Milijarda dolara za veličanstveni park od 10.000 km², vrtove će povezivati metro

Saudijska Arabija pokreće fond vrijedan milijardu dolara za razvoj King Salman Parka u Rijadu, jednog od najvećih urbanih parkova na svijetu. Fond će financirati stambene, poslovne i hotelske projekte unutar parka, stvarajući potpuno novu urbanu četvrt. Investicija dolazi u okviru vizije ‘Saudi Vision 2030’ i signalizira snažnu uključenost privatnog sektora u mega-infrastrukturne projekte. Projekcija je da će projekt privući globalne investitore i transformirati Rijad u moderan, održiv i turistički atraktivan grad. Tako King Salman Park ne postaje samo park, već simbol ambicije Saudijske Arabije s polugom da na najbolji način poveće kapital, kulturu i životni stil u jedinstvenu urbanu cjelinu.

Saudijska Arabija nastavlja realizaciju svog najambicioznijeg urbanog projekta – King Salman Parka (KSP) u Rijadu, uz lansiranje fond-platforme vrijedne milijardu dolara namijenjene finansiranju razvoja zona mješovite namjene unutar parka. Prema javno dostupnim informacijama, novi fond pokrenut je kako bi omogućio ubrzano uključivanje privatnog kapitala u prve faze izgradnje stambeno-poslovnih cjelina.

Fond upravlja modelom javno-privatnog partnerstva, pri čemu državna fondacija osigurava zemljište i strateški okvir, dok privatni investitori unose kapital i operativno znanje. Ovaj korak predstavlja prelazak projekta iz planske u intenzivno investicijsku fazu.

KSP fondacija smatra da će struktura fonda privući institucionalne investitore iz regije i inostranstva. Analitičari procjenjuju da Saudijska Arabija na ovaj način želi postati vodeće tržište urbanih megaprojekata na Bliskom istoku.

Stambeni, hotelski i komercijalni sadržaji

Fond će u prvoj fazi financirati izgradnju više stotina stambenih jedinica te nekoliko hotelskih objekata različitih kategorija. Projekti uključuju i oko 45.000 kvadratnih metara poslovnih prostora namijenjenih korporativnim korisnicima, kao i nove trgovačke, ugostiteljske i rekreativne sadržaje.

Ističe se da je ovaj urbanistički pristup osmišljen kako bi park postao samoodrživ urbani organizam, a ne samo rekreativna zona. Kao i da je cilj projekta stvoriti životnu sredinu u kojoj stanovnici imaju pristup svim neophodnim uslugama unutar nekoliko minuta hoda.

Treba reći da se ovaj koncept sve više uspoređuje s novim centralnim četvrtima u mega gradovima poput Singapura i Seula. Kao i da su prvi ugovori s privatnim partnerima već potpisani, što se tumači kao znak povjerenja investitora u dugoročnu profitabilnost projekta, piše kirkland.com.

Jedan od najvećih urbanih parkova

King Salman Park trebao bi postati jedan od najvećih urbanih parkova na svijetu. Projektiran je da obuhvati više od deset kvadratnih kilometara, a uključuje kulturne centre, muzeje, sportske zone, botaničke vrtove i mrežu pješačkih koridora koji se prostiru kroz različite tematske cjeline. Veliki dio parka bit će povezan naprednim sistemima javnog prijevoza, uključujući i nove metro stanice.

Što uopće ne čudi obzirom da je KSP jedan od ključnih projekata Saudi Vision 2030., čiji je cilj povećanje kvaliteta života i transformacija Rijada u globalnu metropolu. Arhitektonske publikacije navode da projekt privlači globalne firme iz područja pejzažne arhitekture i održivog urbanizma.

Signal investitorima širom svijeta

Pokretanje fonda od milijardu dolara snažan je signal globalnim investitorima da Saudijska Arabija nastavlja otvarati tržište dugoročnoj kapitalnoj infrastrukturi. Naime, ovakve platforme omogućuju ulazak i međunarodnim institucionalnim ulagačima, zahvaljujući transparentnijem modelu upravljanja imovinom. Stoga KSP ima potencijal da postane jedan od najvažnijih projekata u privlačenju stranog kapitala u saudijski sektor nekretnina, piše bloomberg.com.

Također napominje se i da projekt nosi šire ekonomske učinke, uključujući otvaranje radnih mjesta i osnaživanje turističke industrije. Kao i da može poslužiti kao indikator dugoročne stabilnosti saudijske ekonomije čime bi se King Salman Park svrstao među projekte koji osim urbanog imaju i značajan geopolitički i investicijski utjecaj.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.