Zakup državnih 'poslovnjaka': Nude se 3 lokala u zagrebačkoj nultoj zoni, a u Osijeku prostor kultnog restorana

Državne nekretnine raspisale su sedmi javni natječaj za podnošenje ponuda za zakup 21 poslovnog prostora i tri garaže u vlasništvu Republike Hrvatske. U desetogodišnji zakup nude se prostori od Vukovara i Osijeka na istoku Hrvatske, preko Bjelovara i Zagreba u središnjem dijelu zemlje, a u priobalju od Rijeke do istarskih gradova Umaga, Poreča i Pule, sve do dalmatinskih središta Splita i Zadra. Rok za predaju ponuda je do podneva 6. rujna.

Državne nekretnine objavile su novi natječaj unutar kojega se traže zakupci za ukupno 24 nekretnine. Riječ je poslovnim prostorima i garažama diljem Hrvatske. Izdvajamo dobre prilike među kojima se ističu nekretnine u središtu Zagreba, te poslovni prostor ugositeljske namjene u Osijeku s kultnim statusom.

U centru Zagreba 3 top ponude

U Zagrebu je ponuđeno 11 poslovnih prostora. Od onih koji se nalaze u nultoj i prvoj zoni, ističu se dobre prilike u Ilici, Mesničkoj i Dežmanovoj. Manji dvorišni poslovni prostor od 23 četvorna metra nalazi se u blizini glavnog zagrebačkog trga i nedaleko Frankopanske ulice, u Ilici 35, i daje se u zakup po početnoj cijeni od 12,85 eura za kvadrat. Nasuprot njega, u prizemlju i na prvom katu dvorišne zgrade u Mesničkoj 3 ponuđen je vrlo prostran poslovni prostor ukupne površine od 542 četvorna metra, s početnom cijenom od 5,75 eura za kvadrat. Njemu iza leđa, u pješačkoj zoni Ivana Dežmana 3, Državne nekretnine daju u zakup ulični poslovni prostor od 30 četvornih metara za koji se ponude zaprimaju po početnoj cijeni od 16,23 eura po kvadratu.

U zagrebačkoj drugoj zoni natječajem se nudi dvorišni prostor od gotovo 34 četvorna metra u Ilici 138 te u Palmotićevoj 21 koji sa svojih 35 četvornih metara ima početnu cijenu od 10,90 eura za kvadrat.  Nekoliko poslovnih prostora može se zakupiti i u trećoj zoni grada Zagreba. Prostor od 21,60 četvornih metara u Livadićevoj 9 nalazi se u blizini Kvaternikovog trga, dok je sjeverno od Ilice prostor od 33 četvorna metra u Vinogradskoj 48, a u Savskoj 95 nalazi se ulični prostor koji sa svojih tridesetak četvornih metara gleda na prometnu tramvajsku cestu. Početna cijena za ove poslovne prostore iznosi 8,40 eura za kvadrat.

U ponudi su i dvije garaže koje su u Novom Zagrebu. Obje na lokaciji Božidara Magovca bb, veličine 16 četvornih metara, s početnom cijenom od 2,60 eura za kvadrat.

Atraktivni ‘poslovnjaci’ u Slavoniji i na Jadranu

Na istoku Hrvatske, u blizini Gradske knjižnice u Vukovaru je ponuđen ulični prostor od 36 četvornih metara u dr. Franje Tuđmana 11 po početnoj cijeni od 6,63 eura za kvadrat. Dok su u Osijeku ponuđena dva prostora. Jedan je u nultoj zoni grada u sklopu barokne osječke Tvrđe, u Franje Kuhača 31, gdje za 57,72 četvornih metara ovog uličnog prostora početna cijena iznosi 9,39 eura po kvadratu. Posebnos ovoga prostora je da predstavlja lokal u kojemu je više od dva desetljeća bio dom omiljenog restorana ‘Slavonska kuća’. Drugi osječki prostor nalazi se pak u Velaluškoj 5 te se sa svojih 42,68 četvornih metara nudi u zakup po početnoj cijeni od 4,85 eura po kvadratu.

Na istarskom poluotoku, u Puli se mogu zakupiti dva poslovna prostora, jedan veći u Negrijevoj 37, a drugi manji u Katalinića Jeretova 34, oba po početnoj cijeni od 15,93 eura za kvadrat. U Umagu na adresi Tribje 27 ponuđen je poveći poslovni prostor od 95,36 četvornih metara, dok se u Poreču, Kvajera 20 može zakupiti garaža od gotovo 26 četvornih metara.

U blizini Autobusnog kolodvora u Zadru, u Franka Lisice 2B, Državne nekretnine daju u zakup prizemni ulični poslovni prostor veličine 57 četvornih metara po početnoj cijeni od 11,80 eura za kvadrat. Splitski prostor u Matoševoj 1, sa svojih 120 četvornih metara strpljivo pak čeka svog zakupnika po početnoj cijeni od 12,17 eura za kvadrat.

Uvjeti natječaja

Pregledi svih poslovnih prostora i garaža započinju 26. kolovoza prema terminima objavljenima na Internet stranici Državnih nekretnina, a traju do 30. kolovoza 2024. Ponude se predaju do 12 sati u petak 6. rujna 2024., a zainteresirani ponuditelji mogu ih dostaviti osobno ili poštom.

Poslovni prostori se daju u zakup u viđenom stanju pa se uz preglede na lokacijama. Pravo sudjelovanja imaju pravne osobe, fizičke osobe koje imaju registrirani obrt ili obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost te sve ostale fizičke osobe u slučaju natjecanja s ponudama za garaže.

Državne nekretnine u prošloj godini vrtoglavo su povećale dobit, doznajte ovdje kolika je bila zarada.