Prekretnica za Kupare: Izdana važna dozvola za projekt koji se čeka 9 godina
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine izdalo je lokacijsku dozvolu za rekonstrukciju turističkog kompleksa Kupari. Ovo je prijeloman trenutak za projekt koji je na čekanju od 2016. godine kada je potpisan ugovor za rekonstrukciju turističke zone sa zajednicom ponuditelja. Sada se zna i da će kompleks imati javni pristup plaži povrh koje će biti otvorena šetnica s pristupom sadržajima kompleksa.
Novo lice Kupara | vizualizacija, 3LHD
Projekt novog turističkog naselja Kupari jedan je od važnijih projekata izgradnje turističke infrastrukture u Hrvatskoj, a upravo je pomaknut s mrtve točke na kojoj se nalazio posljednjih 9 godina. Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine izdalo je lokacijsku dozvolu za rekonstrukciju ovog značajnog kompleksa u Dubrovniku koji je u bivšoj državi slovio za najbolji što u vidu turizma Jugoslavija može ponuditi.
Kako je istaknuto iz Ministarstva, Kupari se nalazi na području Dubrovačke rivijere, odnosno Župe Dubrovačke koja se gradi kao destinacija visokokvalitetnog turizma, pa se ovome projektu pristupilo jako pažljivo. Da li je stvarno cijela priča morala trajati gotovo desetljeće dalo bi se raspravljati, no svakako postoji zadovoljstvo činjenicom da se nešto po pitanju Kupara pokrenulo.
Kronologija i trenutni status
Vlada Republike Hrvatske je zbog važnosti Kupara 2016. godine potpisala ugovor sa zajednicom ponuditelja kojim je predviđena rekonstrukcija turističke zone prema visokim standardima. Projektno rješenje izradio je projektantski ured 3LHD.
– Turistička zona je planirana kao jedinstveni turistički kompleks s otprilike 390 ležajeva smještenih u hotelu s pet zvjezdica i 20 pojedinačnih smještajnih jedinica. U središnjem dijelu kompleksa, prema konzervatorskim smjernicama, obnavlja se Hotel Grand koji uključuje konferencijske sadržaje, kažu iz Ministarstva, te dodaju kako će kompleks imati javni pristup plaži, a iznad razine plaže prolazi javna šetnica kojom će biti omogućen jednostavan pristup sadržajima kompleksa.
Dodajmo i kako je Republika Hrvatska vlasnik zemljišta u obuhvatu projekta, gdje se na dijelu zemljišta predviđenom za gradnju osniva pravo građenja, hotel Grand daje se u zakup, a za područje pomorskog dobra izdana je koncesija za uređenje i gospodarsko korištenje plaže.
napušteni hoteli u Kuparima | foto: YouTube screenshot (Crodrone)
Započelo rušenje
Treba reći kako je rušenje starog kompleksa započelo u siječnju ove godine. Očekuje se da će trajati sedam mjeseci, dok bi građevinska dozvola za novi objekt mogla bi biti aktivna u svibnju, a izdat će se na temelju ugovora potpisanog s investitorom.
Rok izgradnje cijelog kompleksa je 48 mjeseci. Središnji dio obnovljenog kompleksa bit će Hotel Grand. U novom objektu predviđeni su spa sadržaji, restoran, ali i banketna dvorana. Projekt je planiran na prirodnim padinama tipičnima za dubrovačko podneblje.
napušteni hoteli u Kuparima | foto: YouTube screenshot (Crodrone)
Singapurski milijarder
Iza velike rekonstrukcije stoji singapurski milijarder Ong Beng Seng koji je konačno odlučio u pogon staviti svoju investiciju iz 2022. godine, te na dubrovačkom području otvoriti hotelske kompleks brenda ‘Four Seasones‘.
Postojeće hotelske strukture u podnožjima padine s obje strane parcele, bit će renovirane prema visokim standardima, s hotelom od pet zvjezdica s jedne strane te 32 apartmana i 4 vile s druge strane. Zeleni krovovi i velike staklene plohe na fasadama će omogućiti da se smještajne jedinice potpuno uklope u prirodni okoliš.
Novo lice Kupara | vizualizacija, 3LHD
Galerija 16 Fotografija
Otvori
Doznajte ovdje sve o rušenju Hotela Jugoslavija i projekta koji će se realizirati umjesto njega.
