Bitka za ‘poslovnjak’ na zelenom valu, za 112 kvadrata 4.250 eura
Zaključen je deveti natječaj za najam državnih poslovnih prostora u 2024. godini, a najviše interesa je zabilježeno za tri nekretnine, dvije u Zagrebu i jednu u Karlovcu. Cijene su skakale sa svakom otvorenom ponudom, a u slučaju ‘poslovnjaka’ na zagrebačkom zelenom valu to je posebno došlo do izražaja. Početna cijena zakupnine od 1.049,50 eura na kraju se ‘skočila’ na 4.250 eura.
Petrinjska 43 Zagreb | foto: Državne nekretnine
Državne nekretnine otvorile su ponude po završetku javnog natječaja za zakup poslovnih prostora u vlasništvu Republike Hrvatske ponuđenih javnim pozivom 9/24. Pristigle su ukupno 33 ponude.
U Zagrebu je najviše ponuda pristiglo za poslovni prostor površine 112,7 četvornih metara u Petrinjskoj ulici, na uglu križanja sa zelenim valom Boškovićeve ulice. U konkurenciji osam ponuditelja najviša pročitana ponuda na otvaranju iznosila je 4.250 eura u odnosu na početnih 1.049,50 eura mjesečne zakupnine.
Najveći interes
Po iskazanom interesu slijedi poslovni prostor od 42 četvorna metra s pet ponuditelja u ulici Kneza Višeslava 2. Tu će se, ističu iz Državnih nekretnina, novi zakupnik pridružiti dosadašnjim zakupnicima s ranijih natječaja koji posluju u državnim prostorima na lokacijama oko Meštrovićeva paviljona.
Za zakup poslovnog prostora površine 63 četvorna metra u Karlovcu na adresi Pavleka Miškine 4 pristigle su tri ponude, što ga čini trećim po interesu. Prostorni smještaj i ovog prostora je ugaoni, a ima pogled na ulicu Matice hrvatske. U Karlovcu je ponuditelj na natječaju ponudio najviši iznos zakupnine od 350 eura, dok je minimalna početna iznosila 188,14 eura.
kneza Višeslava 2, Zagreb | foto: Državne nekretnine
Miškina 4, Karlovac | foto: Državne nekretnine
Ugovaranje
Za one koji su najvišim ponudama uspjeli u sklopu ovog natječaja postati zakupci poslovnih prostora u državnom vlasništvu slijedi obaveza uplate beskamatnog pologa. Odnosno, preostale razlike između jamčevine i beskamatnog pologa za osiguranje plaćanja po ugovoru.
Potom slijedi izrada ugovora o zakupu poslovnog prostora i dostava javnom bilježniku, a zatim poziv javnog bilježnika najpovoljnijem ponuditelju radi sklapanja ugovora o zakupu poslovnoga prostora. Nakon što je ugovor sklopljen na redu je primopredaja poslovnog prostora uz napomenu kako se prostor predaje u viđenom stanju.
Na Kvarneru započela adaptacija stanova za najam, namijeni su mladima, doznajte ovdje tko će moći aplicirati.
