Vrhunska restauracija nebodera kod susjeda: Trajala je 3 godine, ali definitivno je vrijedilo

Torre Velasca, jedan od prepoznatljivih milanskih simbola upravo se pohvalio završetkom opsežne restauracije koja je trajala čak tri godine. Ovaj neboder izgrađen je nakon Drugog svjetskog rata, točnije 1958. godine, a iza njega stoji arhitektonska grupe BBPR, dok je renovaciju prevodio poznati studio Asti Architetti. Osim što sada toranj izvana izgleda kao prvog dana, treba reći i kako je restauracija uključila remont tehnološke jezgre zgrade – HVAC-a, sustava energetske učinkovitosti, zvučne izolacije i digitalne infrastrukture – što je projektu donijelo certifikate LEED Gold i WiredScore Gold.

Nakon trogodišnje restauracije, Torre Velasca, kultni milanski neboder, ponovno se otvara javnosti s novim identitetom koji pojačava njegovu modernističku ostavštinu. Prostirući se na 34.000 četvornih metara mješovite namjene na 29 katova, ono što je nekada bio zatvorena konstrukcija iz 1958. godine sada je ponovno u potpunosti otvoreno za javnost.

No, uz neke preinake. Baza sada uključuje fleksibilne prostore za događanja, izložbenu galeriju, maloprodajne jedinice i neformalne salone. Tako, kruti toranj visok 75 metara, nekada viđen kao tvrđava, sada funkcionira kao građanska platforma.

– Ovo nije samo projekt nekretnina. To je povratak javnog dostojanstva zgradi koja je oduvijek trebala biti dio grada, a ne odvojena od njega, napominje viši generalni direktor, Hinesa Mario Abbadessa.

Ne samo neboder

Vjerojatno najveća promjena je ona na razini ulice, gdje je područje oko tornja, kojim su prije dominirala vozila, u potpunosti preuređeno u Piazza Velasca, pješačku piazzu popločanu prirodnim kamenom i zasađenu magnolijama, maslinama i domaćim travama. Prilagođene klupe tvrtke Asti Architetti i rasvjeta tvrtke Esa Engineering reinterpretiraju dizajnerski jezik BBPR-a na suvremeni način.

Izvorne ulične svjetiljke koje je dizajnirao BBPR također su restaurirane, premošćujući prošlost i sadašnjost. Cijeli projekt po završetku jednostavno izgledao kao najbolji mogući ishod, odnosno savršeni spoj starog i novog.

Urbani top sadržaj

Unutarnji raspored je vertikalno slojeviti na način koji poštuje izvornu trodijelnu strukturu. No, komercijalna i komunalna prizemna ravnina, modernistički središnji dio uredske zgrade i stambena kruna iznad – sada preoblikovana kao rezidencije METT Hotel & Lifestyle.

Na 18. katu nalazi se MIA, novi panoramski restoran dizajniran sa suzdržanim luksuzom, dok se na međukatovima nalaze SUSHISAMBA i drugi ugostiteljski i wellness sadržaji. Interijeri sadrže teraco po mjeri, restaurirane drvene obloge, originalnu tipografiju signalizacije i ručno obrađenu keramiku u nastojanju da odražavaju materijalnu inteligenciju originalnog BBPR-ovog projekta.

Ostavština

Inače, Torre Velasca prvi je put dovršen 1958. godine od strane avangardnog kolektiva BBPR (Banfi, Belgiojoso, Peressutti i Rogers). Bio je to desetljećima betonski toranj koji je predstavljao simbol poslijeratne talijanske otpornosti i eksperimentiranja.

Izvorna fasada od klinker opeke, jedna od najizrazitijih značajki zgrade, podvrgnuta je opsežnoj restauraciji koju je vodio milanski Asti Architetti za globalnu tvrtku za nekretnine Hines, koristeći tehnike laserskog čišćenja i ručnog popravka kako bi se sačuvala izvorna tekstura i nepravilnosti. Prozori, od kojih su neki zamijenjeni nekompatibilnim okvirima u desetljećima od izgradnje, vraćeni su u skladu sa specifikacijama BBPR-a, ponovno uvodeći ujednačenost i ritam u mrežu.

Treba reći i kako je restauracija također uključila remont tehnološke jezgre zgrade – HVAC-a, sustava energetske učinkovitosti, zvučne izolacije i digitalne infrastrukture – što je projektu donijelo certifikate LEED Gold i WiredScore Gold.

– Restauracija je morala biti nevidljiva. Svaka intervencija morala je odgovarati logici dizajna i konstruktivnoj inteligenciji BBPR-a, inače nije pripadala, zaključak je iz Asti Architetti.

Doznajte ovdje sve o najvišem neboderu koji se treba graditi u Australiji, imat će stakleni panoramski most na 22. katu.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.