Kontroverzni istarski hotel dobio građevinski dozvolu, otvara se mega gradilište, referendum samo sjećanje

A- A+

23. srpnja 2025.

Novosti

Ivana Solar

A- A+

Građevinska dozvola za hotel, restoran i nekoliko bazena na području Valkana izdana je konačno tvrtki Hotel Valkane, nakon što je zahtjev predan u siječnju ove godine. Dozvolu je, u ime Grada Pule, potpisala pročelnica Upravnog odjela za upravljanje imovinom i imovinsko-pravne poslove Nataša Simonelli. Inače, projekt je prethodno dobio lokacijsku dozvolu u prosincu 2022. godine, ali je daljnji napredak onemogućem referendumom građana koji su tvrdili da projekt ugrožava javno dobro. Sada se čeka realizacija prema idejnom rješenju studija 3LHD.

hotel Valkane | foto: 3LHD

Nakon višegodišnje sage oko izgradnje hotela Valkane koji je odmah po predstavljanju nazivan jednim od najljepših projekta uz obalu Istre, planovi za izgradnju su u posljednjoj fazi. Upravo je odobrena građevinska dozvola. Samo je to još bilo potrebno da se pristupi organizaciji i otvaranju gradilišta na koje se čeka godinama.

Izdvojeni članak

Otvoren prvi IKEA hotel izvan Švedske, goste je dočekalo nešto potpuno neočekivano

Kontroverza

Podsjetimo, ne tako davno, konkretno 2022. godine Pula je na traženje građana provela referendum o gradnji hotela. Gotovo 90% građana Pule koji su izišli na lokalni usprotivilo se izgradnji hotela Valkane na šumom obraslom poluotoku Lungomare. No, kako je na referendum izišlo svega 23% Puljana, a za uspjeh je bio potreban natpolovični izlazak, od projekta se nije odustalo.

Razlog za pokretanje referenduma bila je činjenica da je vanjski rub hotela udaljen tek 160 metara od mora, te je postojala sumnja da će javno dobro biti ugroženo. No, potom su objavljeni planovi koji na toj površini uključuju park otvoren za sve građane, te planovi za sadnju do 200 novih stabala.

Hotel Valkane u Puli, foto: screenshot YouTube

Zona kamenoloma

Hotel Valkane smješten je u zoni bivšeg kamenoloma u Puli, istočno od gradskog kupališta, u području eksploatiranog pejzaža koji fizički i vizualno ograničava razvoj lokacije.

Izgradnjom hotela sanirat će se prostor iz kojeg je eksploatacija kamena završena 1965. godine. Jednom kada bude spreman za otvorenje imat će 180 soba i garažu sa 183 parkirna mjesta. Hotel će, prema najavama, raditi cijele godine. Vrijednost investicije iznosi približno 100 milijuna eura bez PDV-a.

hotel Valkane | foto: 3LHD

Zelena fasada

Hotel je projektirao priznati arhitektonski studio 3LHD iz kojega kažu kako zgrada hotela vraća ambijentalne i oblikovne vrijednosti prostoru, svojim sadržajima aktivira zatečeni kontekst i omogućuje njegovu prilagodbu različitim potrebama stalnih i privremenih korisnika.

Razlomljena linija pročelja dobivena repeticijom modula smještajne jedinice reinterpretira stepenice nekadašnjeg kamenoloma uz dodatak zelene fasade koja sanira narušeni krajobraz i stvara novo zelenilo u gradu.

Novim hotelom povezuje se zelenilo prirodnog sačuvanog okoliša u okolici parcele s revitaliziranim zelenim parterom i javnim površinama uz more. Park ispred hotela postaje tampon zona između zgrade hotela i vanjskih prostora.