Prodaja novih stanova: Porast cijene od čak 10,3 posto u 2021.
Svi smo svjedoci teške inflacije koja nas pogađa u zadnje vrijeme. Porasle su cijene energenata, prehrambenih proizvoda, ali i svega ostaloga. Međutim cijene nekretnina su počele rasti i ranije, stavljajući tako sve one koji si žele kupiti kuću ili stan u nepovoljnu situaciju. Tako je prosječna cijena 1 m² novih stanova u drugoj polovici 2021. godine porasla za čak 10,3 posto u odnosu na isto to razdoblje u 2020. godini.
Graf: Prosječne cijene prodanih stanova po 1 m² prema prodavatelju i naselju u drugoj polovici 2021. godine | foto: DZS
Prosječna cijena 1 m² novoga stana u Hrvatskoj kojeg su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe (ne uzimajući u obzir prodavatelje koji prodaju stanove na temelju Programa društveno poticane stanogradnje) u drugoj polovici 2020. godine je iznosila 12.813 kuna. Godinu dana kasnije, u istom tom razdoblju, taj iznos je bio 14.130 kuna, što tu cijenu čini većom za 10,3 posto u odnosu na 2020. godinu.
Naravno, u Zagrebu su cijene stanova veće nego u ostalim gradovima i naseljima. Tako je prosječna cijena 1 m² stana (također se odnosi isključivo na stanove koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe) u drugoj polovici 2020. godine iznosila 14 125 kuna. U istom tom periodu, godinu dana kasnije ta cijena je porasla na 15.484 kune, što čini ukupni porast od 9,6 posto. Što se tiče drugih naselja u Hrvatskoj, u prosjeku je porast cijena bio i veći. Naime, u drugoj polovici 2020. godine, prosječna cijena 1 m² stana je iznosila 11.181 kunu, da bi u drugoj polovici 2021. godine ta cijena porasla na 12.794 kune. Tako je ukupni porast u godinu dana iznosio čak 14, 4 posto.
Graf: Prosječne cijene prodanih stanova po 1 m² prema prodavatelju u 2019.,2020. i 2021. godini | foto: DZS
A porasle su i cijene stanova koji se prodaju na temelju Programa društveno poticane stanogradnje, iako je u prosjeku taj porast nešto manji. Tako je prosječna cijena 1 m² novog stana u Hrvatskoj u drugoj polovici 2020. iznosila je 7.382 kune, da bi godinu dana kasnije u istom razdoblju ta cijena dosegla broj 7.904 kune, što je porast od 7 posto. Što se tiče stanova u Zagrebu, prosječna cijena 1 m² novoga stana u drugoj polovici 2020. godine je iznosila 7,508 kuna, a u istom razdoblju iduće godine ta je cijena iznosila 7.934 kune, što znači da je cijena porasla za 5,7 posto. Mnogo veći skok cijena je bio u ostalim gradovima. Naime, prosječna cijena 1 m² novoga stana u drugoj polovici 2020. godine je iznosio 6.467 kuna da bi do istog razdoblja iduće godine ta cijena porasla na 7.769 kuna, što je iznimno velik porast od čak 20, 1 posto.
