Hitne izmjene Zakona o stambenom zbrinjavanju: Kontejnerska naselja će se isprazniti do kraja ljeta
Na ovotjednoj sjednici Vlade usvojene su izmjene i dopune Zakona o stambenom zbrinjavanju, s ciljem zbrinjavanja građana koji se nalaze kontejnerskim naseljima ili kontejnerima uz obiteljske kuće. Ministar graditeljstva, Branko Bačić, rekao je da žele zbrinuti sve građane do kraja ljeta.
Sjednica Vlade RH | foto: Vlada RH
Što se tiče obnove privatnih zgrada i kuća, ministar Bačić rekao je da je u ovom trenutku aktivno 648 gradilišta, a od 1. siječnja do danas za obnovu je uloženo 74 milijuna i 400 tisuća eura. Podsjetio je da je u veljači Hrvatski sabor usvojio novi zakon o obnovi, kojim je najavljen projekt samoobnove, u kojem bi se unaprijed isplaćivala sredstva na poseban račun građanima koji imaju rješenje o obnovi.
Istaknuo je kako je to poticajan projekt, jer s današnjim danom otvorena su 164 posebna računa te izvršeno 97 plaćanja. Isto tako, kazao je da je od 1. siječnja pokrenuto 160 postupaka javne nabave ukupne vrijednosti radova u iznosu od 139 milijuna eura, što se tiče privatne imovine. Ministar Bačić je rekao da je dosad ispražnjeno 4 od 11 kontejnerskih nasilja, a da će do kraja ljeta svi sugrađani iz tih naselja biti stambeno zbrinuti.
Zakon o stambenom zbrinjavanju
Vlada je na ovotjedno sjednici usvojila izmjene i dopune Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima kako bi se tijekom ljeta zbrinulo građane koji se nalaze u kontejnerskim naseljima ili kontejnerima uz obiteljske kuće. Izmjenama zakona omogućava se njihovo zbrinjavanje u zgrade koje se obnavljaju i grade novčanim sredstvima iz fondova EU i državnog proračuna, a u vlasništvu su države.
Ministar je rekao da žele tijekom ljeta, provođenjem zakona, omogućiti zbrinjavanje građana koji su u kontejnerskim naseljima i iz tog razloga ideu s prijedlogom zakona u hitnom postupku. Uvjet je da koriste stambenu jedinicu u državnom vlasništvu ili u vlasništvu jedinice lokalne samouprave i prebivaju u njoj. Omogućava se i produljenje roka stambenog zbrinjavanja žrtava nasilja u obitelji – do sada je bio dvije godine, a sada se propisuje maksimalni rok od četiri godine.
U poreznom tretmanu izjednačavaju se građani koji temeljem ovog zakona stječu vlasništvo nad zgradama i stanovima i građani koji stječu u vlasništvo zemljište za gradnju te neće trebati plaćati porez na promet nekretninama, ali su dužni biti prijavljeni na području na kojem imaju nekretninu.
Zakon je u hitnu saborsku proceduru upućen i zbog toga što je izmjenama Zakona o ustrojstvu i djelokrugu tijela državne uprave predviđeno da se u okviru Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine integrira Središnji državni ured za stambeno zbrinjavanje, koji je nositelj provedbe Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima, a od sada će to biti Ministarstvo.
Cilj je ovoga zakonodavnog okvira ubrzati već postojeće postupke stambenog zbrinjavanja na potpomognutim područjima poticanjem povratka, ostanka i naseljavanja mjerama stambenog zbrinjavanja što će doprinijet pozitivnim gospodarskim i demografskim s posljedicom revitalizacije potpomognutih područja Republike Hrvatske.
Nastavak financiranja projekata
Vlada je ujedno donijela Odluku o nastavku financiranja projekata započetih iz Fonda solidarnosti Europske unije iz sredstava državnog proračuna Republike Hrvatske.
Ovom Odlukom Vlade osigurava se završetak projekata za koje je u tijeku provođenje Ugovora o izvođenju radova na način da će se oni projekti koji se ne odnose na projekte cjelovite obnove zgrada financirati iz sredstava državnog proračuna u onom dijelu koji je potreban za završetak projekta iznad iznosa osiguranog iz Fonda solidarnosti. Projekti koji se ne odnose na cjelovitu obnovu zgrada bi bili:
- vraćanje u ispravno radno stanje infrastrukture u području energetike, vodoopskrbe, upravljanja otpadnim vodama, prijevozu, obrazovanju i zdravstvu, odnosno konstrukcijska obnova javnih obrazovnih i zdravstvenih zgrada,
- mjere zaštite kulturne baštine,
- mjere osiguranja preventivne infrastrukture,
- pružanje privremenog smještaja
- čišćenje područja i erozija tla
Projekti cjelovite obnove zgrada započeti iz Fonda solidarnosti za koje je u tijeku provođenje Ugovora o izvođenju radova financirat će se iz sredstava državnog proračuna u onom dijelu koji je potreban za završetak konstrukcijske obnove, odnosno za završetak radova koji predstavljaju vraćanja u ispravno radno stanje, iznad iznosa osiguranog iz sredstava FSEU. Iz sredstava Mehanizma za oporavak i otpornost financirat će se dio projekta koji se odnosi na poboljšice do cjelovite obnove.
Izgradnja osam novih stambenih zgrada
Nakon što je nedavno donesena odluka Vlade o izgradnji 11 od 36 višestambenih zgrada na području Sisačko-moslavačke županije, koje će se prvenstveno koristiti za smještaj korisnika kontejnera, danas je na sjednici Vlade donesena odluka o izgradnji dodatnih 8 višestambenih zgrada s 152 stanova. Zgrade će se graditi u Hrvatskoj Kostajnici, Sisku i Kutini.
Zgrade će graditi APN, a po završetku pravo vlasništva prenijeti će na Republiku Hrvatsku. Nakon što prestane potreba za privremenim stambenim zbrinjavanjem trenutnih korisnika kontejnera, navedenim gradovima prenijet će se u vlasništvo stan odnosno stanovi u izgrađenim višestambenim zgradama koji odgovaraju protuvrijednosti tržišne vrijednosti zemljišta, odnosno dijelova nekretnina ili ugovoriti drugačiji način namirenja.
Gradovi Hrvatska Kostajnica, Kutina i Sisak izgraditi će cjelokupnu komunalnu i drugu infrastrukturu kao i osigurati sve priključke za potrebe izgradnje višestambenih zgrada.
