Ovako bi trebao izgledati novi prostor Ciglane: Investitor i arhitekti su spremni, čeka se 'zeleno svjetlo' Grada

Prostor kultne Ciglane danas je zapušten, ali možda mu bolji dani nisu daleko. Lokacija je spremna za revitalizaciju, investitor i projekt arhitektonskog studija ARHIV već postoje, čeka se samo ‘zeleno svjetlo’ Grada Zagreba. Oko povijesne zgrade tvornice planira se novo središte susjedstva, s tržnicom, kulturnim i društvenim sadržajima, dječjim vrtićem i javnim trgom. Upravo bi ta stara ciglana trebala postati srce novog urbanog života Črnomerca.

Nekada je bila simbol zagrebačke industrijske moći, mjesto gdje se proizvodila opeka koja je gradila grad. Danas je legendarna Ciglana na Črnomercu prazna, oštećena i zaboravljena, no uskoro bi mogla postati jedan od najznačajnijih urbanih projekata u Zagrebu.

Od Müllerove opeke do urbanog potencijala

Ciglana Zagreb osnovana je davne 1885. godine, kad je poduzetnik Adolf Müller na zapadnom ulazu u grad podigao tvornicu za proizvodnju opeke. Njegovom zaslugom cijelo je područje dobilo ime Müllerov breg. Tvornica se kroz desetljeća širila, a njegov sin Leo Müller pretvorio ju je u jednu od najmodernijih u Europi. Ovdje su nastajale strojno izrađene opeke standardnog formata koje su opskrbljivale gradilišta diljem Zagreba.

Nakon što je proizvodnja ugašena, kompleks od oko 70 tisuća kvadrata prepušten je propadanju. Godinama je služio kao neformalno odlagalište otpada i utočište beskućnicima, a dodatno je stradao u potresu. Početkom veljače srušena su i dva monumentalna dimnjaka visoka gotovo 60 metara, posljednji simboli nekadašnje industrijske epohe.

Novi vlasnici i ambiciozan plan

Zemljište nekadašnje Ciglane danas je u vlasništvu tvrtke West Mall Development, čiji su osnivači Pavao Vujnovac, Josip Jurčević i Damir Spudić. Riječ je o investitorima koji, prema svemu sudeći, žele ovom zapuštenom dijelu grada udahnuti novi život. Projekt potpisuje arhitektonski studio ARHIV, poznat po suvremenim arhitektonskim rješenjima, među kojima je i buduća poslovna zgrada uz Super Konzum na Radničkoj cesti.

– Razgovore s Gradom započeli smo još krajem 2021. godine i tada detaljno razradili koncept. Investitor je uložio značajna sredstva u izradu projektne i urbanističke dokumentacije. Ono što se pojavilo na našim internetskim stranicama bila je tek svojevrsna ‘balonska proba’, istraživanje što bi se na toj lokaciji moglo razviti u okvirima postojećih propisa, objašnjava Pero Vuković, glavni čovjek ARHIV-a.

Prema njegovim riječima, Vijeće gradske četvrti Črnomerec jednoglasno je podržalo projekt, no Grad se zasad nije očitovao. Iako su gradski prostorni planovi u međuvremenu ažurirani, odluka koja bi omogućila početak projekta još uvijek se čeka. Ostaje nada da će novi GUP, usvojen u rujnu ove godine, napokon pokrenuti stvari. Bila bi šteta da ovako vrijedan prostor i dalje propada.

Arhitektonska reinterpretacija industrijske baštine

Prostor nekadašnje Ciglane smješten je na prijelazu između guste gradske strukture i otvorenijeg, slobodnijeg urbanog tkiva. Arhitekti su zato osmislili koncept koji povezuje ta dva svijeta – strukturu bloka koja se istovremeno otvara prema unutarnjim dvorištima. Takva razigrana kompozicija stambenih zgrada omogućuje više svjetla, prozračnost i pogled prema zelenim površinama u središtu naselja. Na južnoj strani planirane su više zgrade koje se otvaraju prema povijesnoj ciglani, dok se sjeverno formiraju manji blokovi koji poštuju mjerilo okolnog tkiva.

Drugim riječima, projekt je zamišljen kao živi gradski kvart koji povezuje povijest i suvremenost. Ideja je da se oko povijesne zgrade tvornice stvori novo središte susjedstva – s tržnicom, kulturnim i društvenim sadržajima, dječjim vrtićem i javnim trgom. Upravo bi ta stara ciglana trebala postati srce novog urbanog života Črnomerca.

– Na našu preporuku, investitor je odlučio sačuvati postojeću zgradu i ispuniti je javnim sadržajima. U njezinu se unutrašnjost planira smjestiti veliki gradski vrtić, a oko nje razviti stambena zona. Razmatrali smo i različite arhitektonske pristupe, primjerice, inspirirali smo se muzejom u Lyonu, gdje su staru građevinu obložili staklenom konstrukcijom. Naš bi pristup bio sličan: očuvati duh stare ciglane, ali izgraditi novi urbani okvir oko nje, objašnjava Vuković.

Projekt je predviđen u dvije faze, u prvoj bi se izgradilo oko 232 tisuće četvornih metara, a u drugoj dodatnih 104 tisuće. Središnji javni trg sa zgradom ciglane povezao bi sve dijelove kompleksa u jedinstvenu cjelinu, novi, živopisan ulaz u Zagreb. Hoće li se ta ambiciozna vizija i ostvariti, ponajprije ovisi o odluci Grada Zagreba i hoće li dati ‘zeleno svjetlo’.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.