Ruši se kultni Hotel Dunav, umjesto njega gradit će se luksuzni komercijalni ‘Vukovar Tower’
Tik uz obalu Dunava u središtu Vukovara kao simbol ratnih stradanja, tranzicijskog profiterstva i propasti pod utjecajem zuba vremena stoji dva desetljeća u poutpunosti devastiran Hotel Dunav. Za njega je od oslobođenja javnosti predstavljeno niz planova, ali niti jedan nije realiziran. No, čini se, ovo se pitanje konačno pomiče s mrtve točke. Iz Grada Vukovara najavili su rušenje hotela i gradnju impresivnog Vukovar Towera, luksuznog hotela s društvenim sadržajima i dvije podzemne garaže. Službene potvrde o investitoru nema, a nagađa se da je riječ o švicarskoj tvrtki Immo Invest Partner Vukovar koja je 2019. godine kupila hotel od Grada Vukovara.
Hotel Dunav | foto: Ivana Solar
Hotel Dunav nalazi se u srcu Vukovara, na centralnom položaju između Vodotornja i Spomen križa palima za Hrvatsku. Nekada ukras i ponos grada, danas tek skelet prošlih vremena i neiskorišteni potencijal na top lokaciji. Upravo zbog toga Vukovarci su ostali pozitivno iznenađeni kada je iz Grada Vukovara stigla najava rušenja objekta od žute fasadne cigle na mjesto kojega bi trebao biti sagrađen luksuzni hotel.
Novo zdanje trebalo bi nositi ime Vukovar Tower, a iako javnosti nisu dostupne vizualizacije, zna se da bi to trebao biti toranj ukupne površine od približno 4.000 kvadrata na dvije etaže, te visok 50 metara u višoj etaži.
– Bit će brojni sadržaji. U samom tornju nalaziti će se 77 luksuznih soba i 16 apartamana. U nižem volumenu dijelu imati ćemo kongresnu dvoranu, city bar, kavanu. Jako impozantna građevina koja će utjecati i na turističku ponudu grada, najavila je za stv.hr pročelnica Upravnog odjela za prostorno uređenje i imovinu Grada Vukovara, Marina Vlajčić dodavši ako će objekt imati i dvije podzemne etaže s 166 parkirnih mjesta.
Iz Grada Vukovara rekli su i da projekt ima građevinsku dozvolu, te da se uskoro očekuje rušenje, a potom i novogradnja. No, o investitoru nema spomena.
Izgrađen za VUPIK
Hotel Dunav vukovarski ‘Građevinar‘ izgradio je 1980., a radovi su trajali približno dvije godine. Investitor je bio Poljoprivredno industrijski kombinat Vukovar – VUPIK, tvrtka koja je u to vrijeme bila značajan faktor u proizvodnji poljoprivrednih proizvoda Jugoslavije. Otvoren je u povodu obilježavanja 60 godina Vukovarskog kongresa KPJ.
Iako je u ratu stradao, na pragu novog milenija je djelomično obnovljen, pa se ovdje nakon oslobođenja, približno 5 godina još spavalo i gostilo. No, onda je nešto pošlo po krivu i izuzetno vrijedna nekretnina, na top lokaciji koja predstavlja san svakog investitora danas tek pruža zaklon onima koji nemaju drugog izbora.
Hotel Dunav Vukovar | foto: bauštela.hr
Hotel Dunav Vukovar | foto: bauštela.hr
Plejada vlasnika
Treba reći i da je jedno vrijeme hotel je služio i kao studentski restoran za studente sa vukovarskog veleučilišta. Privatizacijom Vupika, vlasnik Hotela Dunav postao je koncern Agrokor, a 2014. godine je prešao u vlasništvo vinkovačke tvrtke Eurco koja je javno iznijela planove za rekonstrukciju.
Tada je trebao postati gradski, poslovno – odmorišni hotel sa četiri zvjezdice i 79 smještajnih jedinica, odnosno ukupno 158 kreveta. Sve uz dodatne ugostiteljske, kongresne, wellness i fitness sadržaje. No, ovi planovi nisu realizirani.
Potom je hotel u ime Grada Vukovara 2017. godine kupio gradonačelnik Ivan Penava, te za njega iz Fonda za obnovu i razvoj grada Vukovara dao milijun i 375 tisuća eura (tadašnjih 10 milijuna i 360 tisuća kuna) tvrtki Eurco iz Vinkovaca.
Penava je najavljivao da će obnoviti hotel europskim sredstvima i od njega napraviti društveno-obrazovni centar, smještajni objekt s konferencijskim dvoranama i raznim drugim sadržajima. Obećavalo se ulaganje od približno 4,6 milijuna eura (35 milijuna kuna), te svečano otvorenje 2021. godine. No, umjesto toga, u svibnju 2019., Grada Vukovar hotel Dunav prodao je švicarskoj tvrtki Immo Invest Partner Vukovar. To je ujedno i zadnji poznat potencijalni investitor novog hotela.
Hotel Dunav Vukovar | foto: bauštela.hr
Hotel Dunav Vukovar | foto: bauštela.hr
Postoje razlike
Dok se Grad Vukovara ne oglasi o investitoru, treba reći kako se detalji iz najave grada ipak razlikuju u odnosu na projekt Švicaraca koji su ovdje htjeli graditi hotel s četiri zvjezdice i približno 120 soba, odnosno 240 ležaja. Dakle projekt je trebao biti bitno većih razmjera. Sve uz ulaganje od 26,5 milijuna eura.
Da li su investitori tek promijenili nacrte ili možda vlasnički udjel prodali nekom drugom s drugačijom vizijom ostaje vidjeti. No, jedno je sigurno, što god da se planira ovdje graditi Vukovarci će dočekati s oduševljenjem jer, malo je za reći, u gradu Heroju investicije su najpoželjnija ‘roba’.
Vukovar traži idejno rješenje za desnu obalu, sprema se velika promjena, doznajte ovdje detalje.
