Uvodi se registar zgrada za cijelu Hrvatsku
Uvođenje e-Registra zgrada, između ostaloga, ojačalo bi pravnu sigurnost vlasnika i investitora, doprinijelo dinamici i transparentnosti poslovnih procesa u bankama te omogućilo bolji pregled nad prijavom prebivališta te nad upravljanjem zgrada.
Zagreb I Foto: Unsplash
S obzirom da Hrvatska ima više od 3 milijuna zgrada, a nema jedinstvenu i potpunu bazu podataka o njima, Registar zgrada pomoći će kako bi se dobio bolji uvid u stanje i osnovne karakteristike svih zgrada.
Projekt e- Registra zgrada provodit će se kroz sljedeće aktivnosti: definiranje metodologije za prikupljanje i obradu podataka o zgradama, prikupljanje podataka o zgradama, uspostava informacijskog sustava za registar zgrada za Varaždinsku županiju, edukacija djelatnika DGU-a te promidžba i vidljivost.
S obzirom da se isti ili slični podaci prikupljaju u različitim bazama i sektorima, Registar zgrada trebao bi ih objediniti na jedno mjesto te na taj način olakšati život stanarima, suvlasnicima, potencijalnim kupcima prodavateljima nekretnina i drugima. Kako je nedavno stupio na snagu Pravilnik o registru zgrada u jedan poseban registar koji će voditi Državna geodetska uprava popisati će se sve zgrade u Hrvatskoj te će se u njemu nalaziti informacije navedene u nastavku:
- redni broj zgrade
- broj katastarske čestice na kojoj je zgrada izgrađena ili je uspostavljeno pravo građenja
- pravo građenja u okviru kojeg je zgrada izgrađena
- adresa zgrade (naselje, ulica i kućni broj)
- način uporabe zgrade
- katnost zgrade
- visina zgrade
- površina zgrade
- podaci o nositeljima prava
- podaci iz akata za gradnju ili uporabu građevine sukladno posebnim propisima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja
- oznaka etažnog elaborata
- oznaka energetskog certifikata zgrade
- energetski razred zgrade
- podaci o upravitelju zgrade
- ostali podaci o zgradi
Registar će imati i popis posebnih dijelova zgrada koji sadrži sljedeće podatke:
- redni broj posebnog dijela zgrade
- adresa posebnog dijela zgrade (naselje, ulica i kućni broj)
- način uporabe posebnog dijela zgrade
- pripadnost katu
- površina posebnog dijela zgrade
- podaci o nositeljima prava
- podaci iz akata za gradnju ili uporabu građevine sukladno posebnim propisima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja
- oznaka etažnog elaborata
- oznaka energetskog certifikata posebnog dijela zgrade
- energetski razred posebnog dijela zgrade
- ostali podaci o posebnom dijelu zgrade
Projekt je počeo u Varaždinskoj županiji gdje su ugovor za geoinformatičke usluge na uspostavi registra zgrada za područje Varaždinske županije i izrade višenamjenskog informacijskog sustava registra zgrada, potpisali Državna geodetska uprava i Ericsson Nikola Tesla, a koji uključuje uspostavu jedinstvene i cjelovite baze o zgradama i dijelovima zgrada koje su samostalne uporabne cjeline. Na temelju iskustava stečenih u provedbi navedenog ugovora, provest će se uspostava registra zgrada za cijelo područje Republike Hrvatske, navodi se na stranicama Zgradonačelnik.hr.
– Registar zgrada u konačnici će sadržavati podatke o svim zgradama izgrađenim na području Republike Hrvatske i kao takav imati poveznicu s postojećim registrima Državne geodetske uprave te evidencijama drugih tijela državne uprave, poručili su nam iz kabineta glavnog ravnatelja Državne geodetske uprave.
Podacima registra zgrada moći će pristupati:
- neregistrirani korisnici (građani)
- registrirani korisnici (pružatelji geodetskih usluga)
- tijela državne uprave i jedinice lokalne samouprave
