Vojna zona u Puli postaje top turističke ponude: Lovatori će zaboraviti Arenu, ići će samo tu
Pula potencijalno dobiva novu top nekretninsku zonu. Veliku promjenu mogla bi potaknuti ulaganja u zonu od strane koncesionara tvrtke Kermas Darka Končara. U tom predjelu grada, punom ostataka vojnih građevina, pokrenuo je investiciju u novi luksuzni turistički kompleks. Za povećani smještajni kapacitet, dvjema ‘talijanskim’ zgradama dodano je još jedno krilo te su sve tri povezane. Kompleks bi u vrijeme otvorenja na proljeće 2025. trebao imati i uređenu plažu.
Pula otok Katarina | foto: Nina Šantek, Bauštela.hr
Kad smo u sklopu redakcijskog puta posjetili Pulu u travnju 2024. godine, u razgovoru sa stručnjacima za sektor nekretnina u Istri bili smo upućeni na jednu zanimljivu novu luksuznu zonu – otok Sv. Katarina. Pula, rečeno nam je, ima neotkrivene nekretninske dragulje, nove ‘zone’ nešto dalje od centra, a jedna od njih je baš ta. I sami smo posjetili ovu bivšu vojnu zonu gdje je netom privedena kraju izgradnja novog hotela Heritage&Monumenti u koji je tvrtke Kermas uložila oko 35 milijuna eura, a dio je šire, znatno skuplje investicije.
Zaštićeno obalno područje
Za vrijeme našeg posjeta, radovi na zgradama hotela bili su na samom vrhuncu, dok su potom u prosincu ove godine dosegnuli posljednju fazu, nakon koje se sprema uređenje interijera. Budući da je kraj radova sve bliže nakon čega neće biti previše posla oko uređenja, zasad se očekuje da bi hotel mogao biti spreman i za turističku sezonu ovog proljeća.
Više informacija može se pronaći na društvenim mrežama Marine Polesane, u sklopu koje se hotel u stvari i nalazi, Cijelim područjem upravlja tvrtka Kermas koja je ulagač u novi turistički kompleks.
– Na poluotoku Monumenti, gdje se nalazi zgrada iz doba Italije i jedna iz vremena Austro-Ugarske, gradi se novi objekt koji će služiti kao proširenje budućeg hotela. Ovo novo krilo bit će fizički povezano sa starim, zaštićenim zgradama bivše vojarne koje će biti temeljito obnovljene, stoji na stranicama Marine Pulesane Pula.
Veliko investicijsko ulaganje
Luksuzni kompleks Heritage Hotel & Resort Monumenti podignut je unutar zaštićenog obalnog područja te je dio razvojnog programa pod nazivom ‘Otok Sv. Katarina i Monumenti’ u sklopu Brijuni Rivijere. Iz Marina Polesane Pula pišu kako čitavo područje ima poseban značaj za Hrvatsku, s naglaskom na transformaciju nekadašnjeg vojnog terena u civilnu svrhu kao i planiranog razvoja nautičkog i turističkog sektora. Tvrtka Kamas Istra ima koncesiju za ovo područje u trajanju od 50 godina.
– Na poluotoku Monumenti, gdje se nalazi zgrada iz doba Italije i jedna iz vremena Austro-Ugarske, gradi se novi objekt koji će služiti kao proširenje budućeg hotela. Ovo novo krilo bit će fizički povezano sa starim, zaštićenim zgradama bivše vojarne koje će biti temeljito obnovljene, stoji na stranicama Marina Polesana Pula.
Iako je vrijednost hotela 35 milijuna eura, razvojni program u ‘Brijuni Rivijeru’ znatno je veća investicija koja premašuje 85 milijuna eura. Iza ulaganja je tvrtka Kermas Istra d.o.o. koja je pak u vlasništvu tvrtki Lns Tourism ltd. s Malte i Emma Sigma s Cipra, piše ipress.hr. Tvrtka Kamas Istra ima koncesiju za ovo područje u trajanju od 50 godina.
Prostora nikad dosta
Nakon spajanja s dodatnim krilom, novi hotel i resort u tom će dijelu imati 40 soba veličine gotovo 40 kvadratnih metara i osam apartmana veličine od 70 do 120 kvadrata. Renovirana krila će imati 58 soba od 33 kvadrata, što je značajno veće od standardnih veličina hotelskih soba.
Betonska struktura hotela je već potpuno izgrađena, dok su u tijeku intenzivni radovi na uređenju interijera. U prizemlju hotela bit će unutarnji bazen i spa zona s pogledom na more kroz staklene stijene, pružajući gostima osjećaj kao da ulaze u samo more.
Na prvom katu će biti veliki restoran s predivnim pogledom na cijeli pulski zaljev, opisuju iz Marine Pulesane. Dodaju da će sve sobe u novom dijelu hotela imat će svoje manje terase.
Budući da se hotel nalazi na poluotoku, svaka soba, bilo u novom ili renoviranom dijelu, će nuditi pogled na more, i to s jedinstvenom panoramom. Većina soba gleda prema Puli i cijelom zaljevu, uključujući marinu Polesanu, dok neke sobe pružaju pogled prema Brijunima i otvorenom moru. Sobe na stražnjoj strani hotela gledaju na gustom borovom šumom i morsku uvalu iza hotela, otkriva opis novog hotelskog kompleksa.
Uređuje se plaža
Novo krilo hotela bit će oblikovano kako bi se uskladilo s izgledom nekadašnjih vojarni prema smjernicama konzervatora. Umjesto otvorenih staklenih površina, one će biti skrivene iza posebne fasade koja podsjeća na izgled vojarne. U starom vojnom krilu hotela, potpuno su izgrađene nove betonske konstrukcije katova, a bit će povezane s novim dijelom liftom.
Ispred hotela već se uređuje plaža čiji će rubovi biti popločani kamenom iz istog kamenoloma odakle je dobiven kamen za pulski amfiteatar. Na dvorišnoj strani kompleksa već se uređuje prostrani trg s raznim javnim sadržajima, kao što su kafići, restorani i ekskluzivni dućani. Pod tim trgom je izgrađena i prostrana garaža. Zahvaljujući posebnoj akustici, trg će biti savršena pozornica za manje ljetne koncerte i razne događaje.
Riječ investitora
Hotel će imati i luksuzne sadržaje poput posebnog krila na dvije etaže s unutarnjim grijanim bazenom, spa centrom, wellnessom, saunama, jacuzzijem i fitnessom. Bit će kategoriziran kao smještaj s četiri zvjezdice iako će nuditi sadržaj i uslugu kao hotel s pet zvjezdica, javlja ipress.hr. Trenutno primaju prijave za posao.
– Trenutno uređujemo kongresni centar koji će primati više od 300 ljudi, a u suradnji s arhitektima i dizajnerima počeli smo na uređenju soba, kuhinje, restorana, uređenja plaže i ostalih sadržaja. Cijeli naš tim fokusiran je na otvorenje tijekom proljeća i ulazak u prvu ljetnu sezonu. U tom smislu posebno treba naglasiti da želimo graditi strukturiran tim od samog početka i u tom smislu imamo posebnu želju zapošljavati domaće radnike, čak i one s manjkom iskustva koji su voljni i željni učiti i usavršavati se. Možemo kazati da će uvjeti koje nudimo biti među boljim na tržištu, rekao je poduzetnik Darko Končar, inicijator projekta i vlasnik tvrtke Kermas pod kojom je i Marina Polesana.
Ovdje pročitajte više o legendarnoj zgradi pošte u Puli s burnom prošlošću.
