Iznajmljivači u Slavoniji: Otkrivamo zašto se u Vinkovcima uvijek traži soba više
Iako je obala prva asocijacija kada je turizam u pitanju, prisutan je sve veći interes za potragom smještaja i na istoku zemlje. Slavonija je postala sve češći odabir posjetitelja različitih profila – zaljubljenika u netaknutu prirodu, ljubitelja istinskoga mira, onih koji istražuju povijesne vrednote ove pokrajine ili istinskih gurmana koji izvrsnu hranu vole začiniti spektakularnim vinom ili nekom od mnogobrojnih rakija. Kako bismo saznali može li se od turizma zaista živjeti u Slavoniji i kakvi gosti posjećuju taj kraj, razgovarali smo s vinkovačkim iznajmljivačima.
Apartman se nalazi na idealnoj vinkovačkoj lokaciji. | foto: Apartmani Pejić
Zanimljiv je podatak Državnog zavoda za statistiku koji kaže da je Vukovarsko-srijemska županija tijekom 2019. godine ugostila čak 134.308 gostiju bilježeći blagi porast u odnosu na prethodnu godinu. S druge strane, tijekom pandemijske 2020. godine u cijeloj je županiji zamijećen osjetan pad u broju turista, no situacija je sasvim razumljiva s obzirom na tadašnju situaciju, a ne sumnjamo kako će u narednim godinama još više zainteresiranih posjetitelja otkriti čari ovog dijela Lijepe Naše.
Ipak, mnogi od onih koji se žele baviti turizmom postavit će si iskreno pitanje: Je li to u Slavoniji dugoročno uopće isplativo? Isto smo se pitanje zapitali i sami i krenuli u potragu za odgovorom na to kako je biti zaposlen u grani turizma na području istočne Slavonije. Točnije, zavirili smo u turističku ponudu grada smještenog na obali rijeke Bosut – Vinkovaca. Prva stvar kada se pripremamo za turistički boravak u nekom novom gradu svakako je pronalazak smještaja, a isti smo odlučili pronaći i mi pa vam stoga donosimo vrlo zanimljive podatke o turističkom boravku u ovom predivnom gradu.
Ponuda smještaja u gradu Vinkovcima
Zaputite li se u smjeru Vinkovaca sigurni smo da nećete ostati zakinuti za vrhunski smještaj. Ponuda je poprilično šarolika pa ćete tako pronaći nekoliko hotela, hostela te još više privatnih apartmanskih smještaja. Jedni od najpoznatijih vinkovačkih hotela su Admiral, Slavonija, Gem te Villa Lenije koji svojim posjetiteljima nude ugodan boravak uz dodatne sadržaje na odličnim lokacijama. Ipak, za oko nam je zapela i mnogo veća ponuda privatnog smještaja u gradu nego li smo se nadali. Na stranicama Booking.com i Njuškalo.hr pronašli smo nekoliko izvrsnih apartmana za koje smo sigurni da bi se svidjeli i najzahtjevnijim posjetiteljima.
Zapitali smo se kako je to biti iznajmljivačem u Vinkovcima i može li se od turizma nešto i zaraditi. Srećom, odgovore smo pronašli razgovarajući s vlasnicima Apartmana Pejić – nešto novijeg privatnog smještaja u Vinkovcima u kojem istovremeno može boraviti čak pet osoba.
U Apartmanu Pejić može boraviti i do pet osoba. | foto: Apartmani Pejić
Ideja je niknula sama od sebe
Vlasnici ovoga apartmana na ideju su došli poprilično spontano. Kako tvrde, slučajno su pronašli oglas za kupnju stana od 58m2 s balkonom na odličnoj lokaciji u blizini svih gradskih događanja. Kažu kako stan zapravo nisu imali u planu iznajmljivati po danu, nego ga dati u mjesečni najam, no u razgovoru s prijateljima su otkrili kako bi se možda isplatilo pokušati upravo to što se u konačnici i pokazalo vrlo uspješnim. Vlasnica apartmana Biserka kaže kako je apartman rijetko kada slobodan.
– Najviše se gostiju, naravno, primjećuje za vrijeme blagdana kada se puno naših ljudi vraća u domovinu. Isto tako, sada je sezona vjenčanja koja se zbog trenutne situacije održavaju svim danima u tjednu tako da je popunjenost našeg apartmana konstantna. Također, puno se ljudi javlja iz poslovnih razloga jer u Slavoniju dolaze na nekoliko dana pa im treba smještaj, rekla nam je Biserka.
Vremenski boravak gostiju u njihovu apartmanu jest različit; dok neki borave samo jedan dan, drugi se odlučuju i za dvotjedni boravak.
Gosti se odlučuju za jednodnevni, ali i višednevni boravak. | foto: Apartmani Pejić
Do prekrasnog ambijenta uz zajednički trud cijele obitelji
Iako je apartman danas zaista moderan i usklađen, u trenutku kupnje vlasnike nije zatekao u najbolje izdanju.
– Bio je zapušten; to je stan u koji se nije ulagalo niti je itko godinama ranije živio u njemu te je zahtijevao potpunu renovaciju, objašnjava Biserka.
Zajedničkim snagama cijela je obitelj uz pomoć nekolicine prijatelja i ponekog majstora prvo izbacila sav stari derutni namještaj kojega su dobili zajedno s kupljenim stanom. Zatim su krenuli sa skidanjem tapeta i pločica te provjerom instalacija. Već je nakon tih nekoliko osnovnih radova stan izgledao mnogo veće i prozračnije.
Kada su obavili sav navedeni posao, krenuli su s uređivanjem svake prostorije zasebno, a najviše su vremena potratili na preuređenje kupaonice i kuhinje – sređivanje tih prostorija krenulo je od nule. Apartman se sastoji od dvije sobe, dva hodnika, kuhinje, kupaonice te dnevnog boravka i blagovaonice. Za kompletno preuređenje, kao i dobivanje nužnih dozvola za pravno sređivanje statusa apartmana od strane Grada Vinkovaca i Turističke zajednice, trebala su im samo dva mjeseca.
Stan je uređen moderno, a cijeli je prostor osunčan. | foto: Apartmani Pejić
Potrebna su dodatna ulaganja u turizam na slavonskom području
Nije tajna da u Vinkovcima manjka stanova za kupnju, kao i za najam, pa tako i vlasnici ovoga apartmana učestalo dobivaju zamolbe za iznajmljivanje na mjesečnoj bazi.
– Vinkovci trenutno imaju jako malo ili nikako slobodnih stanova, bilo za najam, bilo za kupovinu, a potražnja je velika. I sami smo nebrojeno puta dobili upit o prodaji stana. Možemo primijetiti da ima nekoliko lokacija u fazi izgradnje zgrada, no cijene su za ovako malen grad previsoke, objasnila nam je Biserka.
Ipak, za taj se pothvat još uvijek nisu odlučili zbog profitabilnog načina ovakvog poslovanja. Usprkos tome, kada smo ih upitali može li se u Vinkovcima živjeti isključivo od turizma, rekli su da to nije najbolja opcija.
– Od turizma se u Vinkovcima može jedino dodatno zaraditi, ali još uvijek nikako živjeti, napominju naši sugovornici.
Prostora za unaprjeđenje turističke ponude u gradu svakako ima, ali ne možemo ne primijetiti pozitivan pomak unazad nekoliko godina. Sigurni smo kako će poslovanje vlasnicima Apartmana Pejić, ali i svim ostalima, još više rasti u vremenima koja dolaze!
