Mali istarski grad dobiva kompleks od tri nebodera, nitko ih ne želi
S dolaskom jeseni Umag, kao i većina manjih gradova duž Jadrana, živi mirno. No, taj mir posljednjih dana remeti najava izgradnje tri ‘nebodera’ na susjednim parcelama udaljenim približno kilometar od središta grada. Zemljišta su za oko 5 milijuna eura kupile dvije domaće tvrtke, navodno za inozemne investitore, a gradnja je, ‘gotova stvar’. Građani nisu sretni, zgrade će stršiti u sred obiteljskog naselja i ne želi nitko jer, kažu, one neće biti za rješavanje stambenog pitanja mladih, već za rasprodaju strancima koji većinu godine u njima neće ni živjeti.
arhitektura | foto: Freepik
Ono što je projekt ‘Nova Kantrida’ za Rijeku ili ‘Zagrebački Manhattan’ za Zagreb, to je trenutačno projekt izgradnje 3 deveterokatnice za Umag, odnosno umaško naselje Komunele. Investitori su zemljišta kupili i planovi za gradnju se prave. No, stanovnici nisu sretni, taj tip građevina, kažu za njih je promašaj.
Sve je spremno
Tri sporne parcele na kojima bi se zgrade trebale graditi prodane su za nešto više od 5 milijuna eura. Dvije je kupila tvrtka SVBMLT iz Rijeke, kao predstavnik poznatih danskih investitora iz tvrtke Viking, a drugu A&Y Construction iz Siska. U planu je još jedan neboder, četvrti i nešto niži, ali ta parcela za sada nije prodana.
Iz Grada Umaga ističu pak kako je prostornim planom uređenja Grada Umaga, kao glavnim koordinirajućim prostorno-planskim dokumentom, je 2017. godine omogućena izgradnja višestambenih građevina visine do najviše 30 metara, odnosno 10 nadzemnih etaža (prizemlje + 9 katova) i to isključivo unutar građevinskog područja naselja Umag.
– U Javnoj raspravi koja prethodi donošenju PPUG-a upućuju se službeni prijedlozi i mišljenja. Sve ostalo van službenih rasprava se svodi na nečije osobne stavove koje ne želimo komentirati jer nemaju utjecaja na PPUG, ističu iz Grada Umaga za istarski.hr.
Stanovi za turiste, ne za stambeno zbrinjavanje
– Dok se istarski gradovi rješavaju ravnih krovova, mi gradimo nebodere! Nema dileme da je to najveći stupanj apartmanizacije koji je moguć, ističe Goran Galović, nezavisni vijećnik u umaškom Vijeću i jedan od najvećih protivnika ovog projekta.
Galović kaže da bi o temi mogao govoriti dugo i opširno. Ističe da stanove u spornim zgradama, kad se jednom izgrade, neće kupovati mladi ljudi, jer za to nemaju novaca.
– A kad su se radile izmjene prostornog plana UPU-a Komunela – centralni sadržaji, govorilo se da se to radi upravo za mlade. Osim toga, u objašnjenju plana navodi se da je gradnja planirana u skladu s demografskim kretanjima. Umag od 2011. do 2021. ima preko 700 stanovnika manje, a mi prodajemo zemljište gdje će se izgraditi 4 nebodera! Za koga?, kaže Galović, dodavši da je poznato kako Grad Umag nema stanova za najam za mlade obitelji, jer nisu svi kreditno sposobni da kupe POS stan.
Naime, navodno bi cijena kvadrata stana u ‘neboderima’ trebala iznositi čak 6.000 eura.
U Istri kreće velika obnova urbane šume, nova pluća grada bit će nešto skroz drugačije, detalje doznajte ovdje.
