Dodajte Bauštela.hr kao željeni izvor na Googleu 
Pretplata za cijeli tim: Do 30% popusta za više korisnika
Pretplatite kolege u uredu ili svoje zaposlenike i uštedite. Što je više korisnika, popust je veći i doseže do 30% popusta.
Novosti
15:09 3 d 01.10.2026
Istraživanje: Slijedi dekada globalnog rasta cijena stambenih kvadrata
Kroz naredno desetljeće cijene nekretnina za stanovanje rasti će u cijelom svijetu, a najviše u istočnoj Africi i južnoj Aziji gdje će probiti 20 posto. Puno bolje prognoze nisu ni za Hrvatskoj koja se nalazi u grupaciji zemalja za koje se očekuje rast od čak 18,4%.
stambena zgrada | Unisplash, F.C. Henriquez
Njemački IFO institut objavio je rezultate anketa ekonomskih stručnjaka (EES) o kretanju cijena nekretnina u sljedećih deset godina. Riječ je o tromjesečnom istraživanju koje se provodi u suradnji sa švicarskim Institutom za ekonomsku politiku. U istraživanju koje je trajalo od 14. lipnja do 2. srpnja 2023. sudjelovalo je 1.405 ekonomskih stručnjaka iz 133 zemlje, a zaključak je kako se očekuju snažan rast cijena kuća diljem svijeta.
Za nekoliko regija, među kojima se ističu istočna Afrika i južna Azija, očekuje se godišnji porast cijena kuća za više od 20%. Visoki porast od 10 do 15% također se očekuje u Južnoj Americi, istočnoj Europi, srednjoj Aziji i sjevernoj Africi. Umjereniji godišnji porast od 6 do 8% očekuje se pak u Sjevernoj Americi, zapadnoj Europi, Oceaniji i jugoistočnoj Aziji.
Snažne razlike u očekivanjima kretanja cijena nekretnina u sljedećih deset godina najviše se ističu u Europi zbog velike razvojne podjele starog kontinenta. Naime, dok se u zapadnoj i, u manjoj mjeri, sjevernoj Europi očekuju umjereni porasti razine cijena nekretnina (6,4% do 9,9%), očekivanja godišnjeg rasta u južnoj i istočnoj Europi gotovo su tri puta veća (18,4%).
Očekivanja vezana uz rast cijena kuća, kako je istaknuto, treba promatrati i kroz prizmu inflacijskih očekivanja stručnjaka koji su uključeni u anketu. Naime, na regionalnoj razini, kratkoročna (+0,76) i dugoročna (+0,48) inflacijska očekivanja ispitanika i njihove procjene kretanja cijena nekretnina u sljedećih deset godina u velikoj su korelaciji. Tako da se očekuje kako će stvarna povećanja cijena kuća stoga vjerojatno biti niža od procijenjenih nominalnih vrijednosti.
Puno se govori i o načinu oporezivanja nekretnina, pogledajte ovdje što o tomu kaže MMF.
