Nakon 5 godina čekanja kreće milijunska obnova Bolléove zgrade na omiljenom zagrebačkom trgu

Jedna od najljepših građevina u Donjem gradu u Zagrebu smještena na Trgu Republike Hrvatske preko puta HNK, na svoju obnovu čeka već pet godina. Kako se radi o školskoj zgradi, dok ne bude obnovljena, u njoj se neće moći slušati nastava, a početak radova donedavno je bio potpuno neizvjestan. Budući da je konačno odabran izvođač radova Hedom, ojačanje i dogradnja uskoro bi mogli početi. Doduše, još treba proći rok za žalbu.

Nakon godina čekanja, predivna zgrada na Trgu Republike Hrvatske konačno bi mogla dobiti novo ruho? Na početak obnove zgrade zagrebačke Škole primijenjene umjetnosti i dizajna učenici čekaju više od pet godina, a donedavno nije bilo ni naznaka kada bi do nje moglo doći.

Zatim je u veljači pokrenut natječaj za odabir izvođača, koji je napokon zaključen finalnom odlukom. Od devet pristiglih ponuda, odabrana je ona tvrtke Hedom koja bi radove trebala izvršiti za nešto više od 13 milijuna eura, što je nešto niže u odnosu na procjenu.

Projekt se dugo pripremao

U ožujku ove godine bilo je pet godina otkako je Bolléova zgrada na Trgu Republike Hrvatske 11 oštećena u potresu i neobnovljena. Uz to, bila je ovo još jedna školska godina koju su učenici proveli van ‘matičnog’ objekta, u zamjenskim prostorima na Velesajmu. No, kako je pisao naš sestrinski portal srednja.hr, od 2024. godine, bilo je naznaka da bi obnova mogla biti blizu, što im je tada potvrdio ravnatelj škole Filip Pintarić.

– Mi smo u ovom trenutku u procesu izrade i novelacije projekta, riječ je o finalnom usklađivanju projekata Muzeja za umjetnost i obrt i škole. Kada završi ta novelacija i sve bude definirano i posloženo, krenut će javna nabava, rekao je tom prilikom.

Nekoliko mjeseci kasnije, točnije u veljači 2025. raspisan je natječaj za izvođenje radova, a sad je konačno odabran izvođač. Odluka je donesena 18. lipnja, a protiv nje se može izjaviti žalba do deset dana nakon primitka odluke. Ne bude li žalbi uslijedit će potpisivanje ugovora, što će otvoriti vrata početku uređenja.

Jeftiniji od procjene

Radovi su prema procjeni trebali koštati 15 milijuna eura, no odabrana tvrtka na natječaju je navela da će radove izvesti za nešto manje – za 13.699.949,77 eura bez, odnosno 17.124.937,27 eura s uključenim PDV-om.

– Ponuditelj Hedom dostavio je valjanu ponudu koja u potpunosti zadovoljava uvjete za odabir iz dokumentacije o nabavi i koja je prema kriteriju ekonomski najpovoljnije ponude ocijenjena najpovoljnijom, te se predlaže odabir ovog gospodarskog subjekta za sklapanje ugovora o javnoj nabavi, stoji u obrazloženju odluke.

Uz odabrani gospodarski subjekt, na natječaj je pristiglo još osam ponuda, od kojih su dvije odbijene. Pristigle su ponude Strabaga iz Hrvatske, tvrtke CGP iz Slovenije, zajednice Reliance i Texo moliora, zajednice Mara i Tehnike, kao i dvaju turskih ponuditelja – zajednice Restas Restorasyon Taahhüt Insaat Sanayi ve Ticaret Anonim Sirketi s članom zajednice Kale Restorasyon Turizm Insaat Kimya Nakliye Sanayi ve Ticaret Limited Sirketi te tvrtke Kancul Insaat Ticaret ve Sanayi Limited. Posljednja dva ponuditelja odbijena su zbog neprihvatljivosti, točnije nepravilnosti priložene dokumentacije, dok su ostale ponude očito bile skuplje od Hedoma.

Tijek radova

Dokumentacija navodi da su aktivnosti cjelovite obnove Škole primijenjene umjetnosti i dizajna predviđene Programom radova kapitalnih ulaganja u objekte za društvene djelatnosti. U projektnoj dokumentaciji može se pročitati i što sve u obnovi čeka izvorno Bolléovu, kasnije nadograđivanu raskošnu zgradu preko puta Hrvatskog narodnog kazališta.

Prije početka cjelovite obnove, kako smo pisali, predviđeni su pripremni radovi, prije početka građevinskih, završno-obrtničkih i instalaterskih radova. Njima bi se zgradu trebalo dovesti u stanje potpune građevinske uporabljivosti, a u skladu s propisanim normama.

Po potrebi se predviđa popravak nekonstrukcijskih elemenata, popravak konstrukcije, te pojačanje konstrukciji, drugim riječima cjelovita obnova. U sklopu radova uredit će se sanitarije, novi kabineti, ali i dograditi dva dizala, vanjskog čeličnog stubišta te izvesti dviju krovnih kućica. Uz to se spremaju i djelomična rekonstrukcija krovišta te energetsko ojačanje zgrade,  pri čemu će se izolirati vanjski i unutarnji zidovi te zamijeniti sva stolarija.

Dograđen Bolléov original

Nije naodmet prisjetiti se da je obrtnička škola osnovana davne 1882. godine, iako isprva nije djelovala na trenutnoj lokaciji (gdje se privremeno ne odvija nastava). Projekt za niže etaže škole izradio je 1886. slavni Herman Bollé. Na arhitektovu zamisao realizirana je jednokatna građevina s tri rizalita i mnoštvom raznovrsnih arhitektonskih i skulpturalnih elemenata.

A onda je 1887. krenula dogradnja koja je trajala do. U stvari, dogradnja je trajala od 1887. do 1891. godine, a krilo prema Klaićevoj dograđeno je nešto kasnije – tek u prvim godinama 20. stoljeća. Projekt su izradili Honigsberg i Deutsch, a u sklopu škole u to doba bili su internat i radionice za različite obrte. Ovdje pročitajte o planovima za obnovu jedne od najljepših zgrada Gornjeg grada.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.