Top 10 prenamjena građevina: Novi život za stare tvornice, željezničku postaju, pivsko dvorište…

A- A+

16. kolovoza 2025.

Estetika

Ivana Solar

A- A+

Svake godine svijet je bogatiji za desetke unikatnih građevina koje se ističu po svoj posebnosti, materijalima od kojih su građene ili inovativnim tehnikama gradnje. Tu se svakako ističu veličanstvene prenamjene građevina koje pokazuju kako browfield arhitektura može iznjedriti stvarno posebne projekte. Među onima sagrađenim kroz proteklih 12 mjeseci stručni žiri renomiranog Svjetskog festivala arhitekture istaknuo je deset najboljih. Evo pregleda onih koji zadivili svijet.

Rosebery Engine Yards | foto: WAF / Group GSA

Svjetski festival arhitekture (World Architecture Festival – WAF) godišnji je arhitektonski i dizajnerski događaj koji se smatra jednim od najprestižnijih na svijetu. To je globalna platforma za predstavljanje i slavljenje arhitektonskih projekata, s programom dodjele nagrada uživo, seminarima i mogućnostima umrežavanja. WAF je jedinstven po svom formatu ocjenjivanja uživo gdje finalisti predstavljaju svoje projekte žiriju i publici.

Izdvojeni članak

Spoj inovacije i tradicije: Vinarija kod susjeda arhitektonski biser za čarobni zalazak sunca

Organizatori su upravo objavili listu finalista u 45 kategorija za dovršene zgrade, interijere, buduće projekte i krajobraze u 2025. izdanju. Među njima je deset finalista u kategoriji ‘završene zgrade – kreativna prenamjena prostora’, a koje predstavljaju najbolje od najboljih projekata transformacije starog i običnog u novo i drugačije. Evo gdje su arhitekti briljirali.

Zgrada 18 Cross

Ova je zgrada smješten na raskrižju ulice Cross Street i živahne, pješački prilagođene ceste Nankin Road u Singapuru. Zgrada 18 Cross redefinira urbanu regeneraciju u središnjem poslovnom dijelu grada. Besprijekorno spajajući očuvane trgovačke kuće, preuređeni komercijalni podij i moderni uredski toranj A-klase, projekt isprepliće prošlost, sadašnjost i budućnost. Iza nje stoji arhitektonski ured Benoy.

Prije poznat kao Cross Street Exchange, lokacija od 14.000 četvornih metara transformirana je od strane Benoya, u suradnji s PAG-om (klijent), DCA-om (lokalni arhitekt) i Cundallom (inženjer), u dinamično središte mješovite namjene. Otvoren početkom 2025., sastoji se od četverokatnog komercijalnog podija i 15-katnog uredskog tornja koji se integrira s baštinskom strukturom Nankin Yarda – a dovršetak je planiran za kraj 2025. s 18 očuvanih trgovačkih kuća i šest suvremenih dodataka.

18 Cross | FOTO: WAF / Benoy

Sedmerokatnica 90 Alexander

Lokacija 90 Alexander danas je prostrana, ali uska i jedna je od posljednjih preostalih nekretnina na poželjnom Waterfront Driveu u kandaskom Winnipegu. Nova sedmerokatnica vije se oko postojeće ciglene konstrukcije, otkrivajući sve strane izvorne zgrade kao počast njezinom izvornom samostojećem obliku. Jedinstveno je da je cijela zgrada izgrađena od fasadne opeke i ostala je u izvrsnom stanju nakon 115 godina.

Iza transformacije stoji arhitektonski ured 5468796 Architecture Inc. Geometrija zgrade maksimizira gustoću lokacije, a istovremeno stvara niz visokokvalitetnih javnih prostora. Definirani međudjelovanjem starog i novog, ovi prostori variraju u mjerilu, uvjetima osvjetljenja te komprimiranoj ili ekspanzivnoj prirodi, nudeći mogućnosti za trgovinu i izgradnju grada u različitim mjerilima.

Alexander | foto: WAF / 5468796 Architecture Inc.

