Nizozemac bacio oko na našu obalu: Najavljuje nove resorte i privatizaciju plaže

Kontroverzni Nizozemac Peter Gillis, u svojoj državi poznat po reality show-u i lancu kampova za odmor u Nizozemskoj i Belgiji, bacio je oko na Hrvatsku gdje želi proširiti svoj posao. Nakon ukupno jedanaest parkova-kampova koje je otvorio kod kuće i u susjedstvu, sličan koncept planira na hrvatskoj obali, ali i u unutrašnjosti. ‘Zapikirao’ je nekoliko lokacija, od kojih mu je, čini se, prva na listi Rovanjska u Zadarskoj županiji. Ondje namjerava podići skoro 500 kuća za odmor, izgraditi marinu i privatizirati plažu. Budući da mu posljednje dvije stvari brani zakon, kakva je budućnost njegovih projekata ‘kod nas’ još ćemo vidjeti.

Zadarski mediji posljednjih dana naveliko su se raspisali o povećem projektu stranog, nizozemskog ulagača, Petera Gillisa, u Rovanjskoj, naselju u sastavu općine Jasenice u Zadarskoj županiji. Gillis je, može se pročitati na njegovoj internetskoj stranici, nizozemski poduzetnik koji se proslavio u show-u Obitelj Gillis, no ima i druge poslove. U Nizozemskoj i Belgiji poznat je i po lancu parkova za odmor, a sada ima velike planove na hrvatskoj obali. Pitanje je što od zamišljenog će mu ‘proći’.

Lanac parkova za odmor u Beneluxu

Direktor Oostappen Groep Vakantieparken, Nizozemac Peter Gillis može se pohvaliti s nekoliko kampova za odmor u Nizozemskoj i Belgiji. Njih osam u Nizozemskoj i tri u susjednoj zemlji. Ove parkove, iliti kampove, kako piše na LinkedInu, vodi još od osamdesetih. S druge strane, na stranici Croatia Parcs vidi se da planira proširenje na hrvatskoj obali.

Na toj stranici navedeno je kako Gillis radi na budućnosti u kojoj će se uživati u devet jedinstvenih odmarališta ‘raspoređenih po najljepšim lokacijama Hrvatske’.

– U tijeku su planovi za razvoj raznih lokacija u nadolazećim godinama, a Peter pažljivo razmatra okolno područje kako bi se osiguralo da ova nova odmarališta i hoteli savršeno nadopunjuju prirodne ljepote i lokalnu kulturu. U nadolazećim godinama bit će izgrađeno ukupno najmanje 15 odmarališta i hotela, stoji u opisu na Croatia Parcs, a jedan od 15 je kamp u Zadarskoj županiji, s gotovo 500 kuća za odmor, 85 mjesta za šator ili kamp-kućicu te s 80 mjesta za kampere.

Azurni resort s pješčanom plažom i toboganima

U opisu stoji da će se novi park ili, bolje reći, kamp, naziva Azure Bay Resort, nalaziti na moru i raspolagati privatnom plažom. Tu će se, predviđa investitor, gosti moći opustiti ili uživati u piću u baru na ležaljkama.

Od smještaja, uz već navedeno, dakle 480 kuća za odmor, 85 mjesta za šator ili kućicu te 80 mjesta za kampere, zamišljena je i marina s prostorom za 80 brodova i navozom. A resort će, naravno, imati recepciju, ali i restorane, kafiće pa i trgovinu za svakodnevne potrebe. Osim toga, obitelji s djecom moći će se osim u moru zabavljati na bazenima s toboganima i raznim igralištima. Sve u svemu, zaključno je dodano u opisu novog resorta, lokacija će spajati udobnosti i prirodu za svoje posjetitelje.

Vizualizacije kampa prikazuju vesele posjetitelje, djecu i obećane sadržaje, između ostalog primamljivu pješčanu plažu i tirkizno, čisto more. Ali, čekaj malo, kako je moguće da će resort imati privatnu plažu?

‘Ne postoji pravna osnova za privatizaciju plaže’

Informacije o naselju došle su i do općine Jasenice, no, čini se, u planu nije sve tako bajno kako je predstavljeno. Načelnik Stipe Vulić preko Facebook profila Jasenica komentirao je kako su ‘potencijalni investitori iskazali interes za ulaganje, no prema saznanjima Općine nisu poduzeti daljnji konkretni koraci prema ishođenju dozvola ili realizaciji bilo kakvog projekta’.

Također, u objavi stoji da Općina nije zaprimila službenu projektnu dokumentaciju, idejna rješenja, niti zahtjeve nužne za realizaciju. Stoga, kako pojašnjavaju, skice u ovom trenutku ne mogu ni komentirati, jer je nemoguće bez službenih projekata prijavljenih i na lokalnoj razini utvrditi usklađenost s prostorno-planskom dokumentacijom. No, zemljište je početkom 2000-ih prodano kao turistička zona te je kao takvo i zadržano u planu Općine Jasenice. Ipak, prema tom planu, na lokaciji se ne može graditi marina, a ne postoji ni pravna osnova za privatizaciju plaže, upozoravaju iz općine.

I to nije sve

Podsjećamo da zakonom u Hrvatskoj nema privatnih plaža, iako se za gospodarsko korištenje može dati koncesija, no uz obvezu osiguravanja javnog pristupa. Iz općine zaključuju da će dalje u ovom i drugim slučajevima postupati u skladu sa zakonima Republike Hrvatske i važećom prostorno-planskom dokumentacijom i dodaju da će javnost biti pravodobno i transparentno informirana o bilo kakvim službenim zahtjevima za ovaj i ostale projekte. A uz ovaj koji očito neće biti realiziran uskoro, Gillis ih u Hrvatskoj sprema još.

Na stranicama Croatia Parcs nalaze se i lokacije Rastovača za Odmaralište Plitvička jezera, Kuzma za Resort River Side, Karlobag gdje bi trebao biti Resort Sea Line, Karin za Resort Serene Beach, Otočac za Odmaralište Sveta dolina, za koju su također objavljene vizualizacije, Fužine gdje bi trebao biti Lakewood Mountain Resort, Glavače, ali i Zračna luka Split. Gillis je bez sumnje uočio blagodati naše obale, a kako će mu ići otvaranje resorta zasad ne možemo predvidjeti. Ovdje pročitajte stav Ministarstva o mobilnim kućicama uz more.