Novi GUP Dubrovnika mijenja sve! Komolac postaje centar, lungo mare od Omble do Lapada i manja zona gradnje

Izmjene Generalnog urbanističkog plana (GUP) i Prostornog plana uređenja (PPU) Grada Dubrovnika ne donose samo nova urbanistička pravila, već mijenjaju filozofiju razvoja grada. Od ograničavanja preizgrađenosti i zaštite UNESCO-ove baštine do stvaranja novih stambenih zona, razvoja Komolca i prometnog rasterećenja povijesne jezgre.

Izrada novog GUP-a i PPU-a započela je još 2021. godine, a predstavlja puno više od redovitih izmjena prostorno-planske dokumentacije. Riječ je o pokušaju da se redefinira način na koji će se Dubrovnik razvijati u desetljećima koja dolaze. Gdje će se graditi, gdje će se prostor štititi, kako će izgledati promet, gdje će živjeti stanovnici i kakvu će ulogu imati turizam. Ovi važni dokumenti trenutačno u fazi javne rasprave, ali već sada otkrivaju ambiciozan koncept koji stručni izrađivači nazivaju jednim od najzahtjevnijih prostorno-planskih zahvata u Hrvatskoj.

Stručni izrađivač plana bila je zagrebačka tvrtka Urbanistica, dok je nositelj izrade bio gradski Upravni odjel za urbanizam, prostorno planiranje i zaštitu okoliša. U odnosu na prvotnu koncepciju tijekom izrade napravljene su dodatne prilagodbe u korist zaštite prostora i javnog interesa, ali su temeljne razvojne odrednice ostale iste.