Hotel Asher Adams

Hotel Asher Adams pretvara povijesni kolodvor Union Pacific iz 1908. u Salt Lake Cityju u suvremenu ugostiteljsku destinaciju koja odaje počast prošlosti zgrade, a istovremeno uvodi nove javne i privatne namjene. Projekt čuva i reaktivira značajan dio arhitektonske i građanske povijesti grada, jačajući njegovu ulogu kao mjesta povezivanja i okupljanja. Iza projekta stoji studio HKS inc. na čelu s glavnim projektantom Emirom Tursicem.

Središnja tema dizajna je ideja ponovnog uvođenja povijesnih funkcija željezničkih kolodvora i predvorja velikih hotela kao javnih prostora za okupljanje. Izvorna Velika dvorana, nekoć srce kolodvora, obnovljena je i prilagođena kao središnji javni prostor hotela. Povijesni šalteri za karte, dekorativni završni slojevi i arhitektonski detalji ostaju netaknuti, stvarajući građanski dnevni boravak koji dočekuje i goste hotela i širu javnost.

Asher Adams | foto: WAF / HKS inc.

Pivsko dvorište

Kreativna i prilagodljiva ponovna upotreba Pivskog dvorišta u Central Parku, Sydney u Australiji, predstavlja mjerilo za regeneraciju vođenu baštinom, pažljivo balansirajući očuvanje i obnovu značajne industrijske strukture s potrebama za pružanjem suvremenih komercijalnih, maloprodajnih i ugostiteljskih prostora. Kao najnetaknutija zbirka sačuvanih povijesnih zgrada bivše pivovare Carlton i United, projekt osigurava da bogata povijest lokacije ostane čitljiva i dostupna javnosti, a istovremeno integrira nove funkcije na fleksibilan, poštovan i inovativan način.

Iza projekta stoji arhitektonski studio Tzannes na čelu s glavnim projektantima, James Marrinan i Yi-han Cao. Zgrada, koja je ostala prazna i zapuštena od 2005. godine, bila je temeljna za projekt, s posebnom pažnjom posvećenom pješčenjaku, zidovima od opeke i prozorima. Mnogi originalni otvori, uključujući prozore od opeke, vraćeni su kako bi se obnovio arhitektonski integritet zgrade.

Brewery Yard | foto: WAF / Tzannes

DOM-INO Hub

Dom-ino Hub transformira neoklasičnu vilu uz rijeku – dio niza vila koje su zajedno formirale čvrsti zid koji je presijecao pristup rijeci Saigon – u otvorenu strukturu koja ponovno povezuje lokalno susjedstvo s vodom iza njega. Dizajn ponovno uvodi zrak, svjetlost i zajednički protok na lokaciju uklanjanjem debelih zidova i krutih ograda. Iza projekta stoji atelier tho.A na čelu s glavnim projektantom Pham Nhan Tho.

Nova struktura organizirana je oko tri ključna elementa: platforme, okvira i krova. Otvoreni tlocrti smještaju mješavinu funkcija: kafić, coworking, izložbene i radioničke prostore. Upečatljivo plavo spiralno stubište vijuga prema gore kroz prazninu, privlačeći posjetitelje kroz prostor s osjećajem znatiželje i vizualnog ritma. Bujno zelenilo prelijeva se u isprepletene verande pod kosim krovovima s čeličnim okvirom i ratanskom oblogom.

Domino HUB | foto: WAF / atelier tho.A

Expo Cultural Park, vrt sa staklenikom

Prije transformacije u Expo Cultural Park, rekreacijsko područje u središtu grada zauzimala je termoelektrana na ugljen i čeličana. Zatim je preuređeno za lokaciju za Expo 2010. Kao dio projekta novog stakleničkog vrta, čelična konstrukcija bivše industrijske hale korištena je kao geometrijska nadgradnja koja je potom poboljšana organski oblikovanim paviljonima.

Iza projekta stoji arhitektonsi ured Delugan Meissl Associated Architects. Dvostruka dvojnost industrije i prirode te tradicije i budućnosti označava povijesnu prekretnicu na kojoj se Šangaj sada nalazi. Odluka gradske uprave da prenamijeni tako ogroman, centralno smješten komad zemlje kao visokokvalitetno područje za razonodu jasan je dokaz općeg trenda prema intenzivnijem ozelenjavanju središnjih urbanih zona Šangaja, jednog od najvećih gradova na svijetu sa suptropskom klimom.

