Rekonstrukcija legendarnog kupališta s početka prošlog stoljeća, ulaže se 3,6 milijuna eura

Iz Grada Pule od početka godine ozbiljno se govori o provedbi tri glavna projekta koji će se na urbanom području grada za okvirno 33 milijuna eura provesti putem ITU mehanizma. Jedan od njih rekonstrukcija je gradskog kupališta Stoja. Kupalište je zaštićeno kulturno dobro te se smatra iznimnim primjerom moderne međuratne talijanske arhitekture, no već godinama je u derutnom stanju i samo dijelom korišteno. Nakon rekonstrukcije se očekuje povratak iskoristivosti cijelom kompleksu i otvaranje ugostiteljskih objekata, kao i osiguravanje novih parkirnih mjesta. Projekt će koštati oko 3,6 milijuna eura, a trebao bi krenuti na jesen.

Krajem siječnja ove godine Grad Pula je objavio velik projekt obnove Kupališta Stoja. Kako stoji na stranicama grada, ovo kupalište je neizostavan dio identiteta grada, a radi se o jednom od najuspjelijih arhitektonskih ostvarenja moderne međuratne talijanske arhitekture, koje je i upisano u Registar kulturnih dobara RH. Kako nam je za nedavnog posjeta Puli opisala pročelnica Upravnog odjela za urbanizam, investicije i razvojne projekte Samanta Barić, u pitanju je jedan od glavnih projekata koji se provode putem ITU mehanizma na urbanom gradskom području.

Za razvoj urbanog područja Pule, objasnila je, dodijeljeno je ukupno 33 milijuna eura. Točnije, ugovorom je dogovoreno financiranje strateških projekata do navedene procijenjene vrijednosti. Od tog iznosa, izdvajat će se najprije za najvažnije projekte, a tri su top po važnosti. Jedan je rekonstrukcija gradskog kupališta Stoja. Obnova je najavljena krajem 2023. godine, kada je rečeno da će trajati i biti završena u 2024. godine. U ožujku je proveden postupak nabave za odabir voditelja projekta i za obavljanje usluge nadzora.

Radovi kreću

Početak radova izgleda ozbiljno se bliži, budući da je na Elektroničkom sustavu javne nabave otprije nekoliko dana objava o postupku nabave za radove na uređenju Kupališta Stoja. Procijenjena vrijednost radova je 3,6 milijuna eura, a slijedi sklapanje okvirnog sporazuma s jednim gospodarskim subjektom s odabranim ponuditeljem. U opisu predmeta postupka nabave opisana je rekonstrukcija gradskog kupališta Stoja u Puli, u skladu s pripadajućom dokumentacijom, odnosno prema projektnom zadatku i izvedbenim projektima.

– Kupalište Stoja nalazi se na istočnoj strani poluotoka Stoja na kojem se uz kupalište nalazi i kamp Stoja. Predmetna složena građevina zaštićena je kao kulturno dobro – Kupališna građevina kupališta Stoja u Puli, rješenjem Ministarstva kulture, Uprave za zaštitu kulturne baštine, KLASA: UP-I-612-08/05-06/1296; URBROJ: 532-04-01-1/4-05-2 od 20. prosinca 2005. godine i upisana u Registar kulturnih dobara RH – Listu zaštićenih kulturnih dobara pod broj Z-2476, te stoga ima svojstva kulturnog dobra, stoji u sustavu o kupalištu. Postupak je i dalje otvoren te je rok za dostavu dokumentacije 30. srpnja, a grad je u sukobu interesa s dvije tvrtke koje su navedene u dokumentaciji.

Prema tehničkim specifikacijama, izvodit će se rekonstrukcija i dogradnja složene građevine unutar kupališta, na katastarskoj čestici 5208/2, k.o. Pula. Na prostoru kupališta nalazi se složena građevina izgrađena kao prizemna zgrada, a sastoji se od nekoliko tehnološki i funkcionalno povezanih cjelina. Cjeline su caffe bar, spremište sa sanitarijama i kabine za presvlačenje sa spremištem. Ulazna građevina je na samom ulazu u kompleks, a u njoj je smještena jedna stambena jedinica. U to, južno od ulazne građevine jepodij a ples i orkestar, koji u svom sastavu ima i uzvišeni dio – pozornicu za orkestar.

Djelomična iskoristivost

Danas je kompleks kupališta djelomično u funkciji jer se koriste samo pojedine kabine za presvlačenje i sanitarni čvor. Prostori pak nekadašnje trgovine koriste se kao renovirani prostor Plivačkog kluba ‘Arena’, ali se svejedno za cijeli kompleks može reći da je u derutnom stanju.

