Još jedan dio nekadašnje industrijske Martinovke mogao bi uskoro dobiti potpuno novo lice. Na području između Unske i Koturaške ulice planira se stambeno-poslovna zgrada s 52 stana, poslovnim prostorima, četirima podzemnim etažama i gotovo stotinu parkirališnih mjesta.
Grad Zagreb izdao je lokacijsku dozvolu za projekt investitora Oportum Koturaška, no to još ne znači da građevinski strojevi mogu odmah krenuti na teren. Prije početka radova potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu.
Riječ je o još jednom projektu koji potvrđuje nastavak preobrazbe Martinovke, nekada prepoznatljive po radionicama, skladištima i manjim industrijskim pogonima, u gusto izgrađen stambeno-poslovni dio širega gradskog središta.