Expo Cultural Park Greenhouse Garden | foto: WAF / Delugan Meissl Associated Architects

Meelpakhuis

Zgrada Meelpakhuis u francuskom Leidenu izgrađena je 1937. godine i korištena je kao skladište za pakiranje brašna. Smještena je na istaknutom položaju uz središnji trg i kanal. Njena jednostavna fasada od opeke skriva upečatljive betonske stupove u obliku gljiva, koji definiraju karakter zgrade.

Novi projekt, iza kojega stoji Studio Akkerhuis na čelu s galvnim projektantima Bartom Akkerhuisom, Amatom Boucseinom i Nicolom Masottijem, naglašava ove simbolične elemente čineći ih vidljivima izvana. Postojeća fasada od opeke uklanja se kako bi se ustupilo mjesto ostakljenom volumenu koji se uklapa u betonsku konstrukciju. To stvara dinamičan kontrast između brutalističkog betona i elegantnog stakla.

Zgrada također zadržava čeličnu spiralnu konstrukciju koja se koristi za transport vreća za brašno (wokkel), a sada je integrirana u okruglo stubište za bijeg i dizalo. Njezina svijetla boja dodaje živost i održava povijesni karakter građevine.

Meelpakhuis | foto: WAF / studio Akkerhuis

Reddam House North Shore

Simsmetal House, koju je projektirao poznati australski arhitekt Harry Seidler početkom 1970-ih, bio je dio inicijative ‘grada blizanca’ za razvoj Sjevernog Sydneya kao komercijalnog središta. Tijekom 50 godina, očekivanja u pogledu uredskog prostora promijenila su se, a Simsmetal House postao je smatran uredskim smještajem ‘B-klase’.

Ove promjene stvorile su priliku za prilagodbu Simsmetal Housea u novi školski kampus za Reddam House North Shore, koji prima 1500 učenika na 9000 kvadrata. Zgrada još jednom pokazuje arhitektonsku inovaciju, demonstrirajući uspješnu adaptivnu ponovnu upotrebu uz očuvanje svoje baštine i značaja u zajednici. Iza projekta stoji AJC Architect studio na čelu s glavnim projektantom Duom Green.

Rosebery Engine Yards | foto: WAF / Group GSA

Rosebery Engine Yards

Projekt adaptivne ponovne upotrebe koji redefinira industrijsko pamćenje kao okvir za održivu gustoću, komercijalni identitet i javnu reaktivaciju. Sve pod palicom arhitektonskog studija Group GSA na čelu s glavnom projektanticom, Lisa-Maree Carrigan. U Roseberyju, četiri kilometra južno od središnjeg Sydneya, GroupGSA i Goodman transformirali su bivše postrojenje za proizvodnju motora u uspješan, višenamjenski kompleks. Blok od 1,9 hektara, nekada dom tvrtki Buzacott & Co i Westinghouse, sada je visokoučinkovito okruženje maloprodaje, radnog mjesta i javnog prostora.

Umjesto rekonstrukcije povijesti, dizajnerski tim se odlučio za arheološki pristup. Izvorni krovovi s nazubljenim uzorkom, fasade od opeke i čelične rešetke zadržani su kao protagonisti. Novi umeci – čelična stakla, sirove pregrade, suzdržane završne obrade – ostaju povučeni, dopuštajući baštini da zadrži prostorni i materijalni primat. Rosebery Engine Yards danas je top prostor.

Rosebery Engine Yards | foto: WAF / Group GSA

Younghusband

U odličnom primjeru urbane regeneracije u praksi, arhitekti su reinterpretirali preko 17.000 četvornih metara nedovoljno iskorištenog bivšeg industrijskog krajolika u zanimljivo urbano selo. Iza projekta stoji arhitektonski studio Woods Bagot na čelu s glavnim projektantom, Peterom Miglisom.

Younghusband slavi raznolikost zakupaca – od maloprodaje, mode, wellnessa, hrane i pića, startupova, umjetnosti i kulture do vremenskih događanja – stvarajući samoodrživi urbani ekosustav, s visoko povezanom prometnom infrastrukturom koja povezuje s većim Melbourneom. Vraćajući vrijedan gradski rubni prostor javnosti, Younghusband Woolstore primjer je pravog razvoja zajednice.