filip i Jakov | foto: TZ općine Sv. Filip i Jakov
Zagrebački Holding u procesu je rasprodaje nekretnina koje su se s vremenom pokazale kao opterećujući višak. U sklopu natječaja koji je netom zatvoren na prodaju je ponuđeno njih ukupno 12 od koji je svakako najzanimljivije staro odmaralište u malom mjestu Sv. Filip i Jakov nadomak Biograda.
Prvi red do mora
Ova nekretnina nalazi se na top lokaciji, ‘prvi red do mora’, na adresi Obala kralja Tomislava 18, tek nekoliko metara udaljena od općinske zgrade i svih važnih službi u mjestu. U zemljišnoknjižnom odjelu Biograda na moru upisana je kao poslovna zgrada s dvorišnom zgradom površine 142 kvadrata, energetskog razreda D/F. Sve uz napomenu kako građevina imam svojstvo kultnog dobra.
Početna kupoprodajna cijena iznosi 634.000 eura bez PDV-a, a sukladno tomu jamčevina koju su sudionici licitacije trebali uplatiti iznosila je 63.400 eura. Da li je to ‘bagatela’, dobra investicija ili pretjerivanje pokazati će rezultati natječaja koji se upravo očekuju obzirom da se za ove nekretnine moglo licitirati do 19. studenog.
Oranica za 160.000 eura, povoljno šuma i pruga
Treba reći kako je Zagrebački Holding u sklopu ovog natječaja na prodaju ponudio i pet zemljišta na području Zagreba, Samobora i Sesveta, pet garaža i garažnih mjesta u Sesvetama, te jedan poslovni prostor u Zagrebu.
Tako se na Gračanskoj cesti u Zagrebu prodaje parcela površine od 154 kvadrata po početnoj cijeni od 20.000 eura. U Strmecu Samoborskom prodaje se pak šuma prud površine 2.567 kvadrata po početnoj cijeni od 25.000 eura. Zemljište je ponuđeno na prodaju i u Oborovu. Riječ je o oranici površine 208.747 kvadrata čija početna cijena iznosi 160.000 eura.
U samom Samoboru prodaju se pak dvije parcele koje su klasificirane kao ‘željeznička pruga križnica’. Jedna površine 222 kvadrata koja se prodaje po početnoj cijeni od 17.700 kvadrata, a druga od 181 kvadrat koja se prodaje po početnoj cijeni od 10.400 eura.
Uvijek napete garaže
Iako se čini kako će natječaj ‘preuzeti’ morsko odmaralište, treba istaknuti kako se očekuje i velik interes za ponuđenih 5 garaža, odnosno garažnih mjesta u Sesvetama. Po dvije se nalaze na adresi Ivana Brkanovića 6 i 14, dok je jedna garaža ponuđena na adresi Ive Paraća 2.
Početna cijene garaža u Brkanovićevoj iznose 12.600 eura po nekretnini, dok je garaža u Paraćevoj skuplja, te se prodaje po početnoj cijeni od 20.000 eura. Kako bilo, kada je riječ o garažama treba računati da će ove cijene sigurno biti značajno povišene licitacijom.
Uvjeti natječaja
Iz Zagrebačkog holdinga poručuju kako se sve nekretnina prodaju prema trenutnom stanju zemljišno knjižne dokumentacije, po principu ‘viđeno-kupljeno’. Osobe koje su sudjelovale u ovom javnom natječaju bile su dužne su za ozbiljnost ponude položiti jamčevinu u iznosu od 10% od početne prodajne cijene
Sve uz napomenu kako se ponuditeljima čije ponude ne budu prihvaćene uplaćena jamčevina se vraća u roku od 45 dana od dana dostave Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja bez prava na zateznu kamatu za razdoblje od njene uplate do isplate. Dok se uplaćena jamčevina ne vraća najpovoljnijem ponuditelju ako odustane od sklapanja ugovora kupoprodaji.
Stupanje u posjed nekretnine koja je predmet prodaje moguće je nakon uplate cjelokupne kupoprodajne cijene. Ugovor o kupoprodaji mora biti sastavljen u pisanom obliku, uz ovjeru potpisa obje ugovorne strane po javnom bilježniku. Sve troškove sklapanja ugovora o kupoprodaji snosi Kupac. Troškove vezane uz realizaciju ugovora, porez na promet nekretnina, druge poreze i eventualne pristojbe, provedbu u zemljišnim i drugim javnim knjigama, troškove javnog bilježnika te ostale moguće troškove snosi u cijelosti kupac.
Država je darovala crkvi nekretnine u centru Hvara vrijedne više od 4 milijuna eura, doznajte ovdje detalje.
