Kakva obnova! Legendarna trokatnica u srcu Zagreba zasjala u novom ruhu, kao u originalu

A- A+

27. lipnja 2025.

Obnova

Luka Bumbak

A- A+

Jedna od arhitektonskih perli središta Zagreba, kuća Mayer u Ulici Ivana Dežmana 10, ponovno blista zahvaljujući temeljitoj obnovi koju je izvela renomirana građevinska tvrtka Ing-Grad. Ova prekrasna trokatnica, smještena uz Tuškanac i Grički tunel, dugo je bila dom Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koje se nakon razornog potresa 2020. godine preselilo na novu adresu. Projekt obnove obuhvatio je sve – od konsolidacije temeljnog tla, sanacije zidova, krovišta i međukatnih konstrukcija, do konstrukcijskog ojačanja i restauracije izvornih dekorativnih elemenata.

kuća Mayer | Foto: Ing-Grad

Zagrebačke ulice kriju brojne prekrasne vile i stambene zgrade koje su kroz godine izgubile svoj izvorni sjaj – dijelom zbog ‘zuba vremena’, a dijelom zbog razornog potresa koji je grad pogodio 2020. godine. Jedna od takvih zgrada je i poznata kuća Mayer, smještena na adresi Ulica Ivana Dežmana 10. Riječ je o elegantnoj trokatnici u samom srcu Zagreba, okruženoj Tuškancem, tunelom Grič i Mesničkom ulicom. Do potresa ondje je bilo smješteno Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koje je u međuvremenu preseljeno na Trg Austrijske Republike 14.

Rekonstrukcija ‘od glave do pete’

Kuća Mayer danas blista u novom ruhu zahvaljujući izvanrednoj obnovi koju je provela renomirana hrvatska građevinska tvrtka Ing-Grad. Na svom LinkedIn profilu istaknuli su kako je riječ o vrlo zahtjevnom i složenom projektu, koji je predstavljao još jednu priliku da se doprinese obnovi povijesne jezgre Zagreba. Zgrada je sada konstrukcijski i energetski obnovljena te spremna služiti budućim generacijama.

Projekt je obuhvatio konsolidaciju temeljnog tla, sanaciju međukatnih konstrukcija, rekonstrukciju krovišta, sanaciju zidova injektiranjem pukotina, ojačavanje zidova i stupova dodatnim zategama, kao i konstrukcijsko ojačanje FRCM sustavom. Uz to, provedena je konzervatorsko-restauratorska obnova vrijedne izvorne opreme i dekorativnih elemenata pročelja. Rekonstruirane su i sve instalacije, koje su prilagođene novim funkcionalnim potrebama prostora. Lokacijski uvjeti i obujam zgrade pritom nisu mijenjani, a namjena objekta – rad državnih tijela, ostaje ista. Posebno je dojmljiv interijer, koji odiše duhom ranog 20. stoljeća i čuva autentičnu atmosferu vremena u kojem je kuća nastala.

kuća Mayer | Foto: Ing-Grad

kuća Mayer | Foto: Ing-Grad

Sagrađena početkom 20. stoljeća

Kultna trokatnica sagrađena je između 1929. i 1931. prema projektu uglednog arhitekta Rudolfa Lubynskog, za investitore Ferdinanda i Hildu Mayer. Građevinske radove izvela je tvrtka Ivančić i Wolkenfeld. Zgrada je oblikovana prema visokom standardu tzv. zagrebačkog tlocrta, a njezin nepravilni ‘L’ oblik rezultat je prilagodbe specifičnoj građevnoj čestici.

Svojim pročišćenim geometrijskim pročeljem, funkcionalnim rasporedom prostorija i bogato oblikovanim interijerom, kuća Mayer predstavlja stilsku prekretnicu u opusu Rudolfa Lubynskog, koji se u ovom projektu okreće modernizmu – smjeru koji će prevladati u arhitekturi 1930-ih godina.

Zgrada ima i zanimljivu povijest korištenja: nakon Drugog svjetskog rata ondje je bilo sjedište CK SKH, od 1968. do kraja 2005. služila je kao prostor RTV Zagreb/HRT-a, a od 2006. koristi se za potrebe državnih ureda i ministarstava, kako navodi službena stranica Grada Zagreba.

kuća Mayer | Foto: Ing-Grad

kuća Mayer | Foto: Ing-Grad

Legendarni arhitekt

Rudolf Lubynski ostavio je neizbrisiv trag u zagrebačkoj arhitekturi, osobito u donjogradskim četvrtima. U razdoblju do Prvog svjetskog rata bio je jedan od najplodnijih arhitekata u Zagrebu, projektirajući stambene, poslovne i javne objekte. Među njegovim najpoznatijim djelima su kuća Zaić u Nazorovoj, vila Renz u Hercegovačkoj, evangelička škola u Gundulićevoj, zgrade Hipotekarne banke u Mrazovićevoj i Ilici, te ‘Svećenićki dom’ u Palmotićevoj i ‘Dobrotvorni dom’ u Haulikovoj.

Njegov najvažniji projekt svakako je zgrada Nacionalne i sveučilišne knjižnice na Marulićevom trgu, dovršena 1913. godine. Po dosljedno provedenom jedinstvu arhitekture, dekoracije i interijera, ova je zgrada vrhunski primjer kasnosecesijske arhitekture u Hrvatskoj.

U desetljećima nakon rata projektirao je niz stambenih zgrada (poput Kanitzeve u Zvonimirovoj), vila (npr. vila-atelijer Frangeš na Rokovu perivoju), kao i poslovne zgrade, uključujući Središnji ured za osiguranje radnika u Mihanovićevoj i sinagogu u Sarajevu. Njegovo posljednje veliko djelo bila je modernistička zgrada braće Marić u Gajevoj ulici, s karakterističnim pasažom u art déco stilu. Zagreb će dobiti novo luksuzno zdanje uz Maksimirsku ulicu. Ovdje pogledajte kako će izgledati.