Na istoku Hrvatske prodaje se 28 građevinskih parcela već od 316 eura, uvjet za ‘bagatelu’ je samo jedan
Grad Vinkovci raspisao je javni usmeni natječaj za prodaju građevinskih parcela po povoljnim uvjetima. Riječ je o 28 parcela na području Mirkovac. Parcele su površine od 515 do 753 kvadrata, a početna cijena bez ‘popusta’ kreće se 6.320 do 11.020 eura. No, umanjenje cijene mogu ostvariti mlade obitelji u rasponu od 10 do čak 95%, ovisno o broju članova.
građevinsko zemljište | foto: screen shot katastar
Grad Vinkovci u 2025. godini krenuo je s realizacijom svog demografskog plana koji uključuje prodaju povoljnih površina za građenje mladim obiteljima. U sklopu upravo raspisanog natječaja tako im je ponuđeno 28 parcela za kupnju kojih mogu ostvariti ‘popust’ od 10 do 95% ovisno o broju članova obitelji, odnosno, konkretno, broju djece.
Parcele su površine od 515 do 753 kvadrata, a početna cijena bez ‘popusta’ kreće se 6.320 do 11.020 eura. Umanjenje početne cijene do 10% može dobiti obitelj bez djece, od 30% obitelj s jednim djetetom, 50% obitelj s dvoje djece, 70% obitelj s troje djece, a popust od 85% obitelj s četvoro i više djece.
Uz napomenu kako ukoliko se radi o mladoj obitelji čiji ponuditelj u trenutku otvaranja javnog natječaja nije stariji od 45 godina postoji mogućnost ostvarivanja i dodatnog popust od 10% na ponuđenu cijenu. Što bi značilo da obitelji s troje i više djece imaju priliku građevinske parcele dobiti gotovo besplatno.
Osnovni uvjeti
Uvjet za ostvarivanje popusta obzirom na broj djece/posvojenika u obitelji odnosi se na djecu/posvojenike koja u trenutku otvaranja javnog natječaja nisu starija od 18 godina, a ponuditelj isto dokazuje preslikom rodnog lista djeteta, te potvrdom prebivališta za svako dijete.
Ukoliko se kućanstvo ponuditelja poveća rođenjem ili posvojenjem djeteta u roku pet godina od kupoprodaje zemljišta, ponuditelj ostvaruje dodatni popust od 10% ponuđene cijene za svako novorođeno/posvojeno dijete. Da bi ostvario dodatni popust prijavitelj mora u roku od 90 dana od dana rođenja/posvojenja djeteta podnijeti zahtjev Gradu Vinkovcima za povrat dijela uplaćene kupoprodajne cijene.
U slučaju da u kućanstvu žive osobe s utvrđenim invaliditetom od najmanje 50%, ostvaruje se dodatni popust od 10% na temelju potvrde Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo o upisu osobe u Hrvatski registar osoba s invaliditetom. Najveći popust koji ponuditelj može ostvariti je 99% ponuđene cijene.
pruštivo stanovanje | foto: Freepik
Nema prodaje barem 10 godina
Kupac koji je ostvario pravo na smanjenje ponuđene cijene ne može kupljeno gradilište prodati ili otuđiti najmanje 10 godina, od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora. Zabrana otuđenja i opterećenja nekretnine sa rokom od 10 godina upisat će se u zemljišne knjige. Također 10 godina zabranjen je i najam kuće, a treba reći i da se kupljeno gradilište može opteretiti jedino kreditom potrebnim u svrhu izgradnje obiteljske kuće.
Kupac koji je ostvario pravo na smanjenje ponuđene cijene je dužan ishoditi svu dokumentaciju potrebnu za izgradnju obiteljske kuće, izgraditi i ishoditi pravomoćnu uporabnu dozvolu za istu te ju dostaviti Gradu Vinkovcima najkasnije u roku 5 (pet) godina zaključenja kupoprodajnog ugovora. Dodatno kupac je dužan useliti u obiteljsku kuću i prijaviti prebivalište svih članova kućanstva najkasnije 30 dana od dana ishođenja pravomoćne uporabne dozvole za izgrađenu kuću na kupljenom gradilištu.
Popratna infrastruktura
Vinkovci doživljavaju pravu renesansu kada su u pitanju investicije u velike infrastrukturne projekte koji bi trebala značajno poboljšati kvalitetu života stanovnika. Velika su gradilišta aktivna na četiri lokacije.
– Radi se, gradi se. Svako dijete imat će osigurano mjesto u vrtiću. Klinci će se na Papuku igrati na najvećem dječjem igralištu, 60. Vinkovačke jeseni slavimo na novom trgu, od ljeta se kupamo na novim bazenima, poručio je nedavno na društvenim mrežama gradonačelnik Ivan Bosančić.
Vinkovci investicije | foto: Facebook Ivan Bosančić
