[VIDEO] Austrijanac ulaže 120 milijuna eura u resort na našoj obali: Evo kako će izgledati
Austrijski investitor Christoph Traunig ulaže u projekt Prim Bay Resort u Primoštenu čak 120 milijuna eura. Riječ je o resortu koji će se graditi na području površine oko 140.000 četvornih metara na kojem danas postoji samo kamen, krš i maslina. Štoviše, dizajn je inspiriran primoštenskim krajolikom s tipičnim suhozidom, čime će se resort uklopiti u postojeću vizuru. U sklopu resorta također će se graditi i etno selo.
U Prim Bay Resort u Šibeniku ulaže se 120 milijuna eura | foto: YouTube, ATP architekten ingenieure
Projekt Prim Bay Resort u Primoštenu vrijedan 120 milijuna eura trebao bi prema planu biti gotov do 2024. godine, prenosi Poslovni dnevnik. Naime, projektom će se u potpunosti promijeniti turistička ponuda u Primoštenu, koji je suočen s nedostatkom kvalitetne hotelske ponude pa zbog toga već godinama ne napreduje u turističkom razvoju.
Poslovni dnevnik je razgovarao s austrijskim investitorom Christoph Traunigom, poznatim financijerom koji je Hrvatskoj već od prije poznat po ulaganjima u turizmu i logistici. Štoviše, najavio je da će novim resortom u Primoštenu upravljati svjetski hotelski lanac.
Prim Bay Resort nastavak investicijskog ciklusa
Ulagač je za Prim Bay Resort od Šibensko-kninske županije ishodio tražene dozvole, a preostale dvije su u postupku aplikacije. Štoviše, Općina Primošten je već krenula u realizaciju svog dijela posla pa se tako gradi kanalizacija, vodoopskrbna i druga osnovna infrastruktura, a sve radove beskamatno kreditira investitor.
Traunig je objasnio kako je ulaganje u Prim Bay Resort zapravo nastavak investicijskog razvojnog ciklusa koji već godinama provodi sa svojim partnerima u srednjoj, istočnoj i jugoistočnoj Europi. Dodaje da je okvirna vrijednost tih projekata preko milijardu eura, a u Hrvatskoj su većinom orijentirani na turizam.
Traunig: ‘Hrvatska ima ogromne potencijale, posebno u segmentu hotelskog turizma’
Traunig naglašava da Hrvatska ima ogromne potencijale, a pogotovo kada je riječ o hotelskom turizmu. Zapravo, broj posjetitelja u hotelima i turističkim naseljima, tvrdi Traunig, manji je nego što je to bio 1990. godine, a broj međunarodnih turističkih dolazaka u svijetu od tada je rastao 3,5 puta. Ipak, neke druge atraktivne destinacije se suočavaju s fenomenom overturizma. Upravo je zbog toga Traunig odabrao Primošten koji je atraktivan te koji ima prostor za razvoj turizma dodane vrijednosti.
Dizajn resorta je inspiriran primoštenskim krajolikom | foto: YouTube, ATP architekten ingenieure
Traunig već ulagao u turizam na Jadranu
Naime, Traunig je direktor tvrtke M.L. Bay Development kroz koju se realizira resort u Primoštenu, a ujedno je izvršni partner u tvrtki St. Stephan Capital Partner te član Vijeća Narodne banke Austrije. Traunig je već sudjelovao u brojnim projektima koji su vezani za turizam na Jadranu, bilo kroz financijsko restrukturiranje, zastupanje vlasnika, financijsko savjetovanje, ulaganje ili predstavljanje ulagača.
Naime, riječ je o projektima kao što su Radisson Blu Split, Falkensteiner Punta Skala, Kempinski Adriatic, Jadranski luksuzni hoteli. Osim toga, Traunig je bio suinvenstitor i osoba zadužena za upravljanje imovinom i poslove financiranja u sklopu realizacije logističkog parka Sveta Nedjelja.
Greenfield projekt na 140.000 četvornih metara
– Na tom prostoru su od 1960-ih postojali su vrlo ambiciozni planovi razvoja turizma koji spletom okolnosti do danas nisu realizirani. Preuzimanje jednog ovakvog projekta nosi stoga i dodatnu odgovornost da se ispune višegeneracijske težnje lokalnog stanovništva o razvoju turističkog potencijala Primoštena, tvrdi Traunig za Poslovni dnevnik. Investitor također navodi da će se svi atributi Primoštena ovim resorom podignuti na višu razinu, odnosno ponudit će se sve ono što traži jedna profilirana niša turista.
Naime, riječ je o ogromnom greenfield projektu površine oko 140.000 četvornih metara gdje će se razvijati tri segmenta. Tako će se čak 250 hotelskih soba, 112 apartmana s pogledom na more i 29 luksuznih dalmatinskih vila prostirati na oko 45.000 četvornih metara bruto površine.
Gradnja malog etno sela
Osim toga, resort će imati i popratne sadržaje kao što su beach barovi, restorani, bazeni i wellness zona te prostori za sportske aktivnosti i zabavu. Zanimljivost resorta je i gradnja malog etno sela, koji se temelji na konceptu učenja i zabave, čime će se posjetitelje nastojati dodatno zainteresirati za istraživanje Primoštena i okolice.
Dio resortnih jedinica prodavat će se na tržištu, a Traunig pojašnjava da su se turistički projekti čiji se elementi prodaju na tržištu tek nedavno počeli razvijati u Hrvataskoj. Međutim, Traunig u takvom konceptu vidi veliki potencijal, a jedinice će se prodavati ulagačima, ali će ostati pod menadžmentom hotelskog lanca te će biti dostupni za iznajmljivanje. Štoviše, vlasnici će osim udjela u prihodu najamnine imati i tri tjedan godišnje na raspolaganju za korištenje svoje jedinice koje se neće prodavati, već će se koristiti samo za turističke svrhe.
Dizajn inspiriran izgledom primoštenskog krajolika
Investitor je naglasio da se vodilo računa da se projekt uklopi u postojeću vizuru Primoštena. Naime, dizajn je inspiriran izgledom krajolika s tipičnim suhozidom koji je raspoređen po topografiji na različitim visinama stvarajući na taj način oblik kolaža. Dario Travaš je glavni arhitekt koji je integrirao element oblikovanja krajolika u koncept zgrada, a time je spojio prirodu s arhitekturom.
Naime, hotel i smještajni objekti resorta integrirani su u krajolik te se spuštaju prema moru, što tvori svojevrsne kaskade pa se stoga pruža neometan pogled na more. Štoviše resort će biti zona bez prometa, a kretanje će omogućavati samo električna vozila. Investitor projekta Christoph Traunig još navodi da će na svakoj parceli uz građevinu biti 40 posto zelenih površina, a Prim Bay Resort će zapošljavati oko 300 ljudi.
