Hrvatska tek dvadeseta po rastu cijena nekretnina u Europskoj uniji, susjedna zemlja druga

Cijene najamnina i nekretnina u Europskoj uniji su nastavile s postepenim rastom i u prvom kvartalu 2022. godine. Cijene su porasle za 1,4 posto u odnosu na drugi kvartal, a za 10,5 posto u odnosu na isti period u 2021. godini. U 2010. i 2011. su cijene renta i nekretnina paralelno postepeno rasle, no od onda su cijene nekretnina krenule u visine, dok su rente nastavile istim laganim uzletom.

Prema statistikama Eurostata, cijene nekretnina u Europskoj uniji su od drugog kvartala 2011. do posljednjeg mjerenog prvog kvartala 2022. strmovito rasle i dosežu svoj vrhunac. Od 2010. godine su se cijene nekretnina u Estoniji, Mađarskoj, Luksemburgu, Latviji i Austriji poduplale.

Uspoređujući prvo tromjesečje 2022. s 2010., cijene nekretnina porasle su više od najamnina u 20 država članica EU. Cijene kuća porasle su u 24 zemlje EU-a i pale u 3, s najvećim rastom u Estoniji (+174%), Mađarskoj (+152%), Luksemburgu (+131%), Latviji (+118%) i Austriji (+115%) ). Pad je zabilježen u Grčkoj (-23%), Italiji (-10%) i Cipru (-8%).

Kod najamnina je obrazac bio drugačiji. Uspoređujući treće tromjesečje 2021. s 2010., cijene su porasle u 25 država članica EU-a, a pale su u dvije, a najviše su porasle u Estoniji (+177%), Litvi (+127%) i Irskoj (+77%). Pad je zabilježen u Grčkoj (-25%) i Cipru (-1%).

U Hrvatskoj su cijene od 2010. godine također porasle, no nalazimo se na dvadesetom mjestu prema rastu cijena u tom periodu, s porastom cijena nekretnina za nešto manje od 40 posto, a cijena najamnina oko 14 posto.