Zagreb protiv 'samovolje' investitora: Donesena tri nova UPU-a, a jedan drugi plan mogao bi biti i važniji

Zakoni su kroz povijest mijenjali načine na koje se postupa s prostorom i kako se, gdje i u kojoj mjeri gradi. Veliku promjenu u Zagrebu, ali i u cijeloj Hrvatskoj, donosi stupanje na snagu novog Zakona o prostornom uređenju, početkom 2026. godine.

Znamo, Zakon stupa na snagu nakon što su za Zagreb u rujnu prošle godine usvojene Izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana Grada Zagreba (GUP-a). Novim Zakonom uređuju se 'načela i subjekti prostornog uređenja, uvjeti planiranja prostora, donošenje Strategije prostornog razvoja Republike Hrvatske' te druga pitanja vezana za namjenu i izgradnju prostora.

U Članku 208. spominju se nova pravila koja stavljaju dodatan pritisak na gradove i općine vezano za izradu planova nižeg reda - konkretno urbanistički plan uređenja (UPU). Prema ovom Članku, ako UPU nije donesen u roku od tri godine od slanja pisma namjere investitora za neko građevinsko područje, investitor se može obratiti izravno Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine sa svojim planom. Kliko je UPU-a doneseno od donošenja Zakona u glavnom gradu, a koliko je još u izradi, pitali smo Grad Zagreb.