Rekonstrukcija i dogradnja sadrže nekoliko tehnološki i funkcionalno povezanih cjelina. Rekonstruirat će se caffe bar-buffet, sanitarije i spremište, ugostiteljski objekt, kabine za presvlačenje te ulazna građevina. Kao i podij za ples i orkestar i pomoćna građevina, točnije spremište.

Za sjeverni dio predviđene su složene građevine u kojima će biti smješten caffe bar-buffet sa pripremnom prostorijom, spremištima i sanitarijama za osoblje. Uz nju će biti velika nenatkrivena terasa, a iznad caffe bara-buffeta – ravna, prohodna terasa. Maksimalni tlocrtni gabariti građevine ostat će nepromijenjeni.

Središnju cjelinu složene građevine sačinjavat će građevine u sklopu koje će biti muške i ženske sanitarije s tuševima, sanitarijama za invalide, manje spremište te manja izdvojena građevina nekadašnjih sanitarija. Ondje se planira sagraditi spremište za potrebe kupališta. Vanjski kameni umivaonik koji se nalazi na sjevernom zidu građevine sanitarija bit će sačuvan i saniran. Tlocrtni gabariti građevine ostat će nepromijenjeni.

Nova namjena

Za zapadni dio složene građevine predviđeni su prostori ugostiteljskog objekta –bistroa koji u svom sastavu sadrži  ulazni prostor, uslužni prostor, kuhinju sa spremištem, sanitarije za goste, te garderobu, tuš i sanitarije za zaposlene. Taj dio građevine je dograđen, a dogradnjom maksimalni tlocrtni gabariti građevine iznose 6,00 x 34,22 metara, dok katnost ostaje postojeća, prizemna. Ukupna visina iznosi 4 metra, a dogradnja građevine će se oblikovati modernim izričajem današnje arhitekture, uklapajući se, istovremeno, u modernu arhitektonsku kreaciju s početka prošlog stoljeća.

Uz ugostiteljski objekt-bistro ostat će postojeće kabine koje će se rekonstruirati prema izvornom stanju.  Jedina preinaka ovog niza kabina jest da će se dio kabina ostaviti kao duple – obiteljske, dok će se dvije kabine prilagoditi osobama smanjene pokretljivosti i osobama s invaliditetom. U središnjem dijelu istočno od sanitarija nalazi se pješčanik koji sukladno izvornoj namjeni više neće biti u upotrebi, već će se urediti u terasu.

Ulazni objekt, koji se nalazi na samom ulazu u kompleks, rekonstruirat će se samo izvana, u postojećim gabaritima. U njemu će sadržaji ostati nepromijenjeni.  Zgrada ostaje u postojećim gabaritima te ima postojeću visinu. Podij za ples i orkestar, smješten južno od ulaznog objekta, uredit će se tako da može ponovno služiti svojoj prvobitnoj namjeni, no njegov oblik se neće mijenjati. Podij će isto tako ostati u postojećim gabaritima.

Ostali radovi

Glavni pristup čestici ostat će postojeći, a nalazi se sa sjeveroistočne strane građevne čestice, s postojeće asfaltirane prometnice koja se nalazi na k. č. 5208/5, k.o. Pula, što je ujedno pomorsko dobro. Sve pješačke staze oko građevina će se sanirati, te nanovo izvesti u betonu sa cementnom glazurom i otisnutim uzorkom po uzoru na postojeći te će se na jugozapadu građevine organizirati dječje igralište, a za tu svrhu na planiranom mjestu će biti izlivena antistres podloga.

Kolnim pristupom ulazit će se na interno parkiralište koje će kapacitetom i opremljenošću zadovoljiti potrebe gostiju i zaposlenih, te će imati minimalno 50 parkirnih mjera od kojih će se osigurati propisani broj parkirališnih mjesta za vozila osoba s invaliditetom i osoba smanjene pokretljivosti. Širina interne prometnice između parkirnih mjesta biti će min 6,5 m, dok dužina iznosi oko 100 m i sadrži okretište na kraju.

Sama građevna čestica popločat će se betonskim pločama i urediti zelenim površinama. Unutar kompleksa popločat će se pješačke stare kompleksa kupališta betonskim kockama, a interno parkiralište betonskim travnim pločama. Krovna terasa iznad ugostiteljskog objekta – caffe bara – buffet biti će popločana betonskim prefabrikatima u dimenzijama prema izvornom stanju, na obnovljenu betonsku ploču prema projektu sanacije.

Kakav je plan za rekonstrukciju nekadašnje vojarne u prekrasnom dijelu Pule, doznajte ovdje.