Razmišljate o gradnji kuće na kredit? Evo što sve trebate znati
Donosimo sve informacije o podizanju kredita za gradnju kuće i kako vam kreditni posrednici mogu pomoći da lakše, brže i jeftinije dođete do kredita.
10:40 2 d 02.11.2026

Goran Vlastelica u bauštela.hr podcastu | Foto: baustela.hr
Kad prolazimo pored novih zgrada, prometnica i mostova, naš pogled često zaluta prema fasadama i arhitekturi. Rijetko tko razmišlja o onome što je skriveno ispod – tlu, stijeni i podzemnim vodama. No upravo ta ‘podloga’ odlučuje hoće li objekt biti stabilan i dugotrajan. Geotehnika, odnosno preciznije geotehnički istražni radovi i geotehničko projektiranje, predstavlja sustav ispitivanja i analiza koji prethodi svakoj ozbiljnoj gradnji.
O važnosti ovih istraživanja, ali i problemima u praksi, u novom bauštela.hr podcastu govorio je izvanredni profesor i šef Katedre za geotehniku na Fakultetu građevinarstva, arhitekture i geodezije u Splitu, Goran Vlastelica, koji je ujedno i član Hrvatskog geotehničkog društva. Otvorio je nove horizonte, ali i pokazao broj pitanja o temi koja je, nažalost, još uvijek nedovoljno zastupljena u građevinskom i arhitektonskom svijetu.
Kako kaže Vlastelica, geotehnika je grana građevinarstva koja povezuje geologiju, inženjersku geologiju i istraživanje tla najbližeg površini Zemlje. Riječ je o kombinaciji dviju disciplina – građevinarstva i geologije – koja se dijeli na mehaniku stijena i mehaniku tla. Problemi se rijetko javljaju isključivo u tlu ili stijeni; gotovo uvijek su kombinirani. Upravo ta kompleksnost čini ovu disciplinu izazovnom i zahtijeva suradnju više stručnjaka.
U podcastu smo ga upitali kako bi geotehniku pojasnio jednom petogodišnjaku. Odgovor je bio jednostavan, ali slikovit.
– Djeca se vole igrati na plaži i graditi kule u pijesku. Zamislite da naše zgrade i prometnice predstavljaju te kule. Pitanje je kako ih izgraditi na sigurnom tlu, odnosno koji pijesak ili šljunak koristiti. Na taj način čak i malo dijete može razumjeti osnovnu logiku geotehničkih istraživanja – slikovito je poentirao Vlastelica.

Geotehnika, ilustracija | Foto: Canva
Kako se geotehnički radovi ponajviše tiču mehanike stijena i tla, jedno od najzanimljivijih pitanja koje se pritom otvara jest izgradnja metroa u Zagrebu. Postavlja se pitanje postoji li problem u tlu ili je najveći izazov zapravo financijske prirode.
– Ne vidim razloga zašto se metro ne bi izgradio u Zagrebu. Ne mora biti svugdje niti pod zemljom. Nekakva kombinacija različitih linija, dijelom već postojećih, te željezničkih pravaca koji se nalaze iznad prometnica, mogla bi funkcionirati kao metro. Već postoje željeznice koje prolaze iznad prometnica, pa bi tako mogle biti i u funkciji metroa, pojasnio je Vlastelica.
Dodao je i da je gradnja u tlu nešto zahtjevnija nego u stijeni.
– To je istina, pogotovo ako postoje visoke razine podzemne vode. Sve prateće konstrukcije i geotehnički radovi tada su zahtjevniji i skuplji te predstavljaju veće financijsko opterećenje nego gradnja u stijeni. S aspekta tla, gradnja je moguća, tlo nije problem, pitanje je samo koliko to košta, rekao je za kraj.
Razmišljate o gradnji kuće na kredit? Evo što sve trebate znati
Donosimo sve informacije o podizanju kredita za gradnju kuće i kako vam kreditni posrednici mogu pomoći da lakše, brže i jeftinije dođete do kredita.
10:40 2 d 02.11.2026
Želite da vaš proizvod upoznaju arhitekti i dizajneri? Evo gdje ih možete susresti
Tražite li nove projekte i poslovne kontakte među arhitektima i dizajnerima interijera? Predstavite svoju ponudu u Rovinju na sajmu Design District.
10:23 9 d 26.10.2026
Pretplata za cijeli tim: Do 30% popusta za više korisnika
Pretplatite kolege u uredu ili svoje zaposlenike i uštedite. Što je više korisnika, popust je veći i doseže do 30% popusta.
15:09 33 d 01.10.2026
Promjena cijevi uništila je staru jezgru, a sad dobiva epilog: Nakon 4 godine, Grad će ići na sud
Prije skoro dvije godine, vidjeli smo uništenu jezgru Karlovca. Tek sada, Grad okrivljuje izvođača za štetu i tvrtki GIP Pionir sprema regresnu tužbu.
10:33 1 h 04.11.2026
Porezni dug u Hrvatskoj: Među top 10 dužnika i ove dvije građevinske tvrtke s milijunskim obvezama
Na popisu Porezne uprave je 31.699 dužnika. Dvije građevinske tvrtke s najvećim dugom u sektoru zajedno duguju oko 18, 5 milijuna eura.
06:15 5 h 04.11.2026
Milanski arhitekti o vjetru, kiši i zvuku na novom Maksimiru: 'Postoji mogućnost pomičnih zastora'
Mladi arhitekti iz Milana izradili su pobjedničko rješenje za novi stadion i SRC Svetice. Dotakli su se pitanja izloženosti atmosferilijama.
19:59 15 h 03.11.2026
Željeznički most izgrađen prije 1. svjetskog rata: Raspada se, HŽ sprema zamjenu
Most sagrađen prije početka Prvog svjetskog rata kod mjesta Ilovac blizu Karlovca dobit će zamjenu. Zbog dotrajalosti materijala, u očajnom je stanju.
16:52 18 h 03.11.2026
Div od 522 tone dosegnuo 100.000 radnih sati: Nakon 16 godina još kopa u rudniku
Hitachijev rudarski bager nakon 16 godina dosegnuo je 100.000 radnih sati i nastavlja raditi u Mozambiku.
16:50 18 h 03.11.2026
MZOM je prozvao Drito za populizam, a Marija Selak Raspudić smatra da je 500.000 eura moglo biti uloženo za početak tog opsežnog projekta.
11:22 18.483333333333 min 04.11.2026
Što se događa ove godine na Interliberu? Saznajte tko je glavni gost na sajmu
Pripremamo popise knjiga za ovogodišnji Interliber jer od 10. do 15. studenoga na Zagrebačkom velesajmu očekuje se više od 120.000 posjetitelja.
09:10 2 h 04.11.2026
Inflacija raste: Najveći krivac je energija, ali i usluge plaćamo 7,5 posto skuplje
Potrošačke cijene u listopadu su porasle za 4,9 posto godišnje. Inflacija u listopadu na mjesečnoj je razini veća za 0,7 posto.
11:31 9.4833333333333 min 04.11.2026
Planirate uskoro u mirovinu? Evo koji se uvjeti mijenjaju u 2027. godini
Uvjeti za prijevremenu i starosnu mirovinu opet se mijenjaju od 1. siječnja 2027. godine. Promjene se prvenstveno odnose na žene.
06:30 5 h 04.11.2026