Koliko je gradilišta pred otvaranjem sudeći po građevinskim dozvolama? Moglo bi i bolje

Što kažu statistike, koliko novih gradilišta bi se moglo otvoriti? Brojke otkrivaju da se sprema više gradnje nego je bio slučaj početkom 2024. godine. Barem kad se u obzir uzmu izdane građevinske dozvole. S druge strane, u prva dva mjeseca ove godine izdan je podjednak broj dozvola. Naravno, najviše za novogradnju, koja bi se mogla realizirati za oko pola milijuna eura.

Što otkrivaju statistike, koliko novih bauštela je u niskom startu? I je li izdano više građevinskih dozvola u odnosu na siječanj, ili možda manje? Ako je suditi po brojkama, podjednaki broj dozvola izdan je u prva dva mjeseca ove godine, a evo koliko i za koje vrste građevina, kao i koliko bi mogla koštati realizacija planiranih radova.

Više nego u 2024.

U veljači 2025. godine izdano je 969 građevinskih dozvola, što je za 0,5 posto manje u odnosu na isto razdoblje prošle godine, upravo je objavio Državni zavod za statistiku (DZS). S druge strane, u odnosu na siječanj i veljaču 2024. godine, u ovoj je taj broj porastao za 2,4 posto.

Od tog ukupnog broja izdanih dozvola, njih 86,6 ove godine izdano je za zgrade, a 13,4, posto za ostale građevine. S druge strane, prema vrsti radova, 81,9 dozvola izdano je za novogradnju, a 18,9 posto za rekonstrukcije. K tome, prema izdanim građevinskim dozvolama u veljači ove godine, predviđa se gradnja 1.487 stanova prosječne površine od 98,2 četvornih metara. Pa, razložimo detaljnije ove podatke.

Još 200.000 kvadrata stanova

Od ukupnog broja izdanih dozvola u veljači 2025. godine, njih 839 izdano je za realizaciju zgrada, odnosno ukupno 264.063 četvorna metra novog prostora u zgradama. Od tog broja, za izgradnju 182.641 kvadrata stambenih zgrada izdane su 603 dozvole.

Od izdanih dozvola, 376 njih izdano je za izgradnju stambenih zgrada s jednim stanom, dok su 72 dozvole izdane za stambene zgrade s dva stana. Preostalih 155 građevinskih dozvola ishođeno je za izgradnju zgrada s tri ili više stanova.

Za gradnju hotela

S druge strane, 97 građevinskih dozvola izdano je za izgradnju 67.605 kvadrata nestambenih zgrada, dok je za podizanje hotela i sličnih zgrada ishođeno 14 dozvola. Nanje od hotela gradit će se ureda, budući da je u tu svrhu izdano samo šest dozvola.

Gotovo jednak broj dozvola, točnije njih 11 i 12 ishođeno je za trgovinu na veliko i malo s jedne i za zgrade za promet i komunikacije s druge strane. Još deset izdanih dozvola omogućit će gradnju nešto više od 15,5 tisuća kvadrata za zdravstvenu zaštitu, a još 22 dozvole za preostale nestambene zgrade.

Ne smije se zaboraviti na dogradnju i nadogradnju, za što je spremno 45 građevinskih dozvola, za dodavanje oko 13.817 četvorna metra. Od ukupnog broja dozvola, 27 se odnosi na dogradnju i nadogradnju stambenih, a 18 nestambenih zgrada.

Prva dva mjeseca

A kakvo je stanje bilo u prva dva mjeseca ove godine? Kako je u siječnju i veljači zajedno izdano 1.900 građevinskih dozvola, od čega 1.522 za novogradnju, a 378 za rekonstrukcije, da se zaključiti, broj se nije značajno promijenio. Da se zaključiti, u odnosu na početak godine, u veljači je bilo nešto više izdanih građevinskih dozvola za rekonstrukcije, dok za novogradnju nije bilo znatne razlike.

Procijenjena vrijednost građevinskih dozvola za oba mjeseca je 1.002.550 eura, od čega bi se nove zgrade trebale izgraditi za oko 750.802 eura. U veljači ove godine, predviđena vrijednost svih radova iznosila je 541.292 eura, od čega 387.783 eura za zgrade i ostatak za ostale građevine. Pritom, iznos od 456.748 eura predviđen je za novogradnju, a 84.544 za rekonstrukcije.

Ovdje pročitajte o tome koliko su precijenjeni kvadrati novogradnje. Odnosno, koliko koštaju, u odnosu na to koliko ih se plaća